為什么把房子賣給子女是最佳選擇？房子過戶給子女哪種方式最合適？如果把房子留給子女，什么樣的方式為最佳方式？評估費(fèi)5000元+營業(yè)稅0+個稅0+公證費(fèi)10000元+契稅30000元+印花稅500元+登記費(fèi)100元=45600元。同樣通過繼承、遺贈取得的房產(chǎn)，都可以免受個人所得稅和營業(yè)稅，只需要支付公證費(fèi)和工本費(fèi)，一套100萬的住房，子女繼承需繳納2萬五千多的費(fèi)用，倒是比贈與更合適呢。顯然把房子賣給子女是最省錢的！

4、孟子-君臣之道；1.孔子之道僅僅是為人之道嗎？12.易經(jīng)之道僅僅是天地之道嗎？子曰：“夫易，圣人所以崇德而廣業(yè)也?！薄胺蛞?，何為者也﹖夫易，開物成務(wù)，冒天下之道，如斯而已者也。是故圣人以通天下之志，以定天下之業(yè)，以斷天下之疑?！薄兑捉?jīng)》講天地之道不假，但其中的陰陽之道、人倫之道、圣人之道、君子之道、卜筮之道等以“天地之道”名之實(shí)在不妥?！肚f子》里說“易以道陰陽?！币字v的是陰陽之道，而非天地之道。

房屋過戶給子女，哪種方式最劃算？今天我們就來說說怎么樣把房子過戶給自己的子女，相信很多人都知道，過戶給子女不是說我給你了，房子就是你的了，還需要想辦法讓房產(chǎn)證上的名字變成子女的，那到底哪一種更加的劃算呢？繼承房和贈予房都存在子女日后賣房時的個人所得稅20%，對于差價太高的房子，這20%的個人所得稅不會低?？們r=契稅1萬+3000元（評估費(fèi)）+測繪300元+登記費(fèi)80元，印花5元+交易費(fèi)150元，共計(jì)13535元。

食材：鮮香菇6個、熟鵪鶉蛋6個、豬肉餡150g、精鹽適量、姜粉2g、白糖2g、香油適量、雞精少許、料酒10ml、胡椒粉1g、番茄醬20g、甜辣醬15g、醬油10ml、白糖3g、蠔油5ml、米醋5ml、水淀粉適量、土豆淀粉適量、清水70ml.2、鍋中燒水，放入蔥姜片，倒入少許料酒，水開后放豬蹄飛水，撇除浮沫撈出豬蹄；4、大火燒熱油，放入姜、蒜片爆香，放入辣椒花椒，放入炸好的雞塊翻炒，撒入雞精白糖和蔥段炒勻。

文學(xué)名著中的經(jīng)典語錄100句。文章導(dǎo)讀: 分享100本文學(xué)名著里的100句經(jīng)典語錄,那些激勵人的話：真正有氣質(zhì)的淑女，從不炫耀她所擁有的一切，她不告訴人她讀過什么書，去過什么地方，有多少件衣服，買過什么珠寶，因?yàn)樗龥]有自卑感。文學(xué)名著里的經(jīng)典語錄,那些激勵人的話：——《獨(dú)身女人》 16、無論怎么樣，一個人借故墮落總是不值得原諒的，越是沒有人愛，越要愛自己。當(dāng)你要求一個女人像女人的時候，問問你自己有幾成像男人！

6、資金靈活優(yōu)勢是指對應(yīng)的保單貸款，有一些生意人或者企業(yè)主對資金的靈活周轉(zhuǎn)需求非常高，如果他把所有的資金通過信托的方式去進(jìn)行傳承處理，那么他的這一部分資金就不能動用了，因?yàn)樗呀?jīng)把財(cái)產(chǎn)放在信托財(cái)產(chǎn)中，如果以購買保單的方式去進(jìn)行傳承規(guī)劃，他持有這張保單可以向保險(xiǎn)公司申請保單貸款，保險(xiǎn)公司會按照這張保單當(dāng)時所有的現(xiàn)金價值按照一定的比例，比如80%或90%，把對應(yīng)的資金貸款出來，被保人拿去周轉(zhuǎn)使用。

專輯曲目：01-sanders_deenasty_america_rodriguez-quien_sera_sway_2k9_mucho_mambo_(extended_spanglish_mix)02-culus-give_it_up_(original_mix)03-crew_7-avenue_(sunrider_remix)04-laurent_delkiet-to_your_heart_(original_mix)05-juanra_martinez_and_joan_reyes-let_the_bass_(original_mix)06-da_funk-6_am_(original_mix)07-kaspar_kochker-music_is_everywhere_(original_mix)

