你知道買(mǎi)房子最最最需要注意的一點(diǎn)是什么嗎？李嘉誠(chéng)曾說(shuō)過(guò)，買(mǎi)房子最重要的是“Location、Location、Location”，也就是地段的意思。只要選對(duì)了地段，房子永遠(yuǎn)都是只會(huì)賺不會(huì)虧的。那么，好地段的房子都有哪些特征呢？

1，市中心

毫無(wú)疑問(wèn)，市中心房子所處的地段無(wú)疑是該城市中最好的。雖然這些房子非常貴，但永遠(yuǎn)不會(huì)貶值，而且升值空間非常大。100萬(wàn)購(gòu)入的房子，過(guò)幾年以1000萬(wàn)賣(mài)出完全是有可能的。

2，學(xué)區(qū)房

學(xué)區(qū)房無(wú)疑是整個(gè)城市中最搶手的房子，尤其和重點(diǎn)小學(xué)、重點(diǎn)中學(xué)有關(guān)聯(lián)的學(xué)區(qū)房。這些房子，升值空間更是讓你想象不到。如北京金融街的學(xué)區(qū)房，在2015年就達(dá)到40萬(wàn)/平米了，要是你在05年在那里買(mǎi)了房，豈不是要發(fā)達(dá)了。

3，交通便捷

在交通便捷的地段，房?jī)r(jià)也是會(huì)逐漸升值的。除了市中心，在一些有地鐵站附近的地段，便于人們出行，房子也只會(huì)越來(lái)越升值的。

李嘉誠(chéng)很欣賞的一種銷(xiāo)售法，叫頂銷(xiāo)術(shù)法。它是很多銷(xiāo)售高手包括阿里、華為銷(xiāo)售都在用的一種方法，是關(guān)于銷(xiāo)售口才訓(xùn)練、如何尋找目標(biāo)客戶、如何錘煉銷(xiāo)售話術(shù)、如何給客戶做人情、如何快速成交的。不清楚可以去網(wǎng)上找找，總之，銷(xiāo)售貴在堅(jiān)持，最寶貴的財(cái)富一定是留在最后的！