最需要保障房的人一直被忽視

至今沒(méi)有明確保障房對(duì)象

   政府近兩年強(qiáng)力推行保障性住房的建設(shè)運(yùn)動(dòng)，但至今也沒(méi)有一部法律，甚至一部法規(guī)性文件說(shuō)明什么是保障、什么是應(yīng)保障的對(duì)象。于是拆遷房進(jìn)入了保障、棚戶區(qū)改造進(jìn)入了保障、公務(wù)員分房(低價(jià)購(gòu)房)進(jìn)入了保障、教師進(jìn)入了保障、定向安置進(jìn)入了保障、廉租房中出現(xiàn)了奔馳車(chē)，公租房成為了單位的福利分房……
    為什么不能先制定出臺(tái)最基本的保障對(duì)象立法呢？先要堵住腐敗和貪污的漏洞才能讓保障面對(duì)應(yīng)保障的家庭。 【詳細(xì)】

無(wú)視城鄉(xiāng)差距 最困難階層被忽略

    保障性住房的對(duì)象不是中等收入的普通人，而是住房最困難的人，現(xiàn)階段就是進(jìn)城打工的農(nóng)民工。相比之下，他們的住房條件最差，他們應(yīng)該是保障性住房的服務(wù)對(duì)象。但是目前的政策，進(jìn)城打工的農(nóng)民工被排除在保障性住房的服務(wù)對(duì)象之外。結(jié)果是中等收入的人獲得了巨大的房?jī)r(jià)補(bǔ)助。受損失的是國(guó)有土地的流失，而且流失給了并非最困難的人。所以這個(gè)政策沒(méi)有緩解住房的不公平，最困難的人沒(méi)有得到改善。
   中國(guó)有巨大的城鄉(xiāng)差別，為城鎮(zhèn)解決適足居住權(quán)時(shí)，必須考慮資源過(guò)度向城市傾斜時(shí)的城鄉(xiāng)差別問(wèn)題和收入差別問(wèn)題。而實(shí)際現(xiàn)行制度中恰恰忽略了這兩個(gè)重要問(wèn)題。保障房政策中，最不道德的恰恰是中產(chǎn)階級(jí)或不應(yīng)享受保障性公共資源的家庭在侵占國(guó)家保障的公共利益，并將保障房變成這些家庭發(fā)財(cái)和享受的工具。

現(xiàn)行政策加劇了住房不平等

    由于保障房政策目標(biāo)存在重大失誤，實(shí)施四年來(lái)不但沒(méi)有緩解住房的不平等，反而加劇了這方面的不平等，而且還造成大量化公為私、侵吞國(guó)有資產(chǎn)的腐敗案件。更為糟糕的是，它惡化了商品房市場(chǎng)的環(huán)境，將來(lái)如何恢復(fù)這一市場(chǎng)將是一個(gè)艱巨的任務(wù)?！?/p>