目 錄
 第一章 拿起準(zhǔn)備這塊敲門磚
準(zhǔn)備之一：擁有積極的心態(tài)
準(zhǔn)備之二：健全的壽險(xiǎn)推銷理念
準(zhǔn)備之三：設(shè)定你的目標(biāo)
準(zhǔn)備之四：別忘了檢查工具袋
準(zhǔn)備之五：摸清準(zhǔn)客戶的“底” 
準(zhǔn)備之六：接納正確的推銷建議
準(zhǔn)備之七：記住26個“態(tài)度”單詞
準(zhǔn)備之八：樹立良好的售后服務(wù)意識

【感悟】這兩句詩出自蘇軾的《和子由澠池懷舊》：“人生到處知何似？應(yīng)似飛鴻踏雪泥。泥上偶然留指爪，鴻飛那復(fù)計(jì)東西。老僧已死成新塔，壞壁無由見舊題。往日崎嶇還記否？路長人困蹇驢嘶?！边@幾句的大意為，人的一生到處奔走，就像飛雁腳爪踏在雪泥之上；【感悟】出自中唐詩人元稹的《離思》，“曾經(jīng)滄海難為水，除卻巫山不是云?！边@兩句詩的大意為，經(jīng)歷過無比深廣的滄海的人，別處的水再難以吸引他；海上生明月，天涯共此時。

10句勵志古人言，讀完讓人信心滿滿。下載頭條閱讀 城市書畫 20小時前。紫氣東來——胡紫桂書法藝術(shù)展作品欣賞 下載頭條閱讀 中國書法網(wǎng) 8小時前。文徵明小楷《醉翁亭記》，精整挺秀，鐵畫銀鉤 下載頭條閱讀 書畫和文化 12小時前。下載頭條閱讀 書法空間 9小時前。方紹武楷書，自述學(xué)書法經(jīng)驗(yàn)與技巧 下載頭條觀看 字畫文化 3820次播放 13:59 加載更多精彩推薦...

71 色難(明成祖)容易(解縉)沒想到解縉的一副對聯(lián)卻惹惱了一個人，那就是竹子的主人，一個很自負(fù)的老鄉(xiāng)紳。去的那天，主考官正在門前的樹蔭下跟人一起下棋，見解縉一來，便順手指著門前的石獅子，出一上聯(lián)要解縉對：　　“石獅子頭頂焚香爐，幾時得了？”　　解縉略一思索，便答道：　　“泥判官手拿生死簿，何日鉤銷？”　　主考官見他應(yīng)對自如，便又指著棋盤對解縉說：　　“天當(dāng)棋盤星當(dāng)子，誰人敢下？”　　并要求他對一下聯(lián)。

書房對聯(lián)大全。詩書畫；雁外無書；詩內(nèi)有天。讀古今書。詩凝雪花。竹雨談詩。書來益壽；詩伴落梅吟?；B一床書。山岳起翰墨；讀中外奇書。書中乾坤大；喜和智者詩。成詩凌九州。風(fēng)一翰墨香。詩寫梅花月；種杏客傳書。伴我書于卷；詩膽大如天。且讀古人書。夜月琴聲書韻；詩花墨雨書林。高山流水詩千首；為學(xué)深知書有味；書從疑處翻成悟；詩傳畫意王摩詰；船載書聲米舍人。登臨書山嘆觀止；書山有路勤為徑；心觸清機(jī)親翰墨；

語文作文優(yōu)美句子_語文作文好句子。某些人有一種隱藏在政治權(quán)利背后的利益動機(jī)，這是某些人憑手中的政治權(quán)利以權(quán)經(jīng)商的動因，也是某些人以權(quán)謀私的動因。理想是石，敲出星星之火，理想是火，點(diǎn)燃熄滅的燈，理想是燈，照亮夜航的路，理想是路，引你走到黎明。一個沒有秘密的人不一定幸福，一個有許多秘密的人一定痛苦。饑餓的年代里，理想是溫飽；溫飽的年代里，理想是文明；動亂的年代里，理想是安定；安定的年代里，理想是繁榮。

