業(yè)主別再當(dāng)“糊涂賬”其實，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)收費前必須亮出5大憑證，業(yè)主們一定要心中有數(shù)，維護好自己的權(quán)益。比如電梯廣告每月收入5000元，物業(yè)收取的管理費占比多少，剩下的錢是用于給業(yè)主發(fā)福利，還是補充維修基金，都得有明確說明 ，且重大事項需業(yè)主投票決定。若物業(yè)拒不整改，業(yè)主可請第三方評估，若服務(wù)不達標(biāo)，業(yè)主有權(quán)少繳物業(yè)費。當(dāng)物業(yè)來收費時，業(yè)主們一定要主動索要這5大憑證，仔細核對。

天樞星一枚：如果你想對抗強買強賣的物業(yè)公司，就希望你看一下下面的攻略一，在物業(yè)費的案件中，不要接受物業(yè)公司和法院提出的任何形式的和解和調(diào)解。也許你想的是解決問題，而他們其實就是在挖坑和核對證據(jù)，...如果你想對抗強買強賣的物業(yè)公司，就希望你看一下下面的攻略一，在物業(yè)費的案件中，不要接受物業(yè)公司和法院提出的任何形式的和解和調(diào)解。

顧念的鹽：掌握物業(yè)公司這些鮮為人知的軟肋，讓你成為硬核業(yè)主住在小區(qū)里，你總能攤上物業(yè)管理公司不作為的種種糟心事，比如服務(wù)態(tài)度差、公共區(qū)域廣告收入及停車費收益不公開、設(shè)施維修拖拉、推諉等問題；所以...掌握物業(yè)公司這些鮮為人知的軟肋，讓你成為硬核業(yè)主。只要業(yè)主摸清并掌握了物業(yè)管理方的六處軟肋，方能讓物業(yè)聞風(fēng)喪膽、不敢造次。當(dāng)你掌握了物業(yè)公司如上軟肋后，你便可以擺脫被物業(yè)忽視的煩惱，成為硬核業(yè)主。

下水道被油污堵塞，千萬不要用熱水澆！她從兜里掏出個鐵罐，說自個兒家下水道從來不去修，全靠這個土方子。我跟著她試第一遍，先倒了半碗洗衣粉，加兩勺白醋攪成糊糊，倒進下水道悶五分鐘。張阿姨教的第二招是把炭塊碾碎，混溫水倒進去，跟沖黑芝麻糊差不多。不過人家愛買歸買，我家還是用木炭和洗衣粉，方便還省錢，再說化學(xué)劑沖進河里也不好。昨天收拾廚房，發(fā)現(xiàn)下水道口有點黑，應(yīng)該是炭粉吸附的油漬，隨手用熱水沖沖就行。

這份文件很明確小區(qū)車位屬于業(yè)主共有#小區(qū)車位只賣不租 #小區(qū)車位停不進車業(yè)主要退款 #小區(qū)車位收費 #小區(qū)車位所有權(quán)歸誰 #車位管理費。

#物業(yè) #法律咨詢 #正能量 #停車費。

1、要求物業(yè)出具招投標(biāo)或有關(guān)部門批準(zhǔn)協(xié)商方式簽訂物業(yè)合同的的文件，證明其與開發(fā)簽訂的前期物業(yè)合同或是與業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同的合法性和有效性...4、最關(guān)鍵是證據(jù)，沒有實際入住、業(yè)主沒有在物業(yè)合同上簽字、物業(yè)對業(yè)主樓門沒有打掃干凈等，都不是有利的證據(jù)，要求減免物業(yè)費，應(yīng)當(dāng)提供涉及到物業(yè)企業(yè)沒有按照物業(yè)合同約定履行的證據(jù)，比如小區(qū)物業(yè)管理的綠化率因物業(yè)疏于打理，不達標(biāo)；

咱們的血汗錢不是大風(fēng)刮來的！物業(yè)要收錢可以，但必須先做到四件事：1、馬上公示當(dāng)年競標(biāo)文件！服務(wù)合同藏著什么貓膩？住建局備案資料全部拿出來！樂天派松鼠：全體業(yè)主注意！2、公開所有...全體業(yè)主注意！記住法律白紙黑字寫得清清楚楚，業(yè)主才是小區(qū)真正的主人！從今天開始查賬本、要發(fā)票、追廣告費，全體業(yè)主必須抱成團！讓吸血物業(yè)見識見識，什么叫業(yè)主團結(jié)的力量！

