1、全年維保計劃

1.1、進場接管方案

我方在中標公示后 一周之內開始組建項目部，設置專業(yè)維保團隊，提供8人專業(yè)維保團隊，公司其他部門配合整個維保團隊的工作，團隊人員由項目負責人1人、技術負責人1人，中級技能（四級）及以上消防設施操作員2人，初級技能消防設施操作員4人組成，每月負責對各類消防設施進行檢修， 對消防設備進行日常的監(jiān)測、 定期進行維護保養(yǎng)，保證消防設備正常運轉，每天有1名維修技術人員駐館負責24小時值班，并按期向上級消防部門報告消防維保情況。并提供本項目人員信息。同時保證合同簽訂后一周之內安要求全部維保人員進場，并于入場之前完成以下工作量。

一、第一階段：

我司根據合同要求初步檢測現(xiàn)有消防系統(tǒng)（入場檢測），經甲方確認后在二至三個工作日出具初檢測問題報告。

要求：甲方需提供配合人員陪同檢測以便于雙方確認。

說明：初檢報告能夠查出消防回路的故障詳細如下：

火災自動報警回路、消防廣播回路、消防電話回路、消防遠程控制回路（弱電）、現(xiàn)場消防控制回路（強電）的運行狀態(tài)，故障分為：短路、斷路、接地、串線、干擾五種狀況，同時可以檢查出的消防設備有：火災自動報警主機、消防水泵、濕式報警閥、消防風機、消防風機控制箱、氣體滅火設備、防火卷簾。

不能檢查出的消防設備有：探測器、模塊、手報按鈕、消防警鈴、消防聯(lián)動程序，該部分需修復消防回路及線路后方可查出。

備注：若消防主機處于癱瘓狀態(tài)，需先行修復。

二、第二階段：

對第一階段查出的消防回路及線路的故障進行報修，經甲方確認后一至二周內進行修復，修復后經甲方驗收，并在驗收報告上簽字確認。

三、第三階段：

消防回路及線路的故障修復后，檢測因線路故障而導致不能檢測到的設備狀況，在一周左右統(tǒng)計詳細的故障清單并出具檢測報告提交甲方確認。

要求：甲方需提供配合人員陪同檢測以便于雙方及時確認。

四、第四階段：

對第三階段出具檢測報告中的故障設備三日內進行報價，經甲方確認后在一至二周內進行更換。如甲方提供消防設備，我司將收取安裝、調試費。

要求：甲方需提供配合人員陪同更換以便于雙方及時確認。

五、關于設備維修相關費用的說明

維保檢測、搶修過程單獨設備、零部件故障需更換火災探測器(煙感、溫感)、聲光報警器、手報按鈕等易損單件（不累加計算）每月更換維修單價在1000元及以下的部件和外送修理費由維保單位免費提供，并詳細列出損壞部件的品牌型號與價格。

每月維修更新單價超過1000元的主要配件如消控主機主板、 濕式報警閥、止回閥、消火栓等器材需向甲方詳細列出品牌型號與價格，設備價格依據信息價或市場調研，經雙方確認后，由甲方負責出資購買后，乙方進行免費更換安裝。

六、以上四個階段完成后消防系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)，同時我司將按照維保計劃執(zhí)行。

1.2、消防維護保養(yǎng)年度計劃

1.2.1、消防設施維護保養(yǎng)依據《建筑消防設施的維護管理》

1.2.2、消防系統(tǒng)維保的系統(tǒng)

1.2.2.1、火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)；

1.2.2.2、自動噴淋滅火系統(tǒng)；

1.2.2.3、消防栓系統(tǒng)；

1.2.2.4、氣體滅火系統(tǒng)；

1.2.2.5、防火分隔系統(tǒng)；

1.2.2.6、應急疏散系統(tǒng)；

1.2.2.7、防排煙系統(tǒng)及煙感系統(tǒng)；

1.2.2.8、消防通訊系統(tǒng)等系統(tǒng)。

在維修保養(yǎng)合同期內，我司派出經驗豐富的工程技術人員對以上系統(tǒng)進行月度檢查和季度檢查，年度檢查加派人手。時間安排在每月工作日或顧客指定時間內進行。

具體實施計劃如下：

（一）定期檢查

1、火災自動報警系統(tǒng)

1、1月度檢查

1、1、1消防控制中心的火災報警控制器進行檢查、測試和維護，并對其設備進行除塵保養(yǎng)；

1、1、2報警線路的檢查和維護；

1、1、3系統(tǒng)內煙溫感探測器、煤氣探測器（手動按鈕）驅動試驗、警鈴響應及除塵保養(yǎng)；

1、1、4月檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。

1、2季度檢查:

1、2、1重復月度檢查工作;

1、2、2報警聯(lián)動驅動警鈴和聯(lián)動防排煙閥（風機）、消防卷簾的檢查和試驗；

1、2、3中繼箱同模塊的檢查、維護以及除塵保養(yǎng)；

1、2、4消防控制線路接線箱的檢查、維護以及除塵保養(yǎng)；

1、2、5聯(lián)動控制柜接線和反饋信號檢查和維護;

1、2、6充電電壓及電池的檢查，報警控制器主備電轉換試驗;

1、2、7切換應急電源后自動報警系統(tǒng)運行狀況；

1、2、8對消防控制中心所有設備測試絕緣性能，系統(tǒng)接地的檢查及維護;

1、2、9檢查和測試所有系統(tǒng)監(jiān)視和控制模塊的性能；

1、2、10季檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。

1、3半年（年）檢：

1、3、1重復季度檢查的內容；

1、3、2配合消防大檢查，對報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)進行全面檢查，并進行聯(lián)動試驗；

1、3、3年檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。

2、自動噴水滅火系統(tǒng)

1、1月度檢查：

1、1、2對噴淋泵、濕式報警閥、壓力開關、壓力表壓力值、水泵接合器、管網閥門其工作狀態(tài)外觀檢查；

1、1、3末端放水自動啟動水泵或消防中心手動控制啟動水泵及反饋信號的檢查試驗,水泵控制柜現(xiàn)場啟停、切換試驗和檢查；

1、1、4式報警閥放水試驗、水力警鈴工作狀態(tài)檢查和試驗、壓力開關檢查和試驗、管網閥門工作狀態(tài)檢查;

1、1、5水泵接合器外觀檢查、 各類噴頭外觀檢查;

1、1、6管網壓力檢查，所有管網內壓力表、壓力值檢查；

1、1、7泵控制柜內控制板線路的檢查和測試；

1、1、8消防泵體、泵房內管道的衛(wèi)生清潔；

1、1、9檢查和保養(yǎng)所有消防水泵系統(tǒng)各種閘閥，并加油脂于閥芯，保證閘閥操作靈活、無泄漏。

1、1、10月檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。

1、2季度檢查

1、2、1重復月度檢查工作；

1、2、2檢查和測試消防水箱、浮球控制開關以及各區(qū)域壓力開關的性能 ;

1、2、3消防水池、消防水箱水位檢查;

1、2、4水泵電機接地檢查,控制器元件性能檢查;

1、2、5檢查所有水泵電機運轉狀況，檢查調整水泵各種轉軸運行構件；

1、2、6檢查水泵、消防水管連接器件封口有無滴漏、橡膠墊有無老化；

1、2、7檢查水泵連接構件并對其除銹；

1、2、8檢查和保養(yǎng)消防水系統(tǒng)各種閘閥活動是否靈活、無泄漏，并加油脂于閥芯；

1、2、9檢查所有消防系統(tǒng)進水、出水末端壓力表；

1、2、10檢查和測試所有消防水泵絕緣以及電源接線端子；

1、2、11檢查和測試所有水泵控制柜和遠端控制柜的線路及原件，并對控制柜進行除塵保養(yǎng)；

1、2、12檢查和測試所有濕式報警閥，包括水泵接合器、警鈴；

1、2、13檢查和測試各樓層水流指示器裝置，以及所有閥門監(jiān)視模塊裝置；

1、2、14檢查和保養(yǎng)首層消防水泵接合器的各種閘閥，并除銹，加油脂于閥芯，保證閘閥操作靈活，無泄漏；

1、2、15檢查和測試切換應急電源狀態(tài)時水泵運行性能；

1、2、16檢查和測試噴淋系統(tǒng)自動滿載運行情況；

1、2、17季檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。

1、3半年（年）檢：

1、3、1重復季度檢查的內容；

1、3、2采用逆洗法對噴淋系統(tǒng)管網進行清洗（打開濕式報警閥的排水閘閥，由系統(tǒng)自身壓力將沉積物雜質排出）此項工作由消防安全管理人員配合下進行；

1、3、3檢查消防泵電機接地是否良好，將電機接線端、電纜接頭、接地端子進行全面緊固；

1、3、4檢查水泵控制回路接點有無霉變銹蝕，接觸器動作是否可靠，檢查中如發(fā)現(xiàn)有性能下降、可靠性變差的元器件應及時更換；

1、3、5電機泵體外殼的檢查保養(yǎng)，外觀整潔，銘牌標簽清晰；

1、3、6年檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。

3、消火栓系統(tǒng)

3、1月度檢查:

3、1、1室內消火栓箱設備配置抽查（按鈕、水帶、水槍等），對消防泵、消火栓箱及按扭、壓力表壓力值、水泵接合器、管網閥門其工作狀態(tài)

3、2外觀檢查；

3、2、1消火栓按鈕啟泵或消防中心手動控制啟動水泵及反饋信號的檢查試驗,水泵控制柜現(xiàn)場啟停、切換試驗和檢查；

3、2、2水泵接合器、室外消火栓的外觀檢查;

3、2、3管網閥門工作狀態(tài)的檢查，管網壓力檢查；

3、2、4水泵控制柜內控制板機線路的檢查和測試；

3、2、5消防泵體、泵房內管道的衛(wèi)生清潔；

3、2、6檢查和保養(yǎng)所有消防水泵系統(tǒng)的各種閘閥，并加油脂于閥芯，保證閘閥操作靈活、無泄漏。

3、2、7月檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。

3、3季度檢查：

3、3、1重復月檢內容;

3、3、2檢查和測試消防水箱、浮球控制開關性能 ;

3、3、3消防水池、消防水箱的水位檢查;

3、3、4水泵電機接地檢查,控制器元件性能檢查;

3、3、5檢查所有水泵運轉狀況；檢查調整水泵各種轉軸運行構件；

3、3、6檢查消防水管連接器件封口有無滴漏、橡膠墊片有無老化，檢查連接構件并對其進行除銹；

3、3、7檢查和保養(yǎng)消防水系統(tǒng)各種閘閥，并加油脂于閥芯，保證閘閥操作靈活無滴漏； h、檢查所有消防系統(tǒng)進、出水末端壓力表；

3、3、8檢查和測試所有消防水泵絕緣性能，以及電源接線端子；

3、3、9檢查和測試所有水泵控制柜和遠端控制柜的線路及原件，并對控制柜進行除塵保養(yǎng)；

3、3、10檢查和測試各樓層消火栓、水帶、各閥門、栓口連接橡膠墊片，以及遠端水泵按鈕；

3、3、11檢查和保養(yǎng)首層消防水泵接合器各種閘閥，并除銹、加油脂于閥芯，保證閘閥操作靈活、無泄漏；

3、3、12檢查消火栓系統(tǒng)自動滿載運行情況；

3、3、13檢查和測試切換應急電源狀態(tài)水泵運行性能；

3、3、14季檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。

3、4半年（年）檢：

3、4、1重復季度檢查的內容；

3、4、2配合消防安全大檢查，在消火栓管網未端進行放水試驗，并置換管網內消防水（此項試驗由消防安全管理人員配合下進行）;

