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3月30日，房產(chǎn)新政出臺(tái)，個(gè)人住房貸款政策和個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策調(diào)整，其中二套房貸首付比例降至四成，二手房營(yíng)業(yè)稅免征期限由五年改成兩年。記者昨日走訪中發(fā)現(xiàn)，很多想要購(gòu)買房屋的市民頗為期待，但又擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)上漲，而房屋中介公司反應(yīng)較為平淡。延吉市房屋交易中心地稅辦稅服務(wù)廳的工作人員表示，從3月31日早上開始，有很多人打電話或到窗口咨詢有關(guān)事宜，但現(xiàn)在系統(tǒng)尚在調(diào)試中，估計(jì)下周將會(huì)執(zhí)行新的政策。 正準(zhǔn)備買房的市民王先生說(shuō)：“我打聽了一下，政策是出了，但是目前還都沒有落到實(shí)地，所以我還是先看房，不過(guò)會(huì)關(guān)注一下二到三年房子，畢竟比五年以上的房子要新一些?！庇浾邚难蛹獛准曳慨a(chǎn)交易網(wǎng)和中介公司了解到，延吉的二手房目前價(jià)格多在每平方米3000元-5000元之間，以一套100平方米的二手房為例，如果是在2-5年之間的房子，新政實(shí)施后能節(jié)省稅費(fèi)1萬(wàn)多元到2萬(wàn)多元。但王先生也擔(dān)心，這些新政可能刺激房產(chǎn)交易市場(chǎng)，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。 市民趙女士想換個(gè)大面積的房屋，不過(guò)她并不著急，“雖然政策越來(lái)越好了，可現(xiàn)在也不知是能漲還是能降，還是等等吧。”而市民閻先生認(rèn)為房子如果質(zhì)量好、位置好，特別合心，貴一些也會(huì)購(gòu)買，不會(huì)因?yàn)檎叩淖兓绊懽约嘿I房。他想買房來(lái)投資，所以看重房屋的投資價(jià)值，他認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)有上漲空間。 想要賣房的市民張女士稱：“原來(lái)?yè)?dān)心房子位置有點(diǎn)偏，不好賣，現(xiàn)在有了新政策，估計(jì)能好賣點(diǎn)兒，我還是趕緊賣了吧！” “影響是肯定有的，但現(xiàn)在還不好說(shuō)。感覺市場(chǎng)和之前一樣，并沒有一下子熱起來(lái)，還是比較淡，現(xiàn)在都在觀望?，F(xiàn)在有一個(gè)怪現(xiàn)象，房?jī)r(jià)越便宜，人們?cè)讲毁I房。房?jī)r(jià)一漲，反而開始買房了?！币患曳课葜薪楣镜墓ぷ魅藛T表示。 據(jù)了解，延吉一些樓盤售房?jī)r(jià)還是維持原先的價(jià)格，并沒有變動(dòng)，但銷售人員預(yù)計(jì)市場(chǎng)會(huì)趨熱。(信息來(lái)源《延邊新聞網(wǎng)》) |
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