有一種贏叫物業(yè)撤訴，思路決定出路，不同答辯思路，不同結(jié)果。

#白色衣服發(fā)黃怎么洗白#干洗店#清潔小妙招#生活小妙招。

如果窗口工作人員推三阻四直接搬出“政務(wù)公開條例”懟回去業(yè)主對小區(qū)事務(wù)有絕對知情權(quán)！給對方送達：帶上身份證和房產(chǎn)證直奔住建局查開發(fā)商選聘物業(yè)的招投標(biāo)記錄！偷偷告訴你個真相大部分物業(yè)根本沒走正規(guī)招投...帶上身份證和房產(chǎn)證直奔住建局。查開發(fā)商選聘物業(yè)的招投標(biāo)記錄！直接搬出“政務(wù)公開條例”懟回去。大部分物業(yè)根本沒走正規(guī)招投標(biāo)流程。

李松巖：常見中成藥整理大總結(jié)，建議每個人都先收藏保存起來，以供參考常見中成藥整理大總結(jié)，建議每個人都先收藏保存起來，以供參考。

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比如張三投100萬不參與經(jīng)營，李四投100萬負責(zé)運營，王五技術(shù)入股不投資。若按傳統(tǒng)出資比例來劃分股權(quán)，那么張三和李四都是50%，王五則變成了純打...若按傳統(tǒng)出資比例來劃分股權(quán)，那么張三和李四都是50%，王五則變成了純打...這種合伙模式千萬不要碰，否則遲早會散伙。若按傳統(tǒng)出資比例來劃分股權(quán)，那么張三和李四都是50%，王五則變成了純打工的。人力股方面，張三因不參與工作為零，李四負責(zé)管理占60%，王五憑借技術(shù)占40%。

握手都有什么想法？搞笑問答：離過婚的男人和女人，哪個更好找？請問：離過婚的男人和女人，哪個更好找？答：女人難嫁男人難找。離過婚的女人，只要長得還算過得去，總有很多男人來撩。而離婚的男人，如果你沒有什么本事，沒錢連臨時工你都難找，畢竟什么都不圖的人少之又少??！又答：你發(fā)現(xiàn)沒有，現(xiàn)在這個社會有本事的都不要臉，沒本事的都要臉，最后要臉的都沒了臉，不要臉的都得了臉。答：握著同事的手，直到下班去喝酒；

如何能通過手機把自己的車牌錄入道閘系統(tǒng)里。

懂車阿偉: 汽車的這個毛病太奇怪了 #帶你懂車 #每天一個汽車知識。

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說必須開顱手術(shù)，后來去了蚌埠，醫(yī)生說吊水就行，蟲卵脫水鈣化吸收了。小時候被蜜蜂蟄了，在天津找了N家醫(yī)院才治療好，但在廣東社區(qū)醫(yī)...儒雅小洋說趣聞：看病該不該注重地域?朋友腦部有個蟲卵，南京腦科醫(yī)院。小時候被蜜蜂蟄了，在天津找了N家醫(yī)院才治療好，但在廣東社區(qū)醫(yī)...看病該不該注重地域?朋友腦部有個蟲卵，南京腦科醫(yī)院。小時候被蜜蜂蟄了，在天津找了N家醫(yī)院才治療好，但在廣東社區(qū)醫(yī)院就能治好。

先在燃氣表上找到紅色小按鈕，長按個三五秒，只要屏幕上蹦出金額數(shù)，那充值肯定就成功了（見圖 1）。這時候，再去把燃氣安全閥...阿水老師談家居：天然氣欠費充完值，啥時候能恢復(fù)通氣呢？這時候，再去把燃氣安全閥...天然氣欠費充完值，啥時候能恢復(fù)通氣呢？這時候，再去把燃氣安全閥輕輕往外一拉（圖 2），爐灶就能點著火啦。