3、4、3檢查消防泵電機接地是否良好，將電機接線端、電纜接頭、接地端子進行全面緊固；

3、4、4檢查水泵控制回路接點有無霉變銹蝕，接觸器動作是否可靠，檢查中如發(fā)現(xiàn)有性能下降、可靠性變差的元器件應及時更換；

3、4、5電機泵體外殼的檢查保養(yǎng)，外觀整潔，銘牌標簽清晰；

3、4、6年檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。

4、氣體滅火系統(tǒng)

4、1月度檢查

4、1、1檢查和測試氣體自動控制系統(tǒng)，煙感、溫感報警功能及聯(lián)動控制功能。

4、2季度檢查

4、2、1檢查噴嘴有無未經批準而變更，噴嘴有無變形、損傷、銹蝕、脫落、松動，開孔是否暢通，有無灰塵粘結等；

4、2、2檢查滅火劑儲存容器有無腐蝕和涂層脫落現(xiàn)象；

4、2、3檢查容器閥有無松動變形、損傷、集流管有無變形；

4、2、4檢查電氣接線是否完整，端子有無松動和損傷等；

4、2、5檢查控制器外觀有無損壞，門關閉是否暢順，涂漆；

4、2、6檢查現(xiàn)場探測器，控制設備外觀是否完好，是否處；

4、2、7檢查防護區(qū)內的通風裝置是否正常；

4、2、8進行系統(tǒng)模擬放氣試驗，檢查報警、故障、放氣；

4、2、9報警主機功能和備用

4、2、10檢查滅火劑儲存容器有無腐蝕和涂層脫落現(xiàn)象，容器數(shù)是否符合規(guī)定的數(shù)量，失重盤是否有失重信號等；

4、2、11檢查容器閥有無松動變形、損傷、集流管有無變形、腐蝕、損傷，各螺紋連接部分有無松動等。

4、2、12檢查電氣接線是否完整，端子有無松動和損傷等；

4、2、13檢查控制器外觀有無損壞，門關閉是否暢順，涂漆是否脫落而生銹，有無障礙物影響操作。電路板工作是否正常；

4、2、14檢查現(xiàn)場探測器，控制設備外觀是否完好，是否處于工作狀態(tài)；

4、2、15檢查防護區(qū)內的通風裝置是否正常；

4、2、16進行系統(tǒng)模擬放氣試驗，檢查報警、故障、放氣、聯(lián)動功能是否正常;

4、2、17檢查緊急中斷開關和啟動裝置控制功能；

4、2、18報警主機功能和備用電池供電功能及主備電切換功能的檢查。

4、2、19季檢表由工程部消防主管簽收后,交工程部存檔。

4、3半年（年）檢：

4、3、1重復季度檢查的內容；

4、3、2鋼瓶滅火劑稱重檢查;

4、3、3檢查防護區(qū)開口情況，防護區(qū)用途有無變動；

4、3、4全面檢查系統(tǒng)設備；

4、3、5檢查控制箱體有無損壞，保證箱門開啟順利、無生銹、涂漆無脫落；

4、3、6檢查所有聲光報警裝置，手動開關、指示牌、貯存牌等，安裝應保持固定牢靠、無損壞、干凈整潔；

4、3、7年檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。

5、消防對講電話及緊急廣播

5、1月度檢查：

5、1、1固定對講電話、電話插孔與消防控制室之間雙向通話檢查和試驗;

5、1、2檢查和測試緊急廣播及各樓層控制音量開關；

5、1、3月檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。

5、2季度檢查：

5、2、1重復月度檢查工作；

5、2、2檢查和測試所有電話插座，以及接線端子；

5、2、3廣播系統(tǒng)分層播音測試和檢查，并檢查接線端子；

5、2、4檢查和測試PA 廣播系統(tǒng)所有設備，并進行除塵保養(yǎng)；

5、2、5檢查和測試廣播系統(tǒng)功放器散熱排風風扇，并進行除塵保養(yǎng)；

5、2、6季檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。

5、3半年（年）檢：

5、3、1重復季度檢查的內容；

5、3、2對系統(tǒng)內所有對講電話、插孔電話與消防中心通話功能以及互相間通話功能進行檢查試驗；

5、3、3對系統(tǒng)內所有揚聲器進行聽音測試，保證達到規(guī)定的要求；

5、3、4年檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。每年二月初，在配合消防年終檢查工作重復季檢內容的基礎上，對消防設施消防系統(tǒng)進行一次全面的檢查測試，并對檢查結果進行總結。

6、防排煙、防火卷簾系統(tǒng)

6、1月度檢查：

6、1、1檢查和測試消防聯(lián)動、排煙風機、正壓風機、排煙閥、正壓送風閥聯(lián)動控制功能及信號反饋功能。

6、1、2檢查和測試防火卷簾門及聯(lián)動功能，遠動控制柜控制功能；

6、1、3月檢表由工程部消防方管簽收后，交工程部存檔。

6、2季度檢查：

6、2、1重復月度檢查工作；

6、2、2火災報警信號聯(lián)動電梯迫降首層功能的檢查、試驗；

6、2、3正壓送風閥及排煙閥工作狀態(tài)檢查，控制及監(jiān)視線路檢查和聯(lián)動試驗，并對連接構件加油脂和除塵保養(yǎng)；

6、2、4正壓風機和排煙風機的檢查、聯(lián)動試驗和維護；

6、2、5檢查和測試的所有防火卷簾門下降、停止功能，并除塵保養(yǎng)；

6、2、6檢查和測試所有卷簾的自動聯(lián)動功能和反饋信號的正確性；

6、2、7聯(lián)動柜電源以及電池檢查；

6、2、8聯(lián)動柜控制、反饋信號的檢查和試驗，電梯聯(lián)動測試；

6、2、9聯(lián)動柜內除塵，端子緊固，信號燈、按鈕的檢查和維護；

6、2、10季檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。

6、3年（半年）度檢查：

6、3、1重復季度檢查內容；

6、3、2分別啟動各部風機運轉30分鐘，驗證風機運行穩(wěn)定性，并檢查有無異常，音響及振動現(xiàn)象；

6、3、3檢查風機電機接地是否良好，將電機聯(lián)接端子接地端子進行全面緊固;

6、3、4檢查風機控制回路接點和接觸器動作的可靠性，更換性能下降、可靠性變差的元器件；

6、3、5現(xiàn)場手動控制卷簾下降、上升二至三次，觀察卷簾有無異常，聲響和阻滯現(xiàn)象；

6、3、6季檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。

（二）故障處理程序

1、在月檢、季檢和年檢中發(fā)現(xiàn)的問題和故障，我司將及時進行處理和排除，并將處理結果填寫在檢查表上。

2、日常發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)故障時，值班人員請依據我司提供的聯(lián)系電話迅速與我司相關人員聯(lián)系，告知故障的發(fā)生時間、現(xiàn)象等簡單情況。在接到客戶報障通知后，我司維護人員保證在規(guī)定時間內趕到現(xiàn)場處理和排除故障。故障處理后，由現(xiàn)場人員簽字認可，雙方和轄區(qū)消防機構存檔。

3、 如因設備損壞而產生的故障，在購置新設備前應有臨時應變措施，最大限度保障系統(tǒng)的帶故障運行，積極主動地配合做好維護工作。

4、故障響應時間及排障時間如下（ 以下時間不區(qū)分是否工作時間）：

A、 響應：接到通知后，駐場維護人員 10 分鐘內到達現(xiàn)場。

B、 故障修復時間：

一般故障不更換配件立即修復；更換配件、系統(tǒng)重裝24小時內修復； 確因無配件供應，應及時向甲方匯報，并提出應急方案。

5、 以上檢查原始記錄必須由參加維修保養(yǎng)的雙方人員簽字。月（季、年）度檢查結果和處理意見一式三份,由雙方和轄區(qū)消防機構各執(zhí)一份。

4.消防設施子分項維保服務方案

一、火災自動報警系統(tǒng)的維護保養(yǎng)

1、每月檢查和試驗火災自動報警系統(tǒng)的下列功能

(1)檢查復位、消音、故障報警等功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不正常，做好記錄并及時處理；

(2)試驗火災警報裝置的聲、光顯示是否正常；

(3)主電源和備用電源自動轉換試驗，檢查其功能是否正常。

2、每季檢查和試驗火災自動報警系統(tǒng)的下列功能

(1)采用加煙(或加溫)的方法分期分批(10％)試驗探測器的動作是否正常，及確認燈顯示。試驗中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應及時拆換；

(2)試驗火災警報裝置的聲、光顯示是否正常；

(3)主電源和備用電源自動轉換試驗，檢查其功能是否正常；

(4)檢查手動／自動轉換開關，如電源轉換開關、滅火轉換開關等是否正常；

(5)直觀檢查所有消防用電設備的動力線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒及設備等是否處于安全無損狀態(tài)；

(6)巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準確，有無缺漏、脫落和丟失，每個探測器的下方及周圍各方向，手動報警按鈕的周圍是否留有規(guī)定的空白空間。

3、每年檢查和試驗火災自動報警系統(tǒng)的下列功能

(1)采用加煙(或加溫)的方法對安裝的所有探測器全部檢查試驗一遍；

(2)主電源和備用電源自動轉換試驗，檢查其功能是否正常；

(3)檢查手動／自動轉換開關，如電源轉換開關、滅火轉換開關等轉換開關是否正常；

(4)檢查所有接線端子是否有松動、破損和脫落現(xiàn)象；

(5)對探測器進行清洗，每年數(shù)量不超過200只。清洗后作響應閾值及其他必要的功能試驗，試驗不合格的探測器一律報廢，更換新的探測器。

二、室內消火栓系統(tǒng)的日常維護

1、每月檢查項目

(1)檢查消火栓箱內設備是否齊全，是否破損、老化、霉變；

(2)外觀檢查管道、閥門有無漏水，閥門是否位于開啟狀態(tài)；

(3)檢查消火栓按鈕外觀有無破損，遠程啟動水泵測試；

(4)檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確；

(5)消防水泵手動、自動狀態(tài)下啟動試驗。

2、每季檢查項目

(1)檢查消火栓按鈕外觀有無破損，遠程啟動水泵測試；

(2)檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確；

(3)消防水泵手動、自動狀態(tài)下啟動試驗。

3、每年檢查項目

(1)檢查電動機是否損傷、銹蝕，機械性能是否良好；

(2)檢查水泵軸與電動機連接部位是否松動、變形、損傷和嚴重銹蝕；

(3)檢查軸承潤滑油是否加足，油污嚴重污染、變質現(xiàn)象，用手轉動檢查轉動是否正常；

(4)檢查繼電器是否脫落、松動，接觸器接點是否燒損。

三、自動水噴淋滅火系統(tǒng)

