“上線僅僅6分鐘就認籌了12萬元!”10月20日，北京首家白領(lǐng)公寓——普樂門公寓攜手“無憂我房”所推出的“北京首次白領(lǐng)公寓眾籌租房活動”在上線僅僅6分鐘的時間內(nèi)就獲得認籌金超過12萬元。

　　(“無憂我房”網(wǎng)站活動頁面截圖)

“上線6分鐘就認籌了12萬元，這么漂亮的開局其實也超乎了我們自己的預(yù)料?！痹诮邮苡浾卟稍L時，普樂門公寓市場相關(guān)負責(zé)人陳先生坦言，根據(jù)以往其他企業(yè)眾籌活動的規(guī)律，在還沒有全面啟動營銷推廣的前提下，這種“大額眾籌”活動上線的首日基本不會出現(xiàn)有效認籌。因為認籌潛在客戶需要一定時間對認籌產(chǎn)品進行了解和觀望。所以，普樂門公寓最初的眾籌目標是在上線3天內(nèi)完成10萬元的認籌交易。

“之所以6分鐘就能完成72小時的任務(wù)目標，北京房屋租賃市場開始回暖的客觀環(huán)境是十分重要的因素?！标愊壬硎荆瑩?jù)相關(guān)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：2015年三季度北京市住宅租賃成交總量28268套，比二季度上漲9.21%，比去年同期上漲29.58%;成交均價3205元/月/套，比二季度上漲0.44%，比去年同期上漲11.95%……而此次參與眾籌的普樂門公寓青年路店周邊的loft租金均價更是達到了6800元/月/套。如果單以租金價格而言，此次參與眾籌的A、B兩種loft戶型月均租金卻只有4950元/月/套和5220元/月/套，大大的低于周邊同類房源的價格。

其次，與其他已經(jīng)“換手”多次的租賃房源不同，普樂門青年路店目前還在裝修期，所以參與此次眾籌的客戶所認籌的房源都是全新的。全新的家電、全新的家具、全新的配套服務(wù)……這一點也是白領(lǐng)客群租房的重要關(guān)注點。

另外，普樂門公寓青年路店位于朝青板塊的核心區(qū)域，北側(cè)200米是家樂福超市，南側(cè)1000米就是朝陽大悅城和地鐵6號線，周邊商業(yè)配套體系十分完善，完全可以滿足租住客群的生活需求。

最后，此次眾籌活動是普樂門公寓和“無憂我房”經(jīng)過近5個月不斷優(yōu)化的結(jié)果。在眾籌回饋部分，不僅有年化約3.1%的貨幣基金收益以及預(yù)期固定收益年化8%的普樂門公寓貼補收益，還有超過千元的O2O消費禮品包(美容、洗衣、健身)。

“房租低、房源新、周邊配套完善、認籌回饋豐富……諸多因素讓我們對這次眾籌活動充滿了信心?！标愊壬缡钦f。

對于此次眾籌活動，北京地產(chǎn)租賃領(lǐng)域相關(guān)人士分析認為，普樂門公寓此次所推出的眾籌房源用途不僅可以自住，還可以轉(zhuǎn)租。這點也將會吸引部分投資者的關(guān)注。以其A戶型為例，4950元/月/套的租金價格相比周邊均價超過6000元/月/套同類房源，每個月的利差率達到20%以上;如果再換算成日租金價格才165元/天，相比朝青板塊區(qū)域內(nèi)的快捷酒店的超過260元/天的日租金價格，利差率將匯更高。所以，無論是準備在朝青板塊居住還是想做投資的朋友不妨可以關(guān)注此次眾籌活動。

(活動網(wǎng)址：http://www./project/details/id/c443e585ff96b6aa)