買房可沒有想象中那么的簡單，里面有很多的講究的，不過對于一些第一次買房的人來說，在這方面缺少太多的經(jīng)驗，一不留神可能就會被開發(fā)商給坑騙了，而在他們的身上反而還出現(xiàn)一種嚴重的錯誤，那就是太相信開發(fā)商說的話，要知道很多開發(fā)商都是有目的性，那就是希望把房子能夠很快的賣出去，即使是再不好的房子，也會被他們說的天花亂墜的，來擾亂購房者的判斷，所以如果是第一次買房的話，那么就要注意了，尤其是遇到這5個問題的時候，連合同都別簽，趕緊申請退房，到時候被坑了都不知道，下面就來看看我給大家的建議吧！

1.現(xiàn)在的房子基本上都會偏向于小高層或者是高層的房子，因此在購買房子的時候，選擇樓層就變得異常的重要，一般來說中間的房子是非常不錯的，所以選擇樓層就不要去選擇太上面或者是太下面了，雖然說上面的風景是非常棒的，視野也開闊，但是采光和通風、保溫方面就會帶來很多的問題，所以建議購房者的就是，買房盡量選中間的樓層。

2.每個小區(qū)里面都會有物業(yè)，所以我們在買房子的時候，有多了一條衡量標準，那就是物業(yè)的服務，一個小區(qū)里面擁有良好的物業(yè)公司是非常重要的，最起碼可以保證了自身的安全，不用擔心會有偷盜等等現(xiàn)象的出現(xiàn)，而且好的物業(yè)服務，也可以讓小區(qū)變得越來越美麗，也可以說物業(yè)就是我們小區(qū)的管家，讓我們住的更加舒服，安穩(wěn)。

3.雖說現(xiàn)在講究的都是個性美，但是在房子上面，個性美是完全不被采用的，有些小區(qū)可能就會為了追求個性美，出來的效果真的是千奇百怪的，嚴格來說這些建筑都是超級不合格的，會造成有的地方變得非常潮濕，有的地方甚至連太陽光都照不到，住在這樣的房子里面，對我們健康的身體會有很大的影響。

4.樓層的選擇都不是你想選哪層就選哪層的，一定要記得盡量的避開設備層，因為在設備層里面會有很多運轉的機器，其中就包含了供暖的設備，空調(diào)設備等等，白天亂糟糟的或許你沒有任何的察覺，但是到了晚上，夜深人靜的時候，就會很清楚的聽到機器的轟鳴聲，嚴重影響了睡眠的質(zhì)量。

5.電梯也要有所保障，畢竟現(xiàn)在都講究的是高樓層了，如果沒有電梯的話，出門都不方便了，但是電梯質(zhì)量可不能忽視了，出現(xiàn)被困在電梯里面的案例真的是越來越多了，還會造成生命危險，所以對于電梯的維修情況，保養(yǎng)情況，購房者都要一清二楚的，不然的話我們的生命安全受到了損壞，權益也會遭到迫害的