1、每月檢查項目

(1)消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設備應每月檢查一次，對其消防儲備水位及消防氣壓給水設備的氣體壓力進行檢查，并應對保證消防用水不被挪作他用的措施進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障，應及時進行處理；

(2)消防水泵應每月啟動運轉一次。當消防水泵為自動控制啟動時，應每月摸擬自動控制的條件啟動運轉一次；

(3)電磁閥應每月檢查并應作啟動試驗，動作失常時應及時更換；

(4)每月應對系統(tǒng)上所有的鉛封、鎖鏈進行一次檢查，當有損壞時，應及時修理或更換；

(5)消防水泵接合器的接口及附件應每月檢查一次，并應保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全；

(6)每月應對噴頭進行一次外觀檢查，當發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應及時更換；當噴頭上有異物時應及時清除。更換或安裝噴頭均應使用專用扳手。

2、每季檢查項目

(1)每季度應對報警閥旁的放水試驗閥進行一次供水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力；

(2)室外閥門井中，進水管上的控制閥門應每個季度檢查一次，核實處于全開啟狀態(tài)。

3、每年檢查項目

(1)每年應對水源的供水能力進行一次測定；

(2)每兩年應對消防儲水設備進行檢查，修補缺損和重新油漆。

4、噴頭的檢查與維護方法

(1)外觀檢查檢查噴頭有無損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，如存在應及時維修或更換；

(2)抽樣檢查使用年限較長的系統(tǒng)，應按要求對噴頭進行抽查，對不符合噴頭產品要求的噴頭要更換；

(3)維護對輕質粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈；對容易形成結垢的塵埃，如噴漆霧粒、水泥粉等就不易清除，只能分批拆換噴頭，集中清理，但不能用酸或堿溶液洗刷易熔元件灑水噴頭，也不要用熱水或熱的溶液洗刷。

5、管路系統(tǒng)的檢查與維護方法

(1)外觀檢查 檢查管道有無機械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應及時處理；

(2)清除堵塞 自動噴水滅火系統(tǒng)管路中，可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會造成噴頭堵塞、報警閥關閉不嚴、水力警鈴輸水管堵塞等，從而影響滅火效果。如發(fā)現(xiàn)管路有沉積物，應進行沖洗；

(3)防漏措施 平時嚴禁將管子用作其他支撐；拆裝噴頭時必須按操作規(guī)程應用合適的工具，切忌直接鉗住噴頭懸臂進行旋緊或擰松；管路的防腐涂層應視情況而定，一般每隔3～5年應重新涂刷一次。

6、報警閥的檢查與維護方法

(1)開閥試驗 對報警閥應進行開閥試驗，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器等性能。此試驗可通過末端試驗裝置進行。如發(fā)現(xiàn)閥門開啟不暢或密封不嚴，可拆開閥門檢查，視情況調換閥瓣密封件；

(2)對安裝的壓力表要定期檢查。檢查報警閥前、后壓力表指示是否正常。

7、水源及水泵的檢查與維護

(1)檢查消防水池的水位能否保持消防用水量：水位標尺是否正常工作：水池各種閥門是否處于正常狀態(tài)：有無受凍的可能。

(2)檢查消防水箱的水量能否滿足要求；消防氣壓給水裝置能否保證水量和水壓；自動控制系統(tǒng)能否正常工作。

(3)檢查消防水泵能否正常運轉，流量和壓力能否保證；消防水泵的動力是否可靠；電力上有無保證不間斷供電設施，其性能是否良好；內燃機的儲油量是否充足。

(4)檢查消防水泵接合器是否正常，附近的室外消火栓使用是否便利。

8、系統(tǒng)功能檢查與維護

應按照各類系統(tǒng)的設計規(guī)定，通過末端試驗裝置噴水試驗，對系統(tǒng)功能進行檢查，即檢查各種組件在火災狀態(tài)時，能否按設計要求動作，火災報警設備是否正常。如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有不正常的部件時，應及時進行維修，直到系統(tǒng)全部功能正常。

9、使用環(huán)境檢查與維護

使用環(huán)境及保護對象被人為地作了不恰當?shù)母淖儯鶗蔀閷ο到y(tǒng)功能的損害因素。例如在倉庫內貨物堆放高度不適當?shù)卦龃蠖钃趿藝婎^的噴灑范圍；噴頭被刷漆而延遲了動作靈敏度等，因而對使用環(huán)境和條件要定期檢查，不符合要求的要改正。

四、防排煙系統(tǒng)日常檢查、維護管理

1、外觀檢查

(1)吸煙口有無變形、損傷，周圍有無影響吸煙的障礙；

(2)用于自動啟動裝置的感煙(感溫)探測器有無變形、損傷，安裝是否松動脫落。手動啟動裝置的操作箱有無變形、損傷：手柄、操作桿等有無損傷、脫落：操作部位標志有無破損、臟污、脫落，有無使用方法的說明；

(3)風管有無變形、損傷，支撐是否松動；風管是否與可燃物接觸；

(4)送風、排煙風機

①周圍有無可燃物；安裝螺栓是否松動、損傷；

②傳動機構是否變形、損傷；葉輪是否與外殼接觸；

③電動機的接線是否松動：電動機的外殼有無腐蝕現(xiàn)象；

④電源的供電是否正常(檢查電壓表或電源指示燈)。

(5)排煙口

①風機與排煙口連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否松動；

②雨淋部分有無銹蝕、損傷；

③排煙口周圍有無影響煙氣排出的障礙。

2、性能檢查

(1)、吸煙口

①進行手動啟閉操作，檢查是否可完全打開(與排煙風機聯(lián)動時，應停止聯(lián)動機構的動作)；

②吸煙口架、操作盤、排煙閥及安裝架是否銹蝕、有無雜物粘附；

③旋轉機構是否靈活，是否完全打開；

④制動機構、限位器是否符合要求；

⑤關閉部位是否生銹、粘附灰塵。

(2)、風管

①風管底部有無異物；

②防火閥是否因涂漆、雜物粘附而影響啟閉，安裝部位是否松動；

③連接部位是否漏煙。

(3)、啟動裝置

①打開啟動盤，檢查內部有無變形、損傷及動作異常，用萬用表檢查電源情況，是否有影響送風(排煙)風機啟動的電壓下降情況；

②開關類有無變形、損傷、脫落，開關位置是否正常；接線端子是否松動、脫落； 

③保險絲的容量是否符合送風(排煙)風機的性能要求，是否損傷、脫落，有無備件；

④繼電器是否脫落、端子是否松動、接點是否燒損、有無灰塵粘附，動作是否正常；

⑤導線連接是否牢固，有無脫落。

(4)、自動啟動裝置的火災探測器端子、引線是否斷線、松動。

(5)、手動啟動裝置

①與送風(排煙)風機有聯(lián)動裝置時，應將聯(lián)動機構脫開，用單手轉動或拉動操作箱手柄，檢查動作是否正常；

②手柄是否破損、鋼絲繩是否折斷生銹。

(6)送風(排煙)風機

①檢查軸承部分潤滑油狀態(tài)是否異常(臟污、混入泥沙、塵等)；

②啟動電動機，檢查風機旋轉是否正常(轉向、振動、雜音等)；

③檢查電動機的軸承部位潤滑油是否正常；

④檢查傳動皮帶是否松動(用手按時，軸距為1m時，皮帶下降小于一個皮帶的厚度)；

⑤啟動電動機，旋轉時有無異常振動、雜音。

3、綜合檢查

操作手動或自動啟動裝置，進行每個防煙分區(qū)(或正壓送風)的動作試驗，檢查下列事項：

(1)、手動或自動能否完成啟動；

(2)、運轉電流是否正常；

(3)、運轉中是否有不規(guī)則或不連續(xù)雜音及異常振動；

(4)、葉輪旋轉方向是否正確。

五、防火卷簾門維護保養(yǎng)

1、每月檢查、測試內容

(1)檢查、測試防火卷簾門兩側手動按鈕功能是否正常；

(2)檢查、測試聲光報警工作是否正常；

(3)檢查、測試升降是否平穩(wěn)，有無卡死、停頓等現(xiàn)象。

2、每季檢查、測試內容

(1)加煙、加溫測試煙、溫感報警并聯(lián)動防火卷簾門動作是否正常；

(2)檢查、測試防火卷簾門兩側手動按鈕功能是否正常;

(3)檢查、測試聲光報警工作是否正常;

(4)檢查、測試升降是否平穩(wěn)，有無卡死、停頓等現(xiàn)象。

3、每年檢查、測試內容

(1)加煙、加溫測試煙、溫感報警并聯(lián)動防火卷簾門動作是否正常；

(2)檢查、測試聲光報警工作是否正常；

(3)檢查、測試防火卷簾門兩側手動按鈕功能是否正常；

(4)檢查、測試卷簾門升降是否平穩(wěn)，有無卡死、停頓等現(xiàn)象；

(5)檢查控制箱顯示是否正常。

六、每月、季、年維修保養(yǎng)計劃

1、每月維修保養(yǎng)計劃：在每月的第二個星期開始，按每月維修保養(yǎng)內容，對火災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防廣播通訊系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)，逐項進行檢查、檢測、測試、試驗。并提交月度維護保養(yǎng)、設備運行狀況報告。

2、季度維修保養(yǎng)計劃：每季度最后一個月的第二個星期，將該月的維修保養(yǎng)項目與季度維修保養(yǎng)內容合在一起，按每月、季的維護保養(yǎng)內容，對火災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防廣播通訊系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)，逐項進行檢查、檢測、測試、試驗。并提交季度維護保養(yǎng)、設備運行狀況報告。

3、年度維修保養(yǎng)計劃：每年度最后一個月的第二個星期，按年度的維護保養(yǎng)內容，全面對火災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防廣播通訊系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)，逐項進行檢查、檢測、測試、試驗。并提交年度維護保養(yǎng)、設備運行狀況報告。

