現(xiàn)在的房價不用說大家也知道，似乎沒有要降下來的勢頭。

近日一份房奴報告引爆市場，報告顯示不僅買不起房，也快租不起房了。

以北上廣深為例，此四地大多數(shù)人一半的收入都被拿來交房租。但實際上，在這些競爭激烈的一線城市中，“租金嚴(yán)重過高”似乎并沒有跟居住環(huán)境成正比，尤其是在寫字樓密集區(qū)的附近，強需求遠(yuǎn)大于供給，房租價格一直高居不下，在地鐵口附近的房租更是高的讓人“喘不過氣”，這些房子大多都處于“環(huán)境差”、“房租貴”、“樓群擁擠”的狀態(tài)。

盡管如此，在一線二線城市大力推廣租賃住房，很可能是未來的主流模式。原因是現(xiàn)在80后雖依舊是購房的主力軍，90后逐漸開始加入戰(zhàn)斗。但不同的是，現(xiàn)在越來越多的90后更加注重自我價值和自我意識，以至于他們的觀念開始發(fā)生變化，據(jù)調(diào)查顯示，盡管他們中絕大多數(shù)都有購房剛需，但只有三分之一的90后表示能接受“為了買房，我愿意降低生活質(zhì)量”；另有超55%的90后畢業(yè)生表示“如果要背上沉重的房貸，我寧愿不買房”。

那么在一線城市打拼，租房就成為了他們最后的選擇。然而，現(xiàn)在房租成為了他們最大的阻力，要怎樣才能攻克這個問題呢？

最新消息面上，近日，住建部等九部門發(fā)出通知，要求在人口凈流入的大中城市，加快發(fā)展住房租賃市場。目前，已選取深圳等12個城市作為首批試點城市。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，深圳有高達(dá)78.2%的年輕人處于租房狀態(tài)，粗略估算，深圳的租房市場規(guī)模在1000億元以上。

聰明的人在選擇租房的時候會這樣做，不僅能節(jié)省成本還能換來一個更好的居住環(huán)境：

1.租房最好通過中介機構(gòu)，因為中介機構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護(hù)自己的合法權(quán)益。但在選擇中介公司時，也要事先了解一下其可靠度和信譽度。簽訂租賃合同時，應(yīng)事先查驗出租人的房屋所有權(quán)證及身份證明，并保留相應(yīng)證件原件或復(fù)印件；

2.簽合同的時候注意房東“身份”。明確出租房屋給你的這個承租人是否還和原出租人有有效的租賃合同。避免“二房東”在其中占小便宜，如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過的；此外，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則租房者會承擔(dān)比較大的風(fēng)險；

3.認(rèn)準(zhǔn)2證：看清原房東的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對無誤，才能簽約。當(dāng)你要求“房東”拿出房產(chǎn)證或購房合同，所謂的“房東”找各種理由推脫時，一般就是遇到了“假房東”；

4.租房地點選擇：市中心寸土寸金，但偏遠(yuǎn)地區(qū)交通不便也會增加成本，最好的選擇是大商圈地區(qū)內(nèi)交通便捷的邊緣區(qū)域。如果地鐵口附近房價高昂，負(fù)擔(dān)起來壓力較大，那么可以選擇一些國道附近的房子，不建議一個月把一大半的工資都房子房租上，這樣下來永遠(yuǎn)都存不了錢買房。