可以認(rèn)定項(xiàng)目部具有所屬施工企業(yè)基于項(xiàng)目施工需要賦予的一定合同的簽訂權(quán)，筆者主要基于以下考慮：工程施工中，作為承包方的施工企業(yè)需要簽訂大量物資、設(shè)備、機(jī)械方面的采購(gòu)、租賃等合同文書(shū)，也需要簽訂用工、勞務(wù)分包、工程分包方面的合同文書(shū)。也就是說(shuō)，項(xiàng)目部具有所屬施工企業(yè)基于項(xiàng)目施工需要賦予的一定合同的簽訂權(quán)，項(xiàng)目部雖然以自己的名義對(duì)外簽訂了合同，但實(shí)際仍然代表著所屬施工企業(yè)，對(duì)外仍屬于代理關(guān)系性質(zhì)。

那么母子公司憑什么維持一種管理控制關(guān)系呢？母子公司之間，維系的紐帶是產(chǎn)權(quán)，為了體現(xiàn)產(chǎn)權(quán)意志，必然在有母子公司之間的管理，也就是大家常說(shuō)的控制。母子公司管理制度，從某種意義上相當(dāng)于母子公司之間的契約。母子公司管理制度是約束母子公司各個(gè)責(zé)任主體的，不是一味地強(qiáng)調(diào)對(duì)子公司的約束，還應(yīng)該包括對(duì)母公司的約束。因外，約束與激勵(lì)也是對(duì)應(yīng)的，那種將母子公司管理看成子公司約束，實(shí)質(zhì)上不懂母子公司管理的表現(xiàn)。

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，企業(yè)集團(tuán)中的母子公司治理結(jié)構(gòu)也越來(lái)越顯現(xiàn)出其不可比擬的優(yōu)勢(shì)。對(duì)于這一經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，我國(guó)法律也有所涉及，但相關(guān)法律未對(duì)母子公司的權(quán)利義務(wù)關(guān)系做出進(jìn)一步積極有效的規(guī)定，使得母子公司權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)制在立法上形成了真空。本文即以此立足點(diǎn)，重點(diǎn)討論母子公司之間的各種法律關(guān)系，并對(duì)我國(guó)立法如何完善母子公司法律關(guān)系提出一點(diǎn)粗淺的建議。

子公司分為兩種，一種是全資子公司，即子公司的資產(chǎn)全部由母公司投入，屬獨(dú)家投資設(shè)立的子公司，"只有國(guó)家授權(quán)投資的公司可以設(shè)立全資子公司（即國(guó)家獨(dú)資的子公司），其他公司只能設(shè)立有限責(zé)任公司或股份有限公司形式的控股子公司"②。但母子公司這種平等關(guān)系也不是絕對(duì)的，例如法律禁止母子公司相互持股，即母公司向子公司投資而成為子公司股東后，子公司不得再向母公司投資而成為母公司的股東。

通知中第四條：將《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》(建市[2015]20號(hào))規(guī)定的資質(zhì)換證調(diào)整為簡(jiǎn)單換證，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)取消對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備指標(biāo)的考核，企業(yè)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào))確定的審批權(quán)限以及建市[2015]20號(hào)文件規(guī)定的對(duì)應(yīng)換證類(lèi)別和等級(jí)要求，持舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)直接申請(qǐng)換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)(具體換證要求另行通知)。

拆遷的稅收政策和會(huì)計(jì)處理。財(cái)稅【2016】36號(hào)：《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》規(guī)定：土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者免征增值稅。理解：搬遷到一個(gè)新的企業(yè)以后，用搬遷補(bǔ)償款添置長(zhǎng)期資產(chǎn)買(mǎi)新設(shè)備等，資產(chǎn)要提折舊，無(wú)形資產(chǎn)要攤銷(xiāo)，假設(shè)花了800萬(wàn)用于資本性支出，專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款專(zhuān)戶(hù)上的錢(qián)減少了800萬(wàn)，不影響利潤(rùn)的記在遞延收益（年和年之間叫遞延）。

500個(gè)風(fēng)水常識(shí)（二）判斷風(fēng)水池的吉兇要看風(fēng)水池能否為住宅所用，若有益于住宅則吉。61.院子圍墻為何不能過(guò)矮或過(guò)高　　住宅四周的圍墻不可過(guò)高，有人為防小偷，喜歡將住宅周?chē)膰鷫ǖ酶吒叩?，圍墻過(guò)高，給人一種監(jiān)獄般的感覺(jué)，居住人好似在坐牢，長(zhǎng)期住下去則會(huì)使人貧窮。71.為何天花板不宜有尖角　　由于建筑設(shè)計(jì)方面的原因，許多現(xiàn)代住宅的客廳存在著尖角與梁柱，不但觀(guān)感不佳，而且對(duì)居者構(gòu)成壓力，這對(duì)住宅風(fēng)水影響甚大。