5.設備運行狀態(tài)維護

5.1.設備維護內容

5.1.1設備間及機房的消防設備巡視

5.1.1.1消防控制中心

5.1.1.1.1集中報警控制器

巡視要求：集中報警控制器機箱、面板完好，電壓、電流表正常顯示工作電壓電

流，顯示屏顯示正常。

5.1.1.1.2消防控制柜

巡視要求：消防控制柜機箱、面板完好，電壓、電流表正常顯示工作電壓、電流各顯示燈顯示正常。

5.1.1.2消防泵房

5.1.1.2.1消火栓泵組

巡視要求：消火栓泵外觀完好，附件齊全，壓力表顯示正常，閥門開閥狀態(tài)正常，電柜指示燈工作正常，穩(wěn)壓泵工作正常。

5.1.1.2.2噴淋泵組

巡視要求：噴淋泵外觀完好，附件齊全，壓力表顯示正常，閥門開閉狀態(tài)正常，電柜指示燈工作正常，穩(wěn)壓泵工作正常。

5.1.1.2.3濕式報警閥組

巡視要求：濕式報警閥外觀完好，各閥門處于正常開閉狀態(tài)，壓力表顯示正常。

5.1.1.2.4減壓閥、泄壓閥組

巡視要求：閥組外觀完好，各閥門處于正常開閉狀態(tài)，壓力表顯示正常。

5.1.1.3風機房

5.1.1.3.1加壓送風機

巡視要求：外觀完好，防火閥狀態(tài)正常，控制箱批示燈顯示正常。

5.1.2現(xiàn)場消防設備巡視

樓層消防設備巡視在管轄區(qū)域按樓層由上至下巡視，巡視系統(tǒng)順序如下：

5.1.2.1火災自動報警系統(tǒng)

5.1.2.1.1火災控測器

巡視要求：安裝牢固，外觀完好，指示燈正常閃爍。

5.1.2.1.2手報按鈕及消火栓按鈕

巡視要求：安裝牢固，外觀完好。

5.1.2.1.3聲光訊響器

巡視要求：安裝牢固，外觀完好。

5.1.2.2消防水系統(tǒng)

5.1.2.2.1消防水池及水箱

巡視要求：消防水池及水箱水位符合要求

5.1.2.2.2消火栓系統(tǒng)

巡視要求：管網外觀完好無漏水，閘閥啟閉狀態(tài)正常，消火栓箱外觀完好，組件齊全。

5.1.2.2.3自動噴水滅火系統(tǒng)

巡視要求：管網外觀完好無漏水，閘閥啟閉狀態(tài)正常，噴頭外觀完好，水流指示器及信號閥安裝牢固，外觀完好。

5.2.操作規(guī)程

5.2.1系統(tǒng)測試操作程序

5.2.1.1用萬用表測量驅動瓶電磁閥（或電爆頭）的電線本身電壓并記錄。

5.2.1.2斷開氣體控制器的備用電源。

5.2.1.3斷開氣體控制器的主電源。

5.2.1.4拆除驅動瓶電磁閥（可電爆頭）的電源線。

5.2.1.5在原驅動瓶電磁閥（或電爆頭）電源線的接線端子上接上帶發(fā)光二極管的繼電器。

5.2.1.6送上氣體控制器的備用電源。

5.2.1.7送上氣體控制的主電源。

5.2.1.8根據與甲方協(xié)商意見，視其是否需要聯(lián)動其它相關設備；如有不需要時，要將聯(lián)動相關設備的控制線路斷開，并將線頭進行絕緣處理。按檢測規(guī)程進行檢測。

5.2.1.9如發(fā)光二極管的斷電器未動作或未發(fā)光，再用萬用表進行測試，確認是否未能聯(lián)動。

5.2.1.10復位完畢1小時后，用萬用表測量驅動瓶電磁閥（或電爆頭）電源線的電壓，測量電壓值是否與拆除前電壓值相符，相符且電壓穩(wěn)定后才能接線并恢復系統(tǒng)運行。

5.2.2系統(tǒng)保養(yǎng)操作程序

5.2.2.1將線頭進行絕緣處理。

5.2.2.2按保養(yǎng)規(guī)程進行保養(yǎng)。

5.2.2.3控制屏清潔后要檢查電路板電子元件上是否沾有金屬性物質，防止造成電子元件短路。

5.2.2.4送上氣體控制器的備用電源。

5.2.2.5送上氣體控制器的主電源。

5.2.2.6送電復位完畢1小時后，用萬用表測量驅動瓶電磁閥（或電爆頭）電源線的電壓，測量電壓值是否是拆除前電壓值相符，相符且電壓穩(wěn)定后才能接線并恢復系統(tǒng)運行。

5.2.3系統(tǒng)故障處理操作程序

5.2.3.1將線頭進行絕緣處理。

5.2.3.2填寫《維保工程故障處理單》，并向上級領導匯報。

5.2.3.3如果是線路故障，（現(xiàn)場要有兩名操作人員，并由技術級別最高的技術人員進行操作）

5.2.3.3.1送上氣體控制器的備用電源。

5.2.3.3.2送上氣體控制器的主電源。

5.2.3.3.3將原末端電阻接到電源線上，對線路進行檢查并排除故障。

5.2.3.3.4無末端電阻的系統(tǒng)可直接進行檢查并排除故障。

5.2.3.4如果是其它故障，不允許現(xiàn)場采取任何行動，即刻向上級領導匯報，由上級領導與甲方進行交涉。待與甲方交涉完，經甲方確認故障原因后；才能在項目經理帶領下進行故障排除。

5.2.3.5故障未排除不能恢復系統(tǒng)。

5.2.3.6故障排除后，送上氣體控制器的備用電源。

5.2.3.7送上氣體控制器的主電源。

5.2.3.8復位完畢1小時后，用萬用表測量驅動瓶電磁閥（或電爆頭）電源線的電壓，測量電壓值是否與拆除前電壓值相符，相符且電壓穩(wěn)定后才能接線并恢復系統(tǒng)運行。

5.3、故障處理

5.3.1.故障的類型

5.3.1.1一般故障是指消防系統(tǒng)出現(xiàn)某個設備故障，對系統(tǒng)整體運行產生影響不大，對業(yè)主日常工作影響不大。如：某幾個報警設備誤報或故障、消火栓球閥輕微漏水、絲接處輕微漏水、防火門配件損壞、防火閥和排閥打開不靈活或相關配件損壞、疏散指示燈和應急照明燈出現(xiàn)故障等。

5.3.1.2重大故障是指消防系統(tǒng)出現(xiàn)設備故障會導致消防系統(tǒng)運行受到影響，對業(yè)主日常工作產生影響。如：報警系統(tǒng)某個回路出現(xiàn)短路、噴頭爆開，管網爆開，氣體系統(tǒng)誤噴，警鈴誤動作，電梯誤動作，防火卷簾誤動作，風機、水泵不能手動及自動啟動等。

5.3.1.3特大故障是指發(fā)生火災、聯(lián)動測試時消防設備大部分不能聯(lián)動動作、水系統(tǒng)管網無水。

5.3.2.常見故障排除程序、方法：

5.3.2.1報警設備檢查方法與標準

5.3.2.1.1探測器誤報警，探測器故障報警。原因：探測器靈敏度選擇不合理，環(huán)境濕度過大，風速過大，粉塵過大，機械震動，探測器使用時間過長，器件參數(shù)下降等。處理方法：根據安裝環(huán)境選擇適當?shù)撵`敏度的探測器，安裝時應避開風口及風速較大的通道，定期檢查，根據情況清洗和更換探測器。

5.3.2.1.2手動按鈕誤報警，手動按鈕故障報警。原因：按鈕使用時間過長，參數(shù)下降，或按鈕人為損壞。處理方法：定期檢查，損壞的及時更換，以免影響系統(tǒng)運行。 　　

5.3.2.1.3報警控制器故障。原因：機械本身器件損壞報故障或外接探測器、手動按鈕問題引起報警控制器報故障、報火警。處理方法：用表或自身診斷程序判斷檢查機器本身，排除故障，或按（1）（2）處理方法，檢查故障是否由外界引起。 　　

5.3.2.1.4線路故障。原因：絕緣層損壞，接頭松動，環(huán)境濕度過大，造成絕緣下降。處理方法：用表檢查絕緣程度，檢查接頭情況，接線時彩用焊接、塑封等工藝。

5.3.2.2線路的檢查方法與標準

5.3.2.2.1檢查所用導線是否合適

5.3.2.2.1.1總線、通訊線是否采用雙絞線；

5.3.2.2.1.2線徑是否符合要求；

5.3.2.2.1.3導線連接是否可靠，線頭是否采用錫焊或冷壓端子的方法。

5.3.2.2.2檢查線路是否采取穿管敷設，廣播線、電話線是否采取單獨穿管。

5.3.2.2.3檢查總線有無與強電線路平行走的情況。

5.3.2.2.4用萬用表測量S+、S-之間電阻是否在30K 以上，如果太小，應進行檢查，可能的原因有：

（A）導線絕緣不好；

（B）個別部件有問題。

5.3.2.2.5用萬用表檢查總線絕緣電阻，應大于20MΩ,若絕緣電阻太小，應進行檢查，可能的原因有：

（A）導線在敷設時，絕緣層破損；

（B）導線接頭未保護好。

測量方法：一般在消防控制室用萬用表測量，正表筆接導線、負表筆接大地，每根線分別測量；必要時也可在現(xiàn)場分段測量，測量時負表筆所接大地應可靠。

5.3.2.2.6用萬用表檢查總線、24V 線、顯示盤AB 線等外部接線，線間應無交流、直流電壓；線與大地之間應無交流、直流電壓；檢查線間應無互相短路情況。

5.3.2.2.7用萬用表檢查交流電源是否符合要求，電壓是否在規(guī)定的范圍內。

5.3.2.2.8對于負載較?。ㄐ∮?0 個部件）且總線長度超過1000 米的回路，應在回路末端接匹配電阻，阻值一般為1～2KΩ。

5.3.2.2.9檢查各部件安裝是否牢固，是否符合有關標準要求，消防控制室是否符合要求，檢查控制器是否可靠接大地。

5.3.2.3消防栓系統(tǒng)容易出現(xiàn)的問題、產生的原因、簡單的處理方法

5.3.2.3.1打開消火栓閥門無水。原因：可能管道中有泄漏點，使管道無水，且壓力表損壞，穩(wěn)壓系統(tǒng)不起作用。處理方法：檢查泄漏點，壓力表，修復或安上穩(wěn)壓裝置，保證消火栓有水。 　　

5.3.2.3.2按下手動按鈕，不能聯(lián)動啟動消防泵。原因：手動按鈕接線松動，按鈕本身損壞，聯(lián)動控制柜本身故障，消防泵啟動柜故障或連接松動，消防泵本身故障。處理方法：檢查各設備接線、設備本身器件，檢查泵本身電氣、機構部分有無故障并進行排除。

5.3.4自動噴淋系統(tǒng)容易出現(xiàn)的問題、產生的原因、簡單的處理方法

5.3.4.1穩(wěn)壓裝置頻繁啟動。原因：主要為濕式裝置前端有泄漏，還會有水暖件或連接處泄漏、閉式噴頭泄漏、末端泄放裝置沒有關好。處理辦法：檢查各水暖件、噴頭和末端泄放裝置，找出泄漏點進行處理。 　　

5.3.4.2水流指示器在水流動作后不報信號。原因：除電氣線路及端子壓線問題外，主要是水流指示器本身問題，包括漿片不動、漿片損壞，微動開關損壞或干簧管觸點燒毀、或永久性磁鐵不起作用。處理辦法：檢查漿片是否損壞或塞死不動，檢查永久性磁鐵、干簧管等器件。 　

