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繼續(xù)使用假設(shè)是指假定被評估資產(chǎn)將按現(xiàn)行用途繼續(xù)使用，或轉(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用，或移地繼續(xù)使用，并能夠?yàn)樗姓弋a(chǎn)生收益。它將為該資產(chǎn)的擁有者控制者帶來一定的經(jīng)濟(jì)利益，從而可以考察它在未來時(shí)間能為其持有人帶來的經(jīng)濟(jì)收益。這一假設(shè)要求一般情況下不能按把資產(chǎn)拆零出售所得收益之和來評估資產(chǎn)價(jià)格，即應(yīng)該把資產(chǎn)看成是一種獲利能力而不是物的堆積。該假設(shè)首先假定被評估資產(chǎn)正處于使用狀態(tài)，包括正在使用中的資產(chǎn)和備用的資產(chǎn)；其次，根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)和信息，推斷這些處于使用狀態(tài)的資產(chǎn)還將繼續(xù)使用下去。繼續(xù)使用假設(shè)既說明了被評估資產(chǎn)面臨的市場條件或市場環(huán)境，同時(shí)著重說明了資產(chǎn)的存續(xù)狀態(tài)。按照通行的說法，繼續(xù)使用假設(shè)又細(xì)分為以下三種情況：

（1）在用續(xù)用，即處于使用中的被評估資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)或資產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)生后，按照其現(xiàn)行正在使用的用途及方式繼續(xù)使用下去；（2）轉(zhuǎn)用續(xù)用，即被評估資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)或資產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)生后，改變資產(chǎn)現(xiàn)在的用途，按照新的用途繼續(xù)使用下去；（3）移地續(xù)用，即被評估資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)或資產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)生后，改變資產(chǎn)現(xiàn)在的空間位置，轉(zhuǎn)移到其他空間位置上繼續(xù)使用。