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引語 最近，浙江出臺了《切實加強(qiáng)農(nóng)房建設(shè)管理的實施意見》，為加快建立健全農(nóng)房建設(shè)管理機(jī)制，實現(xiàn)農(nóng)房科學(xué)安全建設(shè)和規(guī)范有序管理提供強(qiáng)有力的安全和民生保障。 那么，這個《意見》 對于長興農(nóng)村的房屋建設(shè)來說 和以往又有什么不同呢？ ▼ 嚴(yán)禁違反規(guī)劃設(shè)計安排農(nóng)房建設(shè) 在編制（修編）村莊規(guī)劃的同時，對于建設(shè)項目較多的村莊和中心村、美麗宜居示范村、歷史文化名村、傳統(tǒng)村落等，全面開展村莊設(shè)計。 農(nóng)房建設(shè)要嚴(yán)格服從村莊規(guī)劃設(shè)計的統(tǒng)一管理，確保規(guī)劃的嚴(yán)肅性、整體性、統(tǒng)一性和連續(xù)性。 對于分散零星建設(shè)改造的，老房原址不符合村莊規(guī)劃的，必須在村莊規(guī)劃安排的宅基地實施；對于農(nóng)房改造建設(shè)示范村工程，必須在建設(shè)區(qū)域先行開展村莊設(shè)計，按照村莊設(shè)計確定的要求實施。 免費(fèi)提供農(nóng)房設(shè)計通用圖集 農(nóng)房的設(shè)計在確保安全性的同時，還要堅持傳承創(chuàng)新和彰顯特色的設(shè)計理念，科學(xué)配置功能空間，探索形成具有地域特色的“浙派民居”新范式。 全面規(guī)范農(nóng)房審批 要依據(jù)村莊規(guī)劃設(shè)計，合理確定農(nóng)房建設(shè)的占地和建筑面積，從嚴(yán)控制建筑層數(shù)和高度，大力推進(jìn)一戶一宅、建新拆舊?！ ?/span> 引導(dǎo)農(nóng)村居民集約節(jié)約用地，鼓勵不占或少占耕地，盡可能利用空閑地、荒地荒坡建房。 農(nóng)房建設(shè)要按照規(guī)范程序進(jìn)行規(guī)劃審批，審批時要提供農(nóng)房設(shè)計圖集和有關(guān)設(shè)計圖件。要按照“最多跑一次”改革要求，建立健全農(nóng)房審批聯(lián)合會審制度，通過聯(lián)合審批、集中審批等方式，提高審批效率。 全面加強(qiáng)施工管理“四到場”制度 農(nóng)房建設(shè)應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)或具備相應(yīng)建設(shè)施工技能的農(nóng)村建筑工匠施工。農(nóng)房建設(shè)單位或個人應(yīng)與承建人簽訂施工合同，明確質(zhì)量安全責(zé)任、質(zhì)量保證期限和雙方權(quán)利義務(wù)。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）要組織對農(nóng)房建設(shè)定期開展巡查監(jiān)督，嚴(yán)格落實農(nóng)民建房“四到場”制度，做到建筑放樣到場、基槽驗收到場、施工過程到場、竣工驗收到場。 全面加強(qiáng)農(nóng)房驗收 農(nóng)房建設(shè)竣工后，建房人應(yīng)組織承建人、設(shè)計人到現(xiàn)場驗收，有施工監(jiān)理的，監(jiān)理人員也應(yīng)到場。驗收要形成建房質(zhì)量情況的書面意見，與建房資料一并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）存檔。 農(nóng)房竣工驗收合格后，建房人持相關(guān)審批、驗收等資料，依法申請辦理不動產(chǎn)登記。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）應(yīng)參照相關(guān)建設(shè)檔案管理規(guī)定，逐步建立完善農(nóng)房建設(shè)管理檔案，形成電子檔案數(shù)據(jù)庫。 覺著這政策不錯的點ZAN！ （來源：浙江發(fā)布、視聽諸暨） |
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