5.3.4.3噴頭動作后或末端泄放裝置打開，聯(lián)動泵后管道前端無水。原因：主要為濕式報警裝置的蝶閥不動作，濕式報警裝置不能將水送到前端管道。處理辦法：檢查濕式報警裝置，主要是蝶閥，直到靈活翻轉，再檢查濕式裝置的其它部件。 　　

5.3.4.4聯(lián)動信號發(fā)出，噴淋泵不動作。原因：可能為控制裝置及消防泵啟動柜連線松動或器件失靈，也可能是噴淋泵本身機械故障。處理辦法：檢查各連線及水泵本身。

5.3.5防排煙系統(tǒng)容易出現(xiàn)的問題、產生的原因、簡單的處理方法

5.3.5.1排煙閥打不開。原因：排煙閥控制機械失靈，電磁鐵不動作或機械銹蝕引起排煙閥打不開。 　　

處理辦法：經常檢查操作機構是否銹蝕，是否有卡住的現(xiàn)象，檢查電磁鐵是否工作正常。 　

5.3.5.2排煙閥手動打不開。原因：手動控制裝置卡死或拉筋線松動。處理辦法：檢查手動操作機構。

5.3.5.3排煙機不啟動。原因：排煙機控制系統(tǒng)器件失靈或連線松動、機械故障。處理辦法：檢查機械系統(tǒng)及控制部分各器件系統(tǒng)連線等。

5.3.6防火卷簾系統(tǒng)容易出現(xiàn)的問題、產生的原因、簡單的處理方法

5.3.6.1防火卷簾門不能上升下降。原因：可能為電源故障、電機故障或門本身卡住。處理辦法：檢查主電、控制電源及電機，檢查門本身。 　　

5.3.6.2防火卷簾門有上升無下降或有下降無上升。原因：下降或上升按鈕問題，接觸器觸頭及線圈問題，限位開關問題，接觸器聯(lián)鎖常閉觸點問題。處理辦法：檢查下降或上升按鈕，下降或上升接觸器觸頭開關及線圈，查限位開關，查下降或上升接觸器聯(lián)鎖常閉接點。 　　

5.3.6.3在控制中心無法聯(lián)動防火卷簾門。原因：控制中心控制裝置本身故障，控制模塊故障，聯(lián)動傳輸線路故障。處理辦法：檢查控制中心控制裝置本身，檢查控制模塊，檢查傳輸線路。

5.3.7消防廣播、電話系統(tǒng)容易出現(xiàn)的問題、產生的原因、簡單的處理方法

5.3.7.1廣播無聲。原因：一般為擴音機無輸出。處理辦法：檢查擴音機本身。 　　

5.3.7.2個別部位廣播無聲。原因：揚聲器有損壞或連線有松動。處理辦法：檢查揚聲器及接線。

5.3.7.3不能強制切換到事故廣播。原因：一般為切換模塊的繼電器不動作引起。處理辦法：檢查繼電器線圈及觸點。 　　

5.3.7.4無法實現(xiàn)分層廣播。原因：分層廣播切換裝置故障。處理辦法：檢查切換裝置及接線。

5.3.7.5對講電話不能正常通話。原因：對講電話本身故障，對講電話插孔接線松動或線路損壞。處理辦法：檢查對講電話及插孔本身，檢查線路。

5.3.8消防水系統(tǒng)故障處理流程

系統(tǒng)噴頭、管網爆開、閥門漏水

5.3.8.1注解：

5.3.8.1.1如是真正發(fā)生火災情況下，只有確認火災已被撲滅的情況下才能按此程序開展工作。

5.3.8.1.2所帶工具包括：喉鉗、大活動扳手、掃把、水桶、拖把。

5.3.8.1.3關閉區(qū)域閥門：噴淋系統(tǒng)關閉該樓層信號閥門、消火栓系統(tǒng)關閉該立管上下兩端閥門。

5.3.2.8.1.4事故現(xiàn)場排水：如水較大時，要人疏散樓梯排；如還不行，可排到電梯井。

5.3.2.8.1.5電梯應急停告：如水有排到電梯井的可能前，要通知有關工作人員將電梯?？吭诟哂谑鹿蕦拥臉菍?。

5.3.2.8.1.6對管網的水進行排放：噴淋系統(tǒng)通過打開末端放水閥來加速管網的水排放；消火栓系統(tǒng)通過打開該立管消火栓（底于事故層的樓層）排水。

5.3.2.8.1.7如是由于噴頭爆開動作噴水，如有可能用木頭塞住、或用消火栓水帶栓頭罩住噴頭；決不允許現(xiàn)場不采取行動。

5.3.2.8.2報警信號分析：

5.3.2.8.2.1從報警設備動作原理方面：報警是指感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、消火栓啟泵按鈕、模塊動作。而所謂的水流指示器、報警閥壓力開關、防火閥、排煙閥、水泵、風機、信號閥門、防火卷簾、氣體動作等所有其它設備均是通過模塊或聯(lián)動線路與主機、聯(lián)動柜相連。

5.3.2.8.2.2排除誤報、設備故障的前提下，火災發(fā)生時所有設備動作正常順序為：

A、火災發(fā)生

B、感煙探測器報警；或感溫探測器報警。主要指地下室、廚房等無感煙探測器的場所。

C、感溫探測器報警

D、聯(lián)動相應的設備：如相關層的警鈴、廣播、防火閥、排煙閥、非消防電源切換；風機、電梯、防火卷簾動作。如氣體系統(tǒng)則聲光報警動作、氣體噴氣、放氣指示燈動作、管網壓力開關動作。

E、噴頭爆開

F、水流指示器報警

G、報警閥壓力開關動作

H、噴淋水泵聯(lián)動啟動

5.3.2.8.3注解：

5.3.2.8.3.1消火栓水泵的聯(lián)動啟動是通過消火栓按鈕來聯(lián)動。正常情況下如無人亂動，消火栓水泵是不會自動啟動的。

5.3.2.8.3.2手動報警按鈕、破玻（消火栓按鈕）是手動觸發(fā)器件，主要功能是現(xiàn)場人員發(fā)現(xiàn)火災時通過此觸發(fā)器件來向消防中心報警。

5.3.2.8.3.3消防電話、消防插孔電話作用是與消防中心聯(lián)絡通信。

5.3.2.8.3.4信號閥門報警是指閥門現(xiàn)已關閉，與是否有火災毫無關系，作用是通過監(jiān)視達到保證信號閥門一直處于開啟狀態(tài)。

5.3.2.8.3.5手動報警按鈕、消火栓按鈕常見故障及處理：由于現(xiàn)使用此設備一般為普通型，只提供一個開關量信號。常見故障：有人按下按鈕或打破玻璃，及時復位或更換玻璃可消除；天氣潮濕致使觸點氧化，清涂氧化物；線路斷路或短路，利用萬用表檢查線路，恢復。

5.3.2.8.3.6探測器、模塊報故障，原因為：線路斷路或短路、設備污染嚴重、設備損壞；設備與線路故障區(qū)分：用合格設備替換，如復位正常，則是設備問題；反之，為線路問題。

5.3.2.8.3.7探測器、模塊報火警，原因為：環(huán)境、設備污染嚴重、設備損壞、線路問題。

5.3.2.8.3.8消火栓球閥漏水：原因為膠墊關閉時密封不嚴。處理：接上水帶，將漏水排到安全地方，轉動球閥手輪，檢查是否能處理好；如不行，要通知工程部或相關部門關閉立管閥門，放完水進行更換搶修。

5.3.2.8.3.9消火栓球閥絲接處漏水處理：必須馬上用硬鐵絲將球閥與管道綁扎結實，避免球閥被沖開；通知工程部或相關部門，關閉立管閥門，放完水進行搶修。

6.測試演練

6.1、消防系統(tǒng)測試

6.1.1、火災自動報警系統(tǒng)

6.1.1.1、火災報警控制器檢測項目

1、應能接收火災報警觸發(fā)器件的火災報警信號，發(fā)岀火災報警聲、光信號，指示火災發(fā)生部位，記 錄火災報警時間，同時應能發(fā)出火災模式指令。

2、當發(fā)生相關的故障信號時控制器應在100s內發(fā)出故障聲、光信號，并應顯示故障部位。

3、故障狀態(tài)時仍能報火警。

4、火災報警聲信號應能手動消除，當再有火警信號輸入時，應能再次啟動。

5、消音、復位、檢査屏蔽功能應正常。

6、主電源嚴禁使用電源插頭連接，不應設置剩余電流動作保護和過負荷保護裝置，應有明顯的永久 性標志；應直接與消防電源連接，當主電源斷電時，能自動轉換到備用電源。

6.1.1.2、消防聯(lián)動控制器檢測項目

1、消防控制控制器在接收到火災報警信號后，應在3s內按設定的控制邏輯向各相關的受控設備發(fā)出 聯(lián)動控制信號，并接受相關設備的聯(lián)動反饋信號。

2、消防水泵、專用防煙和排煙風機的控制設備除應采用聯(lián)動控制方式外，還應在消防控制室設置手 動直接控制裝置。

3、當發(fā)生相關的故障信號時，消防聯(lián)動控制器應在100s內發(fā)出故障聲、光信號。

4、消防聯(lián)動控制器（BAS或PSCADA）應具有切斷火災區(qū)域及相關區(qū)域的非消防電源的功能。

5、主電源嚴禁使用電源插頭連接；不應設置剩余電流動作保護和過負荷保護裝置；應有明顯的永久 性標志：應直接與消防電源連接：當主電源斷電時，能自動轉換到備用電源。

6.1.1.3、火災顯示盤檢測項目

1、應在接收與其連接的火災報警控制器發(fā)出的火災報警信號后3s內發(fā)出火災報警聲、光信號，顯示 火災發(fā)生部位；火災報警光信號應保持至火災報警控制器復位。

2、在發(fā)生相關的故障時火災顯示盤應在100s內發(fā)出故障聲、光信號：在接收到與其連接的火災報警 控制器發(fā)出火災報警信號后3s內發(fā)出火災報警聲、光信號，顯示火災發(fā)生部位。

3、當主電源斷電時，應能自動轉換到備用電源。

6.1.1.4、消防控制室圖形顯示裝置檢測項目

1、應能完整顯示系統(tǒng)區(qū)域覆蓋模擬圖和各層平面圖，并應明確指示出報警區(qū)域、主要部位和各消防 設備的名稱和物理位置。

2、火災報警控制器和消防聯(lián)動控制器分別發(fā)岀火災報警信號和聯(lián)動控制信號時，顯示裝置應在3s內 接收并準確顯示相應信號的物理位置，并能優(yōu)先顯示火災報警信號相對應的界面。

