買房用于投資的購房者，最關(guān)心的莫過于房產(chǎn)的增值空間了，那么就需要在選配套的時候，重點關(guān)注以下小區(qū)周邊的未來規(guī)劃。通過周邊規(guī)劃，可以判斷房子是否具有投資價值。

一、交通便利

交通便利的地方，房產(chǎn)更能保值。交通方便占據(jù)很大優(yōu)勢，有交通的地方，就有人流，人流量大的地方，商機就很多。

有商機的地方地段會變得越來越好，經(jīng)濟發(fā)展迅速，房價上漲較快。另外，方便房屋出租，收益穩(wěn)定，無論投資還是自住，選擇交通便利的房子是比較合適的。

二、地段

目前較大城市的新房樓盤基本都在邊緣地段，優(yōu)勢比不上二手房。投資時怎樣看地段呢？

還是要看政府規(guī)劃圖。規(guī)劃圖上只能看到未來小區(qū)周邊有什么規(guī)劃，比如商場、醫(yī)院、學(xué)校等。

大型品牌商場的入住，對未來地段優(yōu)勢的判斷有一定的參考價值。

如果商業(yè)相對成熟，樓房資源有限，那么區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)供需失衡的情況下，房屋的升值空間是可觀的。

三、便利的生活配套

基本的生活配套里，包括超市、菜場、公園、健身場所等，生活配套便利，會對外界人產(chǎn)生吸引力，周邊配套成熟的小區(qū)，房子保值能力強。尤其對于改善型住戶來說，便利的生活配套對其有很大吸引力。

四、如何查看規(guī)劃圖

確定開發(fā)商提供的規(guī)劃圖是否準確，目前有兩個辦法：

一是對比各大房產(chǎn)網(wǎng)站對于該項目的規(guī)劃圖，看是否與開發(fā)商提供的有出入；

二是登錄當(dāng)?shù)厥幸?guī)劃委員會網(wǎng)站，查詢相關(guān)信息。

在買新房投資時，可提前做好準備，以免開盤時手忙腳亂，錯過購房時機。大家可在房產(chǎn)投資前多參考第三方的建議，做到心中有數(shù)。

點擊文字有驚喜

（1）10月全民High購節(jié)

→現(xiàn)房/準現(xiàn)房展區(qū)

→新品入市展區(qū)

→全民買家秀

→大戶型館

→夜閃購

→航拍館

（2）10月29看房團招募中

（3）免費約車去看房