因此，房企應(yīng)密切關(guān)注土地增值稅清算的新政策，主動(dòng)加強(qiáng)同稅務(wù)機(jī)關(guān)的溝通和協(xié)調(diào)，規(guī)避土地增值稅清算的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。財(cái)稅字[1995]48號(hào)文件規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時(shí)因計(jì)算納稅的需要而對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，其支付的評(píng)估費(fèi)用允許在計(jì)算增值額時(shí)予以扣除，對(duì)《土地增值稅暫行條例》第九條規(guī)定的納稅人隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格等情形而按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收土地增值稅所發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用，不允許在計(jì)算土地增值稅時(shí)予以扣除。

注：根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào)關(guān)于《房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》第二十七條之規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的企業(yè)，因超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期，按規(guī)定繳納的土地閑置費(fèi)，企業(yè)應(yīng)記入開(kāi)發(fā)成本; 另外按照財(cái)政部（財(cái)基字）[1995]938號(hào)的規(guī)定企業(yè)因2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā),國(guó)家無(wú)償收回土地使用權(quán)而形成的損失，可作為財(cái)產(chǎn)損失按有關(guān)規(guī)定在稅前扣除，企業(yè)可記入當(dāng)期管理費(fèi)用。借：管理費(fèi)用—工資薪金支出（指企業(yè)管理人員的工資）

4、區(qū)間（108000，420000） 　　設(shè)超過(guò)108000的部分為X，適用25%的稅率，則年終獎(jiǎng)最高稅率為20%，轉(zhuǎn)入年終獎(jiǎng)的金額，在大于或等于上一個(gè)區(qū)間年終獎(jiǎng)最高額54000，小于月工資稅率20%對(duì)應(yīng)的年終獎(jiǎng)108000，有兩種方案：方案1、將54000元計(jì)入年終獎(jiǎng)，其余部分計(jì)入月工資，超額部分的個(gè)人所得稅為54000*10%-105+（X-54000）*25%，化簡(jiǎn)后為0.25X-8205，方案2、將超額部分全部計(jì)入一次性獎(jiǎng)金，超額部分的稅為X*20%-555。

房地產(chǎn)企業(yè)合同面積與測(cè)繪面積出現(xiàn)差異該如何開(kāi)具發(fā)票？最終測(cè)繪面積小于原銷(xiāo)售面積的，按最終測(cè)繪面積計(jì)算的房款收入開(kāi)具藍(lán)字增值稅普通發(fā)票，再按最終測(cè)繪面積計(jì)算的房款收入開(kāi)具紅字增值稅普通發(fā)票【應(yīng)修改為“再按原發(fā)票收入開(kāi)具紅字增值稅普通發(fā)票”】。最終測(cè)繪面積小于原銷(xiāo)售面積的，按最終測(cè)繪面積計(jì)算的房款收入開(kāi)具藍(lán)字增值稅普通發(fā)票，再按最終測(cè)繪面積計(jì)算的房款收入開(kāi)具紅字增值稅普通發(fā)票。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于征用土地過(guò)程中征地單位支付給土地承包人員的補(bǔ)償費(fèi)如何征稅問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函發(fā)[1997]87號(hào)）文件規(guī)定，對(duì)土地承包人取得的土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等土地附著物的補(bǔ)償費(fèi)收入，應(yīng)按照《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的"銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)——其他土地附著物"稅目征收營(yíng)業(yè)稅。2、已按規(guī)定預(yù)繳稅款，清算補(bǔ)繳稅款的滯納金處理房地產(chǎn)公司在土地增值稅清算后，往往會(huì)出現(xiàn)扣除已經(jīng)預(yù)繳的土地增值稅，還要補(bǔ)繳土地增值稅的情況。

第33條的立法本意，如將地下車(chē)庫(kù)與房子每一平方米成本分?jǐn)偟南嗟龋锌赡艹霈F(xiàn)“成本倒掛”，為解決該問(wèn)題，總局在31號(hào)文件草稿討論中，曾經(jīng)有過(guò)對(duì)地下車(chē)位給予成本系數(shù)（例如50%）的動(dòng)議，但是由于車(chē)位所處城市不同，同一城市的區(qū)域不同，其銷(xiāo)售收入相差懸殊，難以給出同銷(xiāo)售收入配比的成本系數(shù)，因此總局在33條中，干脆換一種思路解決問(wèn)題，利用地下基礎(chǔ)設(shè)施形成的停車(chē)場(chǎng)所，一律作為公共配套設(shè)施。