3、應能接收控制器及其他消防設備發(fā)出的故障信號，并在故障信號輸入100s內顯示故障狀態(tài)信息。

4、與控制器及其他設備之間不能正常通信時，應在100s內發(fā)出與火災報警信號有明顯區(qū)別的故障聲、光信號。

5、故障或聯(lián)動顯示狀態(tài)時，輸入火災報警信號，顯示裝置應能立即轉入火災報警平面的顯示。

6、多報警平面顯示狀態(tài)下，各報警平面應能自動和手動查詢，并應有總數(shù)顯示，旦應能手動插入使 其立即顯示首次火警相應的報警平面圖。

7、在接收到系統(tǒng)的火災報警信號后10s內將報警信號傳送給監(jiān)控中心：應能接收監(jiān)控中心的查詢指 令并將相應信息傳送到監(jiān)控中心。

6.1.1.5、可燃氣體報警控制器檢測項目

1、控制器應能接收報警觸發(fā)器件的報警信號并應在10s內發(fā)岀報警聲、光信號，指示報警部位，記 錄報警時間。

2、當發(fā)生相關的故障時控制器應在100s內發(fā)出聲、光故障信號。

3、消音、復位、屏蔽功能應正常。

4、可燃氣體報警控制器的報警信息和故障信息應在消防控制室顯示，且與火災報警信息的顯示應有 區(qū)別。

5主電源嚴禁使用電源插頭連接，不應設賞剩余電流動作保護和過負荷保護裝置，應有明顯的永久性標志。應直接與消防電源連接，當主電源斷電時，能自動轉換到備用電源。

6.1.1.6、綜合后備盤(IBP)檢測項目

1、應支持在設備故障或火災等情況下，車站的關鍵手動控制功能并宜具備消防泵控制、排煙系統(tǒng)模 式控制、自動檢票機和門禁釋放功能、站臺門打開、電扶梯停止控制功能。

2、主電源嚴禁使用電源插頭連接，不應設置剩余電流動作保護和過負荷保護裝置，應有明顯的永久 性標志。應直接與消防電源連接，當主電源斷電時，能自動轉換到備用電源。

6.1.1.7、系統(tǒng)布線檢測項目

1、火災自動報警系統(tǒng)的供電線路、聯(lián)動控制線路應采用耐火銅芯電線電纜，傳輸線路應采用阻燃或 阻燃耐火電線電纜。

2、消防控制、通信、報警線路明敷時應采用金屬管、可撓（金屬）電氣導管或金屬封閉線槽保護（礦物 絕緣類不燃性電纜可直接明敷）。

3、系統(tǒng)內不同電壓等級、不同電流類別的線纜不應穿在同一根保護管中，當合用同一線槽時，線槽 內應有隔板分隔。

4、電纜井、管道井應在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃材料或防火封堵材料封堵。

6.1.1.8、點型感煙、感溫火災探測器檢測項目

1、感煙或感溫后，探測器應能發(fā)出火災報警信號且報警部位應正確。

2、感煙火災探測器、感溫火災探測器的安裝間距，探測器的保護面枳和保護半徑應符合相關要求。

3、在寬度小于3m的內走道頂棚上設賞點型探測器時，宜居中布賞。感溫火災探測器的安裝間距不應 超過10m；感煙火災探測器的安裝間距不應超過15m；探測器至端墻的距離不應大于探測器安裝間距的 1/2。

6.1.1.9、吸氣式感煙火災探測器檢測項目

1、探測區(qū)域不應跨越防火分區(qū)。

2、采樣孔的間距不應大于相同條件卜點式感煙探測器的間距。

3、在采樣管末端（最不利處）采樣孔加入試驗煙，探測器或其控制裝置應在120s內發(fā)出火災報警信號。

4、報警響應時間不應大于60s。

5、火災報警信號、故障信號等信息應傳給火災報警控制器及消防聯(lián)動控制器。

6.1.1.10、線型光束感煙探測器檢測項目

1、相鄰兩組線型光朿感煙火災探測器的水平距離，不應大于14m。

2、探測器至側墻水平距離不應大于7m,且不應小于0.5m3

3、對射光束的減光值達到l.OdB?1OdR時，應在30s內向火災報警控制器輸出火警信號旦報警部位應正確。

6.1.1.11、線型纜式/光纖感溫探測器檢測項目

1、相鄰探測器之冋的水平距離不宜大于3m。

2、應在試驗熱源下動作并向火災報警控制器輸出火警信號旦報警部位應正確。

6.1.1.12、火焰（或感光）探測器和圖像型火災探測器檢測項目

1、應在試驗光源作用下、在規(guī)定的響應時間內能發(fā)出報警信號且報警部位應正確。

2、撤消光源后，探測器的復位功能應正常。

3、報警部位應正確。

6.1.1.13可燃氣體探測器檢測項目

向探測器釋放對應的試驗氣體，探測器應在30s內響應且報警部位應正確。

6.1.1.14、手動火災報警按鈕檢測項目

1、從一個防火分區(qū)的任何位置到最鄰近的手動火災報警按鈕的步行距離小于等于30m；地卜.區(qū)間隧道（單洞） 內手動火災報警按鈕的間距小于等于50m。

2、使報警按鈕動作，報警按鈕應發(fā)出火災報警信號且報警部位應正確。

6.1.1.15、火災警報裝置檢測項目

1、聲壓級不應小于60dB,在環(huán)境噪聲大于60dB的場所，其聲壓級應高于背景噪聲l5dR。

2、確認火災后，應啟動建筑內的所有火災聲光警報器。

6.1.1.16、消防應急廣播檢測項目

1、在環(huán)境噪聲大于60dB的場所設置的揚聲器，在其播放范圍內，最遠點的播放聲壓級應高于背景噪聲15dBo

2、當確認火災后，應同吋向全樓/全站進行廣播。

3、消防應急廣播與普通廣播或背景音樂廣播合用時，應強制切入消防應急廣播。

4、擴音機儀表、指示燈顯示正常，開關和控制按鈕動作靈活；監(jiān)聽功能正常。

6.1.1.17、消防專用電話檢測項目

1、消防水泵房、發(fā)電機房、配變電室、計算機冋絡機房、主要通風和空調機房、防排煙機房、滅火控制系統(tǒng)操作裝置處或控制室、企業(yè)消防站、總調度室、消防電梯機房及其他與消防聯(lián)動控制有關的且經常有人值班的機房應設置消防專用電話分機。

2、設有手動火災報警按鈕或消火栓按鈕等處，宜設置電話插孔。

3、消防控制室/車站綜合控制室與所有消防電話、電話插孔之冋互相呼叫與通話語音應清晰。

6.1.1.18、地鐵火災工況運作模式檢測項目

1、 FAS系統(tǒng)應能發(fā)布火災模式指令并控制專用消防設備（防火卷簾、電動擋煙垂壁自動降落等）。

2、BAS系統(tǒng)應執(zhí)行相應的控制程序（相關防煙、排煙風機啟動，電梯迫降、切斷非消防電源、點亮應急照明及疏散指示標志等）。

3、1SCS系統(tǒng)應控制車站火災消防應急廣播、車站火災場景的視頻和乘客信息系統(tǒng)的火災信息發(fā)布功能。

4、綜合后備盤（IBP）應具有消防泉控制、排煙系統(tǒng)模式控制、自動檢票機釋放功能、門禁樣放功能、 電扶梯停止控制功能、站臺門開門控制功能。

6.1.2、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)檢測

6.1.2.1電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)檢測項目

1、設有消防控制室時，電氣火災監(jiān)控器應設置在消防控制室內或保護區(qū)域附近：未設消防控制室時, 應設置在有人值班的場所。

2、監(jiān)控器應能接收來自電氣火災監(jiān)控探測器的監(jiān)控報警信號，并在10s內發(fā)出聲、光報警信號，指示報警部位，顯示報警時間，并予以保持至監(jiān)控設備手動夏位。

3、當發(fā)生相關的故障時控制器應在100s內發(fā)出與監(jiān)控報警信號有明顯區(qū)別的聲、光故障信號，顯示 故障部位。

4、在設置消防控制室的場所，電氣火災監(jiān)控器的報警信息和故障信息應反饋至消防控制室，且與火災報警信息的顯示應冇區(qū)別。

5、主電源嚴禁使用電源插頭連接，不應設置剩余電流動作保護和過負荷保護裝置，應有明顯的永久性標志；應直接與消防電源連接，當主電源斷電時能自動轉換到備用電源。

6.1.2.2、剩余電流式電氣火災監(jiān)控探測器檢測項目

當被保護線路剩余電流達到報警設定值時，探測器應在30s內發(fā)出報警信號，點亮報警指示燈：探測器報警值宜為300mA?500mA且報警部位應正確。

6.1.2.3、測溫式電氣火災監(jiān)控探測器檢測項目

當被監(jiān)視部位溫度達到報警設定值時，探測器應在40s內發(fā)出報警信號，點亮報警指示燈且報警部 位應正確。

6.1.3、消防給水檢測

6.1.3.1、室外消防給水檢測項目

當采用市政管網直接供水時，應采用兩路市政給水網供水（室外消火栓設計流·最W20L/S時可采用一 路）。

6.1.3.2、消防水池檢測項目

1、消防水池自動補水設施應正常。

2、消防水池有效容積、格數(shù)應符合規(guī)范及設計的要求。

3、消防用水與其他用水共用水池應采取確保消防用水量不作他用的技術措施。

6.1.3.3、高位消防水箱檢測項目

1、消防水箱有效容積應符合規(guī)范及設計要求，并應滿足初期火災消防用水量的要求。

2、消防水箱在屋頂露天設置時，水箱的人孔以及進出水管的閥門等應采取鎖具或閥門箱等保護措施。

3、消防水箱自動供水設施應正常。

4、消防水箱進水管管徑不應小于DN32。

5、消防用水與其他用水共用水池時應采取確保消防用水量不作他用的技術措施。

6.1.3.4、水泵接合器檢測項目

1、水泵接合器應設在室外便于消防車使用的地點，且距室外消火栓或消防水池的距離不宜小于15m, 并不宜大于40m。

2、水泵接合器設置的數(shù)量應符合設計要求。

3、水泵接合器處應設置永久性標志銘牌，并應標明供水系統(tǒng)、供水范圍和額定壓力。

4、水泵接合器止回閥的安裝方向應使消防用水能從水泵結合器進入系統(tǒng)。

5、公稱通徑100mm的接合器應選用DN65mm外螺紋固定接口：公稱通徑150mm的接合器應選用DN80mm外螺紋固定接口。

6.1.4、消火栓系統(tǒng)檢測

6.1.4.1、消防供水設施檢測項目

1、消防水泵設置及選型應滿足消防給水系統(tǒng)的流最和壓力需求。

2、消防水泵應設置備用泵。

3、消防主泵不能正常投入運行時，應自動切換啟動備用泵。

4、消防水泵不應設置自動停泵的控制功能，應能手動啟停和日動啟動。

5、消防水泵、穩(wěn)壓泵應設置就地強制啟停泵按鈕，并應有保護裝置。

6、穩(wěn)壓泵應滿足系統(tǒng)自動啟動和管網充滿水的要求，啟動運行應正常，啟泵與停泵壓力應符合設定 值，壓力表顯示應正常。

7、消防控制室或值班室應能顯示穩(wěn)壓泵的運行狀態(tài)。

8、消防控制室內的消防聯(lián)動控制器應直接手動控制消防泵的啟動、停止。

9、氣壓水罐有效容積、氣壓、水位及設計壓力應符合設計要求°

6.1.4.2、管網檢測項目

1、管材、管件表面應無裂紋、縮孔、夾渣、折疊和重皮。

2、向室內外環(huán)狀消防給水管網供水的輸水干管、一組消防泵向環(huán)狀管網的輸水干管均不應少于2條, 當其中一條輸水管發(fā)生故障時，其余輸水管應仍能供應全部消防給水設計流量。

