據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，今年截至10月上半月，一線城市土地市場交易活躍，出讓土地的規(guī)劃建筑面積合計6059萬平方米，較2012年同期上漲28%，成交金額為3533億元，同比上漲207%。其中，住宅類土地規(guī)劃建筑面積合計為1843萬平方米，同比增長108%。

　　據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，在出讓土地的規(guī)劃建筑面積方面，廣州同比增長超過110%，深圳同比增長近80%，北京同比增長超過45%，上海同比增長約5%；在土地出讓金方面，廣州同比增長超過550%，深圳同比增長超過420%，上海同比增長超過180%，北京同比增長超過150%。

　　鏈家地產(chǎn)市場研究部分析師張旭認為，今年以來，一線城市的土地市場成交較為活躍主要有以下幾個原因：一是行業(yè)發(fā)展和房企預(yù)期逐漸穩(wěn)定，房企投資意愿增加，開始積極拿地擴張；二是一線城市的市場潛力仍然較大。從2012年至今房地產(chǎn)(行情 專區(qū))市場的復(fù)蘇過程看，一線城市率先反彈，推動市場回暖。

　　此外，房企的銷售數(shù)據(jù)向好也是推動土地市場活躍的原因之一。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，萬科等17家房企1-9月合計銷售5635億元，同比增長30.8%，房企銷售向好一方面使得資金實力增加，另外一方面隨著土地儲備的消耗，拿地意愿增加。

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