筆者讀書的時(shí)候，我們教授就說(shuō)過(guò)：沒(méi)有不漏水的屋頂，只是時(shí)間長(zhǎng)短問(wèn)題。

雖然現(xiàn)在防水工程技術(shù)比較成熟，但是漏水現(xiàn)象也是普遍存在，而且一旦漏水，很難找到漏水點(diǎn)，

在源頭上根治。當(dāng)然一層缺點(diǎn)也很明顯，夏天蚊蟲多，采光不足，

我們來(lái)對(duì)比一下一層和頂層的優(yōu)缺點(diǎn)。以高層的頂層和一層為例，

采光

首先要考慮的，是樓層的采光問(wèn)題。

從太陽(yáng)照射的時(shí)間來(lái)看，樓層自然不適宜太低。樓層較低的話，陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。

因而我們?cè)谶x擇樓層時(shí)，光照時(shí)間越長(zhǎng)越好。至少保證冬至日的光照時(shí)間，不得低于兩小時(shí)。

只看采光來(lái)說(shuō)，一層肯定沒(méi)有頂層好

噪音

其次要注意的，是城市的噪音問(wèn)題。

市區(qū)的噪音多且雜亂，車輛機(jī)械等喧囂不斷，對(duì)于低樓層的影響，就較為嚴(yán)重了。

不僅影響學(xué)習(xí)工作，時(shí)間久了，還會(huì)使得心煩意亂，不良于身體健康。

頂層幾乎不存在噪音問(wèn)題，除非你家房頂落飛機(jī)。

污染物顆粒

一層肯定是污染物重災(zāi)區(qū)，即使是環(huán)境好的小區(qū)，誰(shuí)能保證風(fēng)吹起來(lái)的灰塵不落到你家玻璃上。

當(dāng)然如果你的城市，常年霧霾的話，可以忽略此點(diǎn)。一層頂層都一樣。

筆者有個(gè)朋友喜歡一覽眾山小的感覺(jué)，買的頂層，過(guò)了五年屋頂漏水了，

屋頂防水保溫珍珠巖扒開(kāi)五六個(gè)平米都沒(méi)找到漏水點(diǎn)，因?yàn)楹芏嗯笥芽赡懿幻靼祝慵衣┧耍?/p>

可能進(jìn)水的地方在別的地方，相隔十幾米距離都有可能，俗稱“竄水”。最后沒(méi)辦法了，

因?yàn)槁┧膊皇呛芏啵荒芙o漏水點(diǎn)“打針”，漏了再打，因?yàn)榇笮蘅刹皇钦f(shuō)說(shuō)那么簡(jiǎn)單。

所以說(shuō)：頂層和一層都有自己的優(yōu)缺點(diǎn)，主要是根據(jù)購(gòu)房者自己的喜好或承受能力來(lái)選擇自己所需

的樓層。比如一層，由于價(jià)位低，而且還帶有花園，受到不少購(gòu)房者的青睞，但首層往往噪音大、

私密性不足，潮濕等缺陷。頂層一般具有良好的采光、通風(fēng)優(yōu)勢(shì)，而且不少項(xiàng)目買頂層都有大的

露臺(tái)贈(zèng)送。底層住宅的室內(nèi)溫度比高層住宅要穩(wěn)定，冬天溫暖夏天涼爽。不僅舒適度要優(yōu)于高層

住宅而且會(huì)節(jié)省大量的能源。這個(gè)優(yōu)點(diǎn)對(duì)于獨(dú)立采暖和獨(dú)立制冷的業(yè)主十分重要。

底層出入方便，底層住宅出入的便利性良好，由于停電和故障造成的電梯停運(yùn)等原因?qū)Φ讓訕I(yè)主的

出行不會(huì)帶來(lái)任何的影響，尤其是電梯使用的高峰時(shí)段，會(huì)為底層業(yè)主節(jié)省大量的等電梯的時(shí)間。

有購(gòu)房想法的朋友們，選擇高層的時(shí)候，一定要注意以上幾點(diǎn)哦。