樓主爸爸做了十幾年的包工頭，積攢了一點(diǎn)資本，2002年的時候用這些錢到浙江老家買了15畝的地，造了大約8000平米左右的廠房。從買地到建廠房，總共大約花了1000萬左右，但是造好之后傻眼了，由于不了解形勢，好幾年都沒有人來租。直到廠房造好后的第四年，也就是2008年的時候，終于以奇低無比的價格總算是租出去了（8000平米的廠房總共每年大概40萬不到的租金，還要交很多稅和養(yǎng)一個會計），但是仔細(xì)算算根本連銀行利息都沒有。當(dāng)時樓主媽媽還在期待說過幾年廠房以及土地的價格會漲上去，所以哪怕這幾年租金低些，但是整個廠房的價格漲上去了那也值了。但是樓主的老家在浙江紹興，算是個三線城市，雖然紡織業(yè)很發(fā)達(dá)，但是由于當(dāng)?shù)貜S房已處于飽和狀態(tài)，另外這幾年外貿(mào)形勢也不好，導(dǎo)致廠房的價格和租金一直都上不去。
　　一直到去年年初，樓主爸媽終于在樓主的勸說下決定把廠房賣掉到上海來買商鋪了，樓主和爸媽一直住在上海，所以一直非常后悔如果十年前把這筆錢直接在上海買幾套房子的話可以買上個7,8套了，放到現(xiàn)在的話那不知道得值多少錢，但是后悔藥是沒有的。
　　掛牌之前我們大約了解了一下這個廠房目前的市場價，大約是在1700-1800萬左右，所以當(dāng)時就按照這個價格掛牌了。但是沒有想到的是，到現(xiàn)在為止整整一年的時間了，談的人倒是有幾個，但是沒有一個能談的成功的。主要的問題就是缺錢，沒有這么多的錢一下可以拿出來，或者要問銀行貸款，但是貌似也不是人人貸的到的。
　　所以到現(xiàn)在真是非常著急了，眼看著廠房的價格就是上不去，而上海的商鋪價格卻在不斷的上漲，這就意味著我們的廠房每天都在貶值?。?BR>　　所以請各路大神指點(diǎn)下迷津，像這樣的情況怎么辦才好，如果真的沒有人來買的話，還能有其他辦法盤活這筆資產(chǎn)嗎？

    現(xiàn)在只有傻子才會去投資廠房，加上你掛的是市場價，不大幅低于市場，只能爛在手里,或者出租!
    朋友是內(nèi)行啊!所以我們現(xiàn)在唯一的希望就是大幅降價嗎?
    按定價的7折看看有買主沒
    找銀行抵押貸款
    給你個方法 找個項目把廠房抵押出去 貸款 往死里貸款 然后 你自己看著辦吧
    這是給人出餿主意呢吧，這么玩，要做好背井離鄉(xiāng)的各種打算，看樓主一家老小都還安康，沒到萬不得已不用此策。
    你換換思路，你掛所謂市場價賣不出，說明這個價格根本不是市場價，趕緊降到合理價位吧，明年更難出手
    我公司800平廠房50多萬/年 租金還有物業(yè)費(fèi)另算 (上海某工業(yè)園)
　　按照你那里只要4萬，每年省很多。利潤根本沒有。
　　但老板一定要租這里的原因是,有政府補(bǔ)貼.
　　不是你廠房價格不好,是xxx的中國根本沒有市場經(jīng)濟(jì)。
    還打算投資商鋪？沒看到現(xiàn)在商鋪?zhàn)尵W(wǎng)店打擊的都沒人租了嗎？