最早預(yù)言美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)崩潰的美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家之一的貝克（Dean Baker）17 日警告，如果加拿大不控制自己的房地產(chǎn)市場(chǎng)，也有可能重蹈美國(guó)的覆轍。 

美國(guó)華盛頓的「經(jīng)濟(jì)暨政策研究中心」（Centre for Economic and Policy Research）主任貝克說(shuō)，加拿大平均房?jī)r(jià)沒(méi)理由比美國(guó)高大約50%，因?yàn)榧幽么笕似骄杖氲陀诿绹?guó)，地價(jià)也不高，依據(jù)這些基本因素，加拿大房?jī)r(jià)不應(yīng)該比美國(guó)高這么多。

他繼續(xù)說(shuō)：「我認(rèn)為加拿大的房地產(chǎn)市場(chǎng)存在問(wèn)題。很多事情看上去不對(duì)勁：加拿大的負(fù)債與收入比率接近美國(guó)泡沫高峰期，因此有產(chǎn)生嚴(yán)重后果的危險(xiǎn)。」

美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家貝克昨天警告，加拿大房市可能發(fā)生震蕩，甚至可能重蹈美國(guó)房市崩潰的覆轍。

貝克預(yù)測(cè)，加拿大利率只要上漲2厘，房?jī)r(jià)便會(huì)暴跌 30%，為防止房市出現(xiàn)這么嚴(yán)重的震蕩，加拿大聯(lián)邦政府有必要進(jìn)一步提高申請(qǐng)房貸的門(mén)檻，中央銀行也應(yīng)該提升利率，以嚇阻依賴很多房貸才能買得起房子的借貸者。