2014年12月，馬云來到東莞代表阿里巴巴集團(tuán)旗下的控股子公司“菜鳥”網(wǎng)絡(luò)公司與東莞市政府簽署了框架合作協(xié)議，并將首子列在清溪。不禁讓人暢想，這股馬云風(fēng)暴會不會也席卷珠三角呢?對清溪的房地產(chǎn)發(fā)展特別是寫字樓經(jīng)濟(jì)將帶來怎樣的影響呢?

　　菜鳥落子清溪  投10億建大型智能物流

　　2013年5月，阿里巴巴聯(lián)合銀泰、復(fù)星、富春物流、順豐及三通一達(dá)成立“菜鳥網(wǎng)絡(luò)科技有限公司”，并啟動“中國智能物流骨干網(wǎng)”(CSN)項(xiàng)目，立志讓通過這個網(wǎng)絡(luò)的任何商品實(shí)現(xiàn)全國24小時可達(dá)。整個項(xiàng)目總投資3000億元。

　　按照規(guī)劃，菜鳥通過5到8年的努力，建立一張能支撐10萬億在線零售總額的開放的社會化智能物流網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)全中國任何一個地區(qū)24小時內(nèi)送貨必達(dá)。對于這個龐大的物聯(lián)系統(tǒng)，有評論稱，“菜鳥”的建立對于整個物流基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，以及對整個產(chǎn)業(yè)的變革意義重大。正如馬云自己說的，“菜鳥”可能失敗，但是  “萬一”成功，將會產(chǎn)生巨大的變革力量。

       在菜鳥高調(diào)建立后的一年來，菜鳥網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)在悄然布局，馬云的身影遍布各省市。在珠三角，馬云首先看中了東莞清溪，據(jù)了解，中國智能骨干網(wǎng)電商物流東莞清溪項(xiàng)目第一期投資3.535億元，項(xiàng)目投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)日訂單量8萬到10萬單，預(yù)計(jì)日均貨運(yùn)量在  1000到1200噸左右，每年可以創(chuàng)造50億電商直接銷售收入，預(yù)計(jì)年度總稅收可達(dá)1.5億元。

　　除了承接物流訂單之外，還將引入包括網(wǎng)絡(luò)金融、云計(jì)算、軟件開發(fā)、信息管理、人才培訓(xùn)、商業(yè)貿(mào)易、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等高附加值產(chǎn)業(yè)，打造區(qū)域型電子商務(wù)供應(yīng)鏈協(xié)同管理平臺，促使東莞清溪成為互聯(lián)網(wǎng)時代的商業(yè)中心之一。

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