近幾年，精裝房在房地產(chǎn)市場(chǎng)上慢慢活躍起來(lái)，深受廣大年輕業(yè)主的關(guān)注。買了精裝房，直接拎包入住，不用再費(fèi)心去搞裝修，非常省事。但是也有精裝房質(zhì)量堪憂的新聞被曝光，這可讓很多消費(fèi)者糾結(jié)。那么在選購(gòu)精裝房的時(shí)候，我們要注意什么？在驗(yàn)房的時(shí)候又要如何擦亮眼睛呢？接下來(lái)小編為你解答。一、精裝房中被曝光的常見(jiàn)貓膩

1、貨不對(duì)板

這是精裝房中最堪憂的問(wèn)題，尤其是某些實(shí)現(xiàn)偷面積的搭建戶型。強(qiáng)烈建議應(yīng)該限定開(kāi)發(fā)商將賣房展示的精裝樣板房保留到收樓時(shí)，業(yè)主一一對(duì)照。2、裝成材料質(zhì)量堪憂

很多大品牌的開(kāi)發(fā)商都深陷過(guò)“質(zhì)量門”，從防水涂料的好壞到地板、隔熱材料的真假，消費(fèi)者難以用肉眼去分辨，著實(shí)讓人不放心。

3、裝修驗(yàn)收沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于毛坯房質(zhì)量的驗(yàn)收已經(jīng)實(shí)行了“一房以驗(yàn)”的制度，但是對(duì)于精裝房的驗(yàn)收，還沒(méi)有明文規(guī)定，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，消費(fèi)者維權(quán)很難。二、精裝房該如何驗(yàn)收

1、對(duì)于精裝房驗(yàn)房，以下幾個(gè)方面一定要注意：隱蔽工程：其中有水路改造，電路改造，吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程等項(xiàng)目一定要注意。

2、水路：消費(fèi)者要查看是否接錯(cuò)管道，檢查水表的位置。3、電路：向物業(yè)所要基礎(chǔ)的水電改造的圖紙。觀察配電箱的漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)是否有照明，普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開(kāi)關(guān)安裝的是否平整。

4、注意裝修的材料，看品牌型號(hào)：簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候里面有材料清單裝修材料的品牌等裝修細(xì)節(jié)，在驗(yàn)收的時(shí)候?qū)?zhǔn)合同看裝修材料、品牌名稱、品牌型號(hào)以及數(shù)量是否一致，進(jìn)行全面核對(duì)。5、保修期內(nèi)多觀察：通過(guò)使用才知道精裝房的質(zhì)量究竟如何，目前國(guó)家規(guī)定的住宅裝修保修期是兩年，廚衛(wèi)防水工程是五年。在使用期間要仔細(xì)管擦房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)與物業(yè)協(xié)商解決，盡量在保修期內(nèi)給予解決。

以上是小編對(duì)于精裝房驗(yàn)收中常見(jiàn)的問(wèn)題以及驗(yàn)房注意事項(xiàng)給出的一些建議，希望對(duì)大家有所幫助。(本文由合肥飛墨設(shè)計(jì)撰寫(xiě)！純屬原創(chuàng)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處，謝謝配合！)更多裝修案例、家居經(jīng)驗(yàn)歡迎關(guān)注微信公眾號(hào)：合肥飛墨設(shè)計(jì)或是feimoshejihf（長(zhǎng)按可復(fù)制）