3、采用接觸軌供電時，地下區(qū)間消防給水干管宜設置在接觸軌的對側。

4、室內給水管道上應按規(guī)范及設計要求設置相關閥門旦應有明顯啟閉標志。

6.1.4.3、室外消火栓檢測項目

1、室外消火栓保護半徑不應大于150m,間距不應大于120m,宜沿建筑周圍均勻布置。

2、室外消火栓距路邊不宜小于0.5m,并不應大于2.0m。

3、室外消火栓壓力從地面算起不應小于O.lOMPa。

6.1.4.4、室內消火栓檢測項目

1、消火檢外觀應無加工缺陷、機械損傷。

2、栓口安裝高度距地面高度宜為1.1m。

3、地下車站室內消火栓應保證每個防火分區(qū)同層有兩支水槍的充實水柱同時到達任何部位，單口單閥消火栓間距不應大于30m,雙口雙閥消火栓間距不應大于50m。

4、地下區(qū)間隧道（單洞）內消火栓間距不應大于50m,人行通道內消火栓間距不應大于30m。

5、地下區(qū)間可不設消火栓箱，應放在鄰近車站站臺端部專用消火栓箱內。

6、車站、車輛基地應設置消防軟管卷盤或輕便消防龍頭。

6.1.4.5、系統(tǒng)功能檢測項目

1、消火栓按鈕不宜作為直接啟動消防泵的升關，其動作信號應作為報警信號及啟動消火栓泵的聯(lián)動 觸發(fā)信號，由消防聯(lián)動控制器聯(lián)動控制消火栓泵的啟動。

2、消火栓動壓不應大于0.5Mpa。

3、地下車站消火栓充實水柱不應小于10m。

6.1.5、自動噴水滅火系統(tǒng)檢測

6.1.5.1、消防供水設施檢測項目

1、消防水泵設置及選型應滿足消防給水系統(tǒng)的流景和壓力需求。

2、消防水泵應設置備用泵。

3、消防主泵不能正常投入運行時，應自動切換啟動備用泵。

4、消防水泵不應設置自動停泵的控制功能，應能手動啟停和自動啟動。

5、消防水泵、穩(wěn)壓泵應設置就地強制啟停泵按鈕，并應有保護裝置。

6、穩(wěn)壓泵應滿足系統(tǒng)自動啟動和管網充滿水的要求，啟動運行應正常，啟泵與停泵壓力應符合設定值，壓力表顯示應正常。

7、消防控制室或值班室應能顯示穩(wěn)壓泵的運行狀態(tài)。

8、消防控制室內的消防聯(lián)動控制器應直接手動控制消防泵的啟動、停止。

9、氣壓水罐有效容積、氣壓、水位及設計壓力應符合設計要求。

6.1.5.2、管網檢測項目

1、管材應符合規(guī)范及設計要求，管材應符合規(guī)范及設計要求，表面應無裂紋、縮孔、夾渣、折疊和重皮。

2、鍍鋅鋼管應采用螺紋、溝槽式管接頭或法蘭連接。

3、報警閥后的管路不應設置其他用水設施。

4、管路末端試水裝置處應設置專用排水設施。

5、配水干管、配水管應做紅色或紅色環(huán)圏標志以區(qū)別其他管道。

6、中危險級場所配水管DN100控制噴頭數(shù)量不應超過64只。

6.1.5.3、噴頭檢測項目

1、噴頭安裝牢固、整齊、玻璃球無污損、無滲漏，不得有變形和附著物、懸掛物。

2、大于80cm的悶頂和技術夾層，當其內冇可燃物時，應在悶頂或技術夾層內設置上噴。

6.1.5.4、報警閥組檢測項目

1、報警閥組中心距地面中心高度1.2m。

2、報警閥組正面距墻不小于1.2m。

3、連接報警閥進出口的控制閥應釆用信號閥，消防控制室應能顯示其關閉狀態(tài)，當不釆用信號閥時控制閥應設鎖定閥位的鎖具。

4、報警閥壓力開關動作信號應反饋至消防聯(lián)動控制器。

5、消防水箱出水管應設止回閥，并應與報警閥入口前管道連接。

6、當自動噴水火火系統(tǒng)中設有2個及以上報警閥組時，報警閥組前宜設環(huán)狀供水管道。

6.1.5.5、水流指示器及信號閥檢測項目

1、除報警閥組控制的噴頭只保護不超過防火分區(qū)面積的同層場所外，每個防火分區(qū)、每個樓層均應設水流指示器。

2、水流指示器信號線應加金屬保護管保護，其動作信號應反饋至消防聯(lián)動控制器。

3、信號閥應安裝在水流指示器前的管道上。

4、信號閥應全開，啟閉信號應反饋至消防聯(lián)動控制器。

6.1.5.6、系統(tǒng)功能檢測項目

1、開啟最不利點末端試水裝置閥的壓力表讀數(shù)不小于0.05Mpa。

2、應由報警閥壓力開關的動作信號作為觸發(fā)信號直接控制啟動噴淋消防泵，聯(lián)動控制不應受消防聯(lián)動控制器處于手、自動狀態(tài)的影響。

3、開啟末端試水裝置閥門后，消防水泵應在5min內正常啟動運行。

4、干式系統(tǒng)配水管充水時間不宜大于1min。

5、預作用系統(tǒng)配水管充水時間不宜大于2min

6.1.6、氣體滅火系統(tǒng)檢測

6.1.6.1、儲存裝置檢測項目

1、儲存容器外觀組件應完好牢固，手動操作裝置應有鉛封，壓力表顯示正常。

2、儲存容器宜涂紅色油漆，正面應標明設計規(guī)定的滅火劑名稱和儲存容器的編號；銘牌標識清晰，應有編號、藥劑充裝量及充裝口期。

3、儲存容器充裝量和充裝壓力應符合設計要求。

4、在儲存容器或容器閥上，應設安全泄壓裝置和壓力表。

5、應采用無縫鋼管或不銹無縫鋼管。

6、容器閥和集流管之間應采用撓性連接。

7、連接儲存容器與集流管之間的單向閥的流向指示箭頭應指向介質流動方向。

8、啟動鋼瓶無變形、無損傷、無缺陷、有鉛封、安裝牢固。

9、驅動氣瓶上應有標明駆動介質名稱、對應防護區(qū)或保護對象名稱或編號的永久標志，并應便于觀 察。

10、驅動氣瓶的壓力不應低于設計壓力，且不得超過設計壓力的5%。

11、儲瓶間的門應向外開啟。

6.1.6.2、氣體滅火控制器檢測項目

1、與控制器連接的氣體滅火設備和相關設備，接收啟動控制信號后，應能按預制邏輯完成相應的控制功能，并發(fā)出聲、光信號。

2、應有自動和手動控制功能，無論裝置處于自動或手動狀態(tài)，手動操作應優(yōu)先。

3、當發(fā)生相關的故障信號時控制器應在100s內發(fā)出相應的故障聲、光信號，并應顯示相應的故障部位故障類型。

4、裝置所處狀態(tài)應有明顯的標志或燈光顯示，反饋信號應正常。

5、主電源嚴禁使用電源插頭連接，不應設置剩余電流動作保護和過負荷保護裝置，應有明顯的永久性標志：應直接與消防電源連接，當主電源斷電時，能自動轉換到備用電源。

6.1.6.3、噴頭檢測項目

1、當保護對象屬可燃液體時，噴頭射流方向不應朝向液體表面。

2、噴頭應有型號、規(guī)格的永久性標識；噴口方向應正確、并應無堵塞現(xiàn)象。

3、噴頭最大保護高度及最小保護高度應符合規(guī)范及設計要求。

6.1.6.4、選擇閥檢測項目

1、組合分配系統(tǒng)中的每一個防護區(qū)應設置控制滅火劑流向的選擇閥。

2、選擇閥的流向指示箭頭應指向介質流動方向。

3、選擇閥上應設置標明防護區(qū)名稱或編號的永久性標志牌。

4、選擇閥位置應靠近儲存器旦便于操作,其公稱直徑應與該防護區(qū)系統(tǒng)的主管道公稱直徑相等。

5、選擇閥應在容器閥開啟前或同時打開。

6.1.6.5、管網檢測項目

1、輸送氣體滅火劑的管道應釆用無縫鋼管或不銹無縫鋼管，其規(guī)格性能應符合設計要求。

2、輸送啟動氣體的管道宜采用銅管。

3、公稱直徑大于或等于50mm的主干管道，垂直方向和水平方向至少應各安裝1個防晃支架，當水平管道改變方向時，應增設防晃支架。

4、每個防護區(qū)的滅火主管道上應設壓力訊號器或流量訊號器。

6.1.6.6、防護區(qū)檢測項目

1、防護區(qū)入口處應設滅火系統(tǒng)防護區(qū)標志。

2、防護區(qū)內應設聲報警裝置，必要時，可增設閃光報警器。

3、防護區(qū)門應向疏散方向開啟，并能自動關閉，用于疏散的門必須能從防護區(qū)內打開。

4、防護區(qū)入口處應設聲光報警裝置、滅火劑噴放指示燈。

5、防護區(qū)應設置泄壓口；七氟丙烷和二氧化碳火火系統(tǒng)的泄壓口應位于防護區(qū)凈高的2/3以上。

6、地下防護區(qū)和無窗或固定窗扇的地上防護區(qū)應設機械排風裝置；設置氣體滅火系統(tǒng)的地下車站設備與管理用房應設置機械通風系統(tǒng)，所排除的氣體必須直接排出地面。

7、手動控制裝置和手動與自動裝置應設在防護區(qū)疏散出口的門口外便于操作的地方，安裝高度為中心點距地面1.5m。

8、機械應急操作裝置應設在儲瓶間內或防護區(qū)疏散出口外便于操作的地方。

6.1.6.7、系統(tǒng)功能檢測項目

1、手動啟動功能應正常。

2、應由同一防護區(qū)域內兩只獨立的火災探測器的報警信號、一只火災探測器與一只手動火災報警按鈕的報警信號或防護區(qū)外的緊急啟動信號，作為系統(tǒng)的聯(lián)動觸發(fā)信號。