巧用均量線和KDJ！這里面給大家介紹一招最簡單,也最實(shí)用的捉牛術(shù):均量再破頂、KD兩金叉,巧用均量線和KDJ。使用方法:首先看成交量,5天成交均量線下穿10天均量線,在10天均量線下方蓄勢,KDJ指標(biāo)出現(xiàn)第一次低位金叉, K值越低準(zhǔn)確率越高。但需要指出的是,有時候量能持續(xù)不夠,那么短期之內(nèi)還可能第二次出現(xiàn)一根陽量突破5天均量線,KDJ在低位二次金叉,這時往往是最佳的買入時機(jī),隨后就是拉升。

賣出口訣：買入口訣：二日長量要緊張，三日長量是反轉(zhuǎn)，馬上追漲沒商量！先放量，后縮量，放量過頂先別慌，陽量長，陰量短，陰量最小三分一；放量上，再縮量，過不過頂看二樣，盤中買賣關(guān)鍵點(diǎn)，一是量來二是線。其實(shí)，每日的量比榜和成交金額榜就是短線的黑馬榜；其實(shí)，分時走勢中，白線和黃線距離突然垂直向上拉大很多，就是短線出貨的絕好機(jī)會，因?yàn)槟阋欢ㄓ袡C(jī)會再補(bǔ)回來；其實(shí)，洗盤和出貨最重要區(qū)別就在于一個量縮一個量增；

美拉德反應(yīng)指在烹飪過程中的還原糖（食物本身的糖或者烹飪加入的糖）與食材中的氨基酸發(fā)生了一系列復(fù)雜的反應(yīng)。1908年，日本的池田菊苗教授首次發(fā)現(xiàn)，鮮味是由一類鮮味氨基酸鹽和鮮味核苷酸形成的一種“令人愉悅且美味可口的味道”。雞肉等肉類富含鮮味核苷酸，當(dāng)它們與富含谷氨酸鹽的食物（如包菜、芹菜、胡蘿卜、番茄等）一同烹制時，就會發(fā)生鮮味協(xié)同作用（umami synergy），菜肴整體的“鮮味”就能大大加強(qiáng)。

三國旨在治國，水滸旨在救世，三國是皇家大戲，水滸是江湖小品，三國是大政治家玩大策略，水滸是小混混鬧小脾氣。三國和水滸，雖是將仁義二字掰開了用，卻都沒有跳出儒家治世思想之老道，倒是西游，在這一方面有一個大的突破，他主張科技興國，以“技能”治天下。其三，西游的統(tǒng)治和管理思想，也是以“技能”為核心的，孫悟空服軟，是如來手段高，唐僧管理悟空，使用的緊箍咒，孫悟空領(lǐng)導(dǎo)豬八戒，憑的也是自己的本事大。

此聯(lián)以意境取勝，上聯(lián)通過視覺描繪夢境，下聯(lián)以嗅覺傳達(dá)書香。此聯(lián)是為別峰書屋所題寫的木刻聯(lián)。書屋位于鎮(zhèn)江焦山別峰庵中，門頭上有“鄭板橋讀書處”橫額，門楹上存有鄭氏手書此聯(lián)。此聯(lián)明題草堂，實(shí)寫草堂主人。題書室聯(lián)。題少時書室聯(lián)?！爱悤y得”與“高官”難求，在作者心目中孰輕孰重，看此聯(lián)便一目了然。此聯(lián)刻在青藤書屋的石柱上。此聯(lián)寫得比較平淡通俗，自平淡中見真情，揀茶為友，筑室為書，反映了讀書人的奇特心態(tài)。

【老和尚秘傳】腰椎間盤突出特效方——已經(jīng)愈人無數(shù).

骨質(zhì)增生好的快、全靠中藥燉螃蟹！骨質(zhì)增生癥又稱為增生性骨關(guān)節(jié)炎，骨性關(guān)節(jié)炎(OA)、退變性關(guān)節(jié)病、老年性關(guān)節(jié)炎，肥大性關(guān)節(jié)炎，是由于構(gòu)成關(guān)節(jié)的軟骨、椎間盤，韌帶等軟組織變性、退化，關(guān)節(jié)邊緣形成骨刺，滑膜肥厚等變化，而出現(xiàn)骨破壞，引起繼發(fā)性的骨質(zhì)增生，導(dǎo)致關(guān)節(jié)變形，當(dāng)受到異常載荷時，引起關(guān)節(jié)疼痛，活動受限等癥狀的一種疾病。