二手房交易買(mǎi)賣除了價(jià)款，還有稅費(fèi)是要繳納的。在較高交易稅費(fèi)下，每一次買(mǎi)賣房子的稅費(fèi)，都加入了房?jī)r(jià)中。成為硬成本的一部分。換句話來(lái)說(shuō)，交易越頻繁，稅費(fèi)交的越多。那么你清楚買(mǎi)賣房子都要交哪些稅嗎？

一般房子交易會(huì)產(chǎn)生5種稅費(fèi)。分別是契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、登記費(fèi)。

其中，雙方承擔(dān)：印花稅。買(mǎi)方承擔(dān)：契稅和登記費(fèi)。賣方承擔(dān)：增值稅和個(gè)人所得稅。

下邊為大家介紹，5種稅費(fèi)的繳納的條件和稅費(fèi)↓↓↓

一、契稅（買(mǎi)方承擔(dān)）

二、增值稅（賣方承擔(dān)）

三、個(gè)人所得稅（賣方承擔(dān)）

四、印花稅（買(mǎi)賣雙方都承擔(dān)）

計(jì)算方法：印花稅=計(jì)稅價(jià)格×0.05%

征收標(biāo)準(zhǔn)：0.05%。

免征情況：個(gè)人銷售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征印花稅

五、登記費(fèi)（買(mǎi)方承擔(dān)）

征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人住房登記每件80元（含土地使用權(quán)證工本費(fèi)）

非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元