模塊化建造技術(shù)，該項技術(shù)是在歐美比較成熟的輕鋼裝配化住宅的基礎(chǔ)上升級換代而成，同時它也是非現(xiàn)場施工的建筑體系。該技術(shù)核心涉及37項國際專利，具體體現(xiàn)在以下十一個方面：

1)  模塊建筑體系樓板樓蓋結(jié)構(gòu)技術(shù)；

2)  模塊建筑體系的豎向墻體結(jié)構(gòu)技術(shù)；

3)  模塊建筑體系的空間連接技術(shù)；

4)  模塊建筑體系的建筑節(jié)能和密封技術(shù)；

5)  模塊建筑體系的建筑防火技術(shù)；

6)  模塊建筑體系的建筑樓板和墻體隔音技術(shù)；

7)  模塊建筑體系的模塊單元生產(chǎn)和組裝技術(shù)；

8)  模塊建筑體系的生產(chǎn)控制程序和流程；

9)  模塊建筑體系的現(xiàn)場安裝體系；

10) 模塊建筑體系中基礎(chǔ)與模塊連接技術(shù)

11) 模塊建筑體系的陽臺設(shè)計和連接技術(shù)