作為房地產(chǎn)市場我們大部分人關(guān)注的是住宅，但是還有商鋪是我們相對來說不太了解的。其實(shí)住宅的價(jià)值體現(xiàn)跟商業(yè)商鋪的價(jià)值體現(xiàn)基本是一致的。

那么購買商業(yè)我們看中什么？它的價(jià)值體現(xiàn)在哪幾個(gè)方面：

一.升值：既然是投資，就要考慮日后的升值空間，一般商業(yè)不是很發(fā)達(dá)的地方，在幾年后可能由于城市規(guī)劃發(fā)展變?yōu)橹行?，這時(shí)候商鋪的價(jià)格就會上漲。升值說白了就是房子漲價(jià)，那么這個(gè)升值空間有多大，就需要大家做好政府的規(guī)劃及政策判斷，這個(gè)是有一定的影響的，并且要學(xué)會用發(fā)展的眼光去看待。

二.租金：作為投資來講，還有一項(xiàng)收益就是租金，租金的多少取決地段位置戶型面積各個(gè)方面的原因，其主要還是看地段。

三.自營收益：自己經(jīng)營做生意，或自己做其他用途。一般自營除了省去自己租房的房租，還可以經(jīng)營收益。這個(gè)收益就看您經(jīng)營什么了，是否有經(jīng)濟(jì)頭腦，能賺多少靠自己了。