在買房條件越來(lái)越苛刻的時(shí)候，買什么樣的房子才能保證保值升值呢？下面這十種房子就是不錯(cuò)的選擇。

一、 市中心的房子

大家都知道，地段依然是房子價(jià)值最重要的因素之一。市中心的房子地段自然是沒(méi)得說(shuō)，配套齊全、商圈成熟，這都是升值的保障。

二、規(guī)劃建設(shè)熱點(diǎn)片區(qū)的房子

最近最火的就是雄安新區(qū)，其中的房子價(jià)值也都翻番了，這充分體現(xiàn)了規(guī)劃建設(shè)熱點(diǎn)片區(qū)的房子的升值潛力。

三、 交通便捷的房子

交通是房子價(jià)值的重要體現(xiàn)之一。即使房子不是位于市中心，但交通便捷的話，依然不影響房子的升值。

四、 生活配套完善的房子

假如你的房子周邊配套完善，市場(chǎng)、醫(yī)院、幼兒園、小學(xué)、銀行、公園等公共設(shè)施都有的話，那么日常生活基本可以在房子周圍解決，不需要去其他區(qū)域，這樣的房子升值潛力也很大。

五、物業(yè)好的房子

小區(qū)的物業(yè)好壞關(guān)系到小區(qū)是否安全、整潔，切實(shí)影響了業(yè)主的生活質(zhì)量。如果小區(qū)有個(gè)好物業(yè)，那么就居住起來(lái)就會(huì)舒適而又方便，能夠省卻很多煩心事。

六、采光好通風(fēng)佳房子

采光好意味著房子要南向，通風(fēng)佳意味著房子要南北通透。采光好、通風(fēng)佳，房子不會(huì)潮濕，住起來(lái)也比較舒適，保值性也高。

七、樓層佳的房子

雖然沒(méi)有絕對(duì)意義上的黃金樓層，但是相對(duì)而言，高層住宅的樓層越高，價(jià)格也就越高，升值的潛力也就越大。

八、滿五唯一的次新房

滿五唯一的次新房，在交易的時(shí)候能夠省掉很大一筆稅費(fèi)，相應(yīng)的房子的價(jià)值也就越高，賣的時(shí)候可以賣一個(gè)好價(jià)錢(qián)。

九、好學(xué)區(qū)的房子

現(xiàn)在的父母越來(lái)越看重孩子的教育，如果房子劃在了重點(diǎn)中小學(xué)的學(xué)區(qū)里，那么相應(yīng)的房子的價(jià)值也就越高。

十、開(kāi)發(fā)商口碑好的房子

開(kāi)發(fā)商的口碑對(duì)于房子的升值潛力也是有影響的。同一區(qū)位，品牌開(kāi)發(fā)商的房子和普通開(kāi)發(fā)商的房子價(jià)格往往有差異，這就是品牌的溢價(jià)。