賣方： ________（以下簡稱甲方） 身份證號：______­

買方： ________（以下簡稱乙方） 身份證號：______­

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根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：­

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第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施：­

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______ 號"，房屋土地使用權(quán)證號為"______ 號"；­

2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號，為______ 結(jié)構(gòu)；­

3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；­

4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。­

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第二條 房屋價格及其他費用：­

1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設施­

費用）；­

2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。­

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第三條 付款方式：­

____________________________________________________________________________________­

____________________________________________________________________________________­

____________________________________________________________________________________­

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第四條 房屋交付：­

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。­

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第五條 乙方逾期付款的違約責任：­

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。­

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第六條 甲方逾期交房的違約責任：­

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。­

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第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。­

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第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。­

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第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。­

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第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。­

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第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。­

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甲方（簽章）： 乙方（簽章）：­

住址（工作單位）： 住址（工作單位）：­

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：­

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