財(cái)稅[2018]32號(hào)規(guī)定：一、納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷(xiāo)售行為或者進(jìn)口貨物，原適用17%和11%稅率的，稅率分別調(diào)整為16%、10%。七、納稅人兼有銷(xiāo)售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)（以下稱(chēng)“應(yīng)稅貨物及勞務(wù)”）和銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)（以下稱(chēng)“應(yīng)稅行為”）的，應(yīng)稅貨物及勞務(wù)銷(xiāo)售額與應(yīng)稅行為銷(xiāo)售額分別計(jì)算，分別適用增值稅一般納稅人登記標(biāo)準(zhǔn)，其中有一項(xiàng)銷(xiāo)售額超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理增值稅一般納稅人登記相關(guān)手續(xù)。

房地產(chǎn)建筑疑難雜癥4：房地產(chǎn)企業(yè)賣(mài)房后相應(yīng)的土地使用稅何時(shí)終止繳納？

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)拆遷安置“拆一還一”行為的涉稅難點(diǎn)分析_房地產(chǎn)業(yè)_中國(guó)財(cái)稅網(wǎng) VRCFO.com房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)拆遷安置"拆一還一"行為的涉稅難點(diǎn)分析。如果被拆遷戶(hù)選擇就地安置房屋補(bǔ)償方式，對(duì)補(bǔ)償?shù)姆课輵?yīng)視同對(duì)外銷(xiāo)售，相當(dāng)于被拆遷戶(hù)用房地產(chǎn)企業(yè)支付的貨幣補(bǔ)償資金向房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)入房屋，視同銷(xiāo)售收入應(yīng)按其公允價(jià)值或參照同期同類(lèi)房屋的市場(chǎng)價(jià)格確定，同時(shí)應(yīng)按照同期同類(lèi)房屋的成本確認(rèn)視同銷(xiāo)售成本。

解文說(shuō)稅（三）：小微企業(yè)其他稅費(fèi)的優(yōu)惠政策。上兩期文解文說(shuō)稅，我們已經(jīng)說(shuō)過(guò)小微企業(yè)的增值稅優(yōu)惠政策和企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策，事實(shí)上除了這兩大稅種之外，小微企業(yè)還可以享受其他稅費(fèi)的優(yōu)惠政策，本期說(shuō)文解稅將著重為大家解析這些稅收優(yōu)惠政策。截止2017年12月31日，對(duì)月銷(xiāo)售額不超過(guò)10萬(wàn)元（按季納稅銷(xiāo)售額不超過(guò)30萬(wàn)元）的繳納義務(wù)人，免征教育費(fèi)附加以及地方教育附加。5. 小微企業(yè)是否享受水利建設(shè)基金的優(yōu)惠政策？

職工福利如何稅前扣除，增值稅如何處理？企業(yè)組織員工外出旅游，應(yīng)區(qū)分工資薪金支出和職工福利支出。從以上舉例中可以看出，作為可以稅前扣除的福利費(fèi)范圍的，除了(國(guó)稅函〔2009〕3號(hào)有明確規(guī)定的之外，如果確實(shí)是為企業(yè)全體屬于職工福利性質(zhì)的費(fèi)用支出，且符合《企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例規(guī)定的權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，以及符合支出稅前扣除合法性、合理性、真實(shí)性、相關(guān)性和確定性要求的，可以作為職工福利費(fèi)按規(guī)定在稅前扣除。

原用于可以抵扣項(xiàng)目并已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)用于不能抵扣項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)按規(guī)定公式計(jì)算不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額，做進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出處理。《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》第二條：試點(diǎn)納稅人按照《試點(diǎn)實(shí)施辦法》第二十七條第（一）項(xiàng)規(guī)定不得抵扣且未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，發(fā)生用途改變，用于允許抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的應(yīng)稅項(xiàng)目，可在用途改變的次月按照下列公式計(jì)算可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額：

上述這段話(huà)的意思：如果企業(yè)生產(chǎn)的粽子本來(lái)就在對(duì)外銷(xiāo)售，那么視同銷(xiāo)售的價(jià)格就是近期同類(lèi)粽子的平均銷(xiāo)售價(jià)格（不是最低，也不是最高?。蝗绻髽I(yè)生產(chǎn)的粽子沒(méi)有對(duì)外銷(xiāo)售，僅僅就是發(fā)給員工，那么就可以按照市面上同類(lèi)粽子的平均銷(xiāo)售價(jià)格確定。3、自制粽子的增值稅稅率問(wèn)題。但是，如果餐飲企業(yè)不給員工發(fā)粽子，而是在過(guò)節(jié)期間宴請(qǐng)員工“吃”粽子呢？粽子與月餅一樣屬于實(shí)物收入，月餅要交“月餅稅”，粽子當(dāng)然要交“粽子稅”。