最近網(wǎng)上關(guān)于幾類宅基地不給確權(quán)的文章被大量轉(zhuǎn)發(fā)，農(nóng)民不知道真假，又不知道向誰求證。今天就跟大家逐一分析，是不是真的不給確權(quán)。

一、一戶多宅的不給確權(quán)

不正確

一戶多宅到底給不給確權(quán)不是一刀切，要看具體情況，如果有合法原因，比如因房產(chǎn)繼承和贈與形成的多處宅基地，只要宅基地上的房屋不倒塌，就可以一直居住和使用。既然是合法的，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)確權(quán)。

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二、宅基地面積超標(biāo)的不給確權(quán)

不正確

根據(jù)國土資源部《關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》，宅基地面積超標(biāo)要分三種情況處理：

1．1982前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，至今未擴(kuò)大用地面積的，不論是否超標(biāo)都按現(xiàn)有實(shí)際使用面積進(jìn)行登記；

2．1982年至1987年，建房占用的宅基地超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分按當(dāng)時國家和地方有關(guān)規(guī)定處理后，可以按實(shí)際使用面積進(jìn)行登記。

3．1987年《中華人民共和國土地管理法》實(shí)施后，面積超過標(biāo)準(zhǔn)但是符合當(dāng)?shù)氐慕ǚ恳?guī)劃的，在補(bǔ)辦相關(guān)用地手續(xù)后，依法對符合標(biāo)準(zhǔn)部分的面積予以確權(quán)登記。

三、通過買賣取得的宅基地不給確權(quán)

不正確

在符合一定的條件（例如本村村委會同意、受讓人無宅基地等），宅基地可以在村集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓。這種情況取得的宅基地，是可以確權(quán)的。

四、將戶口遷往城鎮(zhèn)的農(nóng)民宅基地不給確權(quán)

不正確

要看是不是全家戶口遷出，遷到小城鎮(zhèn)還是設(shè)區(qū)的市。

根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于積極穩(wěn)妥推進(jìn)戶籍管理制度改革的通知》，全家遷入設(shè)區(qū)的市，按照自愿原則對其宅基地進(jìn)行確權(quán)登記。如果只是部分成員遷出或者全家遷到小城鎮(zhèn)，除非農(nóng)戶全家自愿放棄，否則不能收回宅基地。

五、宅基地手續(xù)不齊全的，不能確權(quán)

不正確

根據(jù)《國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財政部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》。對于違法宅基地，應(yīng)當(dāng)查明歷史情況和使用現(xiàn)狀。對符合土地利用規(guī)劃以及有關(guān)用地政策的，依法補(bǔ)辦用地批準(zhǔn)手續(xù)后，可以進(jìn)行確

權(quán)登記。