最近這幾年，農(nóng)村朋友們出外打工掙了一些錢，手里面漸漸寬裕了?？粗鴱埲钏募依锏姆孔佑謱挻笥至撂?，所以動(dòng)了心思想把自己家的房屋給修整一番。但是呢，有消息說(shuō)宅基地不能隨意翻蓋。申請(qǐng)宅基地是有正規(guī)流程的，事先要申請(qǐng)，切莫私自直接翻蓋，不然算你違規(guī)，新房不給你證，確權(quán)確不上你不虧大發(fā)了？小編特意去網(wǎng)上整理了一般，聽(tīng)聽(tīng)專家是怎么給我們來(lái)帶你解釋的。

一來(lái)，是防止你隨意亂建，破壞了耕地不說(shuō)，還搞的村子里面的房屋建造格局亂七八糟?；蛘叨嗾剂说胤剑话銓?duì)這個(gè)管理特別嚴(yán)格，當(dāng)時(shí)批的哪里就是哪里，不能亂換位置，也不能在不能建設(shè)的地方建宅子，比如耕地上是不許的。

二來(lái)，怕你錢多把小房子建成了大房子。翻建改建宅子是不能超過(guò)宅基地標(biāo)準(zhǔn)的，少占了沒(méi)人管你，多占了肯定是不允許的，雖然有可能暫時(shí)沒(méi)人找你事兒，以后不好說(shuō)。

三來(lái)，是怕你建房子建著建著出了建筑事故。雖然一般不會(huì)要求你找專業(yè)建筑隊(duì)建設(shè)，但是一旦超出層數(shù)要求就必須指定建筑方了，畢竟你要蓋個(gè)基層高樓就必須要專業(yè)設(shè)計(jì)了，萬(wàn)一自己亂蓋出了事故，那大家都麻煩。雖然好多屹立多年的宅子也是私人建造的，但是畢竟沒(méi)有保障，出了事沒(méi)人承擔(dān)責(zé)任的。

四來(lái)，怕你沒(méi)有宅基地伸手去找村里要地，部分人已經(jīng)戶口遷出了，不屬于這個(gè)村集體，沒(méi)有權(quán)限翻蓋?；蛘咭蚱渌闆r喪失宅基地的各種權(quán)利的都沒(méi)權(quán)限翻蓋，結(jié)果呢你去伸手找村集體要就不太方便了！

五來(lái)，是怕你和鄰居鬧矛盾！和鄰居因翻蓋產(chǎn)生沖突或者本身宅子權(quán)屬關(guān)系不明確的。比如一家有兩兄弟，父母去世后，宅基地沒(méi)有明確遺囑，兩個(gè)人都有繼承權(quán)，那其中一方不能隨意翻蓋。

所以呀，不讓翻蓋的道理專家都給你們說(shuō)了，就看大家對(duì)此有幾分的認(rèn)可了！