3、滅火控制裝置接到兩個獨立的火災信號后，系統(tǒng)才能啟動：放氣指示燈顯示、聲光報警裝置動作、 聯(lián)動設備和驅動設備的動作應正常。

4、機械應急啟動功能應正常。

5、同一防護區(qū)設置多具預制滅火裝置，必須能同時啟動。

6、采用自動控制啟動方式時，應有不大于30s的可控延時噴射；對于平時無人工作的防護區(qū)，可設置為無延退噴射。

7、噴放火火劑前，防護區(qū)內除泄壓口外的開口應能自行關閉。

8、應停止通風和空氣調節(jié)系統(tǒng)及關閉設置在該防護區(qū)域的電動防火閥。

9、放氣指示燈顯示正常，聲光報警裝置動作正常。

10、系統(tǒng)的手、自動狀態(tài)、滅火裝置啟動及噴放各階段的聯(lián)動控制及系統(tǒng)的反饋信號，應反饋至消防控制室。

6.1.7、建筑滅火器檢測項目檢測

1、筒體無明顯銹蝕和凹凸損傷、手柄、插銷、鉛封、壓力表等組件齊全完好；型號標識清晰、完整。

2、配置數(shù)量應符合規(guī)范及設計要求。

3、應設置在明顯和便于取用的地點。

4、壓力表指針應在綠色區(qū)域范圍內。

5、滅火器應有銘牌貼在筒體上或印刷在筒體上。

6、水基型滅火器從出廠日期算起，達到6年的，必須報廢。

7、干粉滅火器從岀廠日期算起，達到10年的，必須報廢。

8、潔凈氣體滅火器從出廠日期算起，達到10年的，必須報廢。

9、二氧化碳滅火器和貯氣瓶從岀廠日期算起，達到12年的，必須報廢。

6.1.8、消防電源及其配電檢測

1、消防用電設備應釆用專用的供電回路。

2、消防配電設備應設置明顯標志。

3、配電線路明敷時應穿金屬導管或封閉式金屬槽保護并采取防火保護措施（阻燃或耐火電纜敷設在電纜井溝內及礦物絕緣類不燃性電纜除外）。

4、消防控制室/車站綜合控制室、消防電梯、消防水泵房、正壓送風機房、排煙風機房、其他消防設備或機房應在配電線路的最末一級配電箱處設置自動切換裝置，且能正常切換。

5、火災自動報警系統(tǒng)應設置交流電源和蓄電池備用電源。

6.1.9、消防應急照明和疏散指示檢測

6.1.9.1、應急照明檢測項目

1、車站綜合控制室(消防控制室)、消防水泵房、自備發(fā)電機房、配電室、防排煙機房以及發(fā)生火災時仍需正常工作的消防設備房應設置備用照明，其作業(yè)面的最低照度不應低于正常照明的照度，持續(xù)時間應≥90min。

2、主電源切斷后，應急電源應順利轉換試驗三次。

3、總建筑面積大于100.000㎡的公共建筑和總建筑面積大于20,000㎡的地下、半地下建筑，不應少于l.Oh；其他建筑不應少于0.5h。

4、地下線路應急照明連續(xù)供電時間不應小于60min。

5、當確認火災后，由發(fā)生火災的報警區(qū)域開始，順序啟動全樓/全站疏散通道的消防應急照明系統(tǒng)，系統(tǒng)全部投入應急狀態(tài)的啟動時間不應大于5s。

6.1.9.2、疏散指示標志檢測項目

1、主電源切斷后，應急電源應順利轉換試驗三次。

2、總建筑面枳大于100.000㎡的公共建筑和總建筑面積大于20,000㎡的地下、半地下建筑，不應少于l.Oh；其他建筑不應少于0.5h。

3、裝在兩側墻上的燈光疏散指示標志安裝間距應≤20m且袋形走道的盡頭離標志的距離應≤10m。

4、地下、半地下建筑和無窗廠房的燈光疏散指示標志安裝間距應≤10m且袋形走道的盡頭離標志的距離應≤5m.

5、地面單獨設置燈光疏散指示標志的間距應≤5m。

6、在墻面上單獨設置燈光疏散指示標志的間距應≤10m,袋形走道的盡頭距離標志不應大于標志間距的一半。車庫、停車場通道上的疏散指示標志間距不宜大于20m。

7、在墻面和地面上同時設置燈光疏散指示標志的間距≤10m。

8、持續(xù)型和集中控制型內部發(fā)光疏散指示標志的主電源宜在雙電源互投后最末一級配電箱取電。

9、非持續(xù)型燈光疏散指示標志的主電源應在發(fā)生火災時需切斷的正常供電線路取電，而不能在雙電源互投后取電。

10、地面上單獨設置蓄光自發(fā)光疏散指示標志的間距應≤3m。

11、蓄光自發(fā)光疏散指示標志受200Lx照度的燈光照射，停止照射后30min應清晰。

12、當確認火災后，由發(fā)生火災的報警區(qū)域開始，順序啟動全樓/全站疏散通道的消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)，系統(tǒng)全部投入應急狀態(tài)的啟動時間不應大于5s。

6.1.9.3、智能型疏散指示系統(tǒng)檢測項目

1、控制器接收火災報警控制器報警信號，聯(lián)動功能應正常。

2、控制器圖形能顯示燈具實際安裝位置、數(shù)量、方向、工作狀態(tài)。

3、控制器宜具有疏散路線圖形化顯示功能。

4、同一防火分區(qū)內，疏散路線應就近疏散：同一疏散路線多種應急標志燈具指向應協(xié)同一致。

5、應急狀態(tài)時，疏散指示標志應全部進入應急指示狀態(tài)，且宜采用閃亮的工作方式。

6、從火災報警控制器接收到火災首警信號到系統(tǒng)完成疏散路線應急指示的時間不應大于60s。

7、首警位于或直接影響疏散走道、安全出口時，該探測區(qū)域相關疏散路線應指向遠離火災方向。

8、著火防火分區(qū)內，后續(xù)火災報警不應改變已完成的疏散路線方向。

9、所有相鄰防火分區(qū)的疏散線路不應指向通向首警防火分區(qū)。

6.1.10、防煙、排煙與事故通風系統(tǒng)檢測

6.1.10.1、自然排煙及機械防煙檢測項目

1、防煙樓梯間前室、消防電梯前室的自然排煙可開啟外窗面積不應少于2㎡。

2、防煙樓梯間前室、消防電梯前室不具備自然排煙時，應設機械加壓送風防煙設施。

3、防煙樓梯間與消防電梯合用前室的自然排煙可開窗面積不應少于3㎡。

4、防煙樓梯間與消防電梯合用前室不具備日然排煙時，應設機械加壓送風防煙設施。

5、靠外墻的防煙樓梯間的自然排煙每五層內可開啟外窗總面積之和不應小于2㎡。

6、防煙樓梯間不具備自然排煙時，應設機械加壓送風防煙設施。

7、地面和高架車站公共區(qū)和設備管理用房的自然排煙口應設置在上部，其可開啟的有效排煙面積不應小于該場所建筑面積的2%,排煙口地位置與最遠排煙點的水平距離不應超過30m。

8、連續(xù)長度大于60m但不大于300m的區(qū)間隧道和全封閉車道的自然排煙排煙口應設置在上部，其有效排煙面積不應小于頂部投影面積的5%,排煙口地位置與最遠排煙點的水平距離不應超過30m。

6.1.10.2、機械排煙檢測項目

1、地下車站的站廳和站臺應設置機械排煙。

2、不具備自然排煙條件的連續(xù)長度大于60m,但不大于300m的區(qū)間隧道和全封閉車道應設置機械排煙。

3、不具備自然排煙條件的地面和高架車站應設置機械排煙。

6.1.10.3、事故通風檢測項目

當列車阻塞在區(qū)間隧道時，應對阻塞區(qū)間進行有效通風的事故通風。

6.1.10.4、加壓送風機檢測項目

1、加壓送風機規(guī)格及型號，可采用軸流風機或中低壓離心風機，其風量、風壓符合設計要求。

2、送風機外觀及安裝質量、安裝牢固、方向正確、傳動皮帶的防護罩、新風入口的防護網應完好。

3、加壓送風機運轉功能，消防控制室手動直接啟動及現(xiàn)場啟動后運轉正常。

6.1.10.5、加壓送風口及加壓送風閥檢測項目

1、加壓送風口設置，樓梯間宜每隔二至三層設一個加壓送風口，前室的加壓送風口應每層設一個。

2、前室加壓送風閥功能，開啟與復位操作應靈活可靠，關閉時應嚴密，反饋信號應正確。

3、加壓送風口風速不宜大于7m/s。

4、防煙樓梯間余壓值應為40Pa至50Pa。

5、前室及避難層余壓前室、合用前室、消防電梯間前室、封閉避難層（間）余壓值應為25Pa至30Pa。

6、送風閥啟動后，其信號能反饋冋消防控制室。

6.1.10.6、排煙風機檢測項目

1、排煙風機規(guī)格及型號，可采用離心風機或采用排煙軸流風機，其風量、風壓符合設計要求。

2、排煙風機外觀及安裝質量，安裝牢固，方向正確。

3、排煙風機運轉功能，消防控制室手動直接啟動及現(xiàn)場啟動后應運轉正常。

4、排煙風機信號反饋，排煙風機啟動和停止的動作信號應反饋至消防聯(lián)動控制器。

6.1.10.7、排煙口及排煙防火閥檢測項目

1、排煙口應設在頂棚上或靠近頂棚的墻面上，與附近安全出口沿走道方向相鄰邊緣之間最小距離應≥1.5m,設在頂排上的排煙口距可燃物距離應≥lm。

2、防煙分區(qū)內的排煙口距最遠點水平距離≤30m。

3、常閉排煙閥平時關閉，可手動和自動開啟，可手動復位。

4、當自動或手動打開時，常閉排煙閥的信號應反饋回消防控制室。

5、排煙風機入口處排煙防火閥設置及其動作溫度。

6、排煙防火閥手動和自動關閉時，其信號能反饋回消防控制室。

7、排煙口風速不能為Om/s,不宜大于I0m/s。

8、排煙風機入口處總管上的排煙防火閥應與排煙風機連鎖，當該閥關閉時，排煙風機應能停止運行。

9、當車站站臺發(fā)生火災時，應保證站廳到站臺的樓梯和扶梯口處具有不小于1.5m/s的向下氣流。

10、電動排煙窗應具有直接啟動或聯(lián)動控制開啟功能、當電動或手動打開時，信號應反饋回消防控制室。

6.1.10.8、擋煙垂壁檢測項目

1、材料及下垂高度，應采用不燃燒材料制成，從頂棚下垂不小于500mm的固定或活動的擋煙設施。

2、電動擋煙垂壁信號，活動型擋煙垂壁動作信號應反饋至消防控制室。

6.1.10.9、通風空調系統(tǒng)風管上的防火閥檢測項目

1、風管穿越防火分區(qū)的防火墻及樓板處防火閥的設置。

2、每層水平干管與垂直總管的交接處防火閥的設置。

3、穿越變形縫且有隔墻處防火閥的設置。

6.1.10.10、防排煙系統(tǒng)功能檢測項目

1、加壓送風機及送風閥聯(lián)動功能，接收到聯(lián)動觸發(fā)信號后,應由消防聯(lián)動控制器聯(lián)動控制相應區(qū)域加壓送風口和加壓送風機啟動。

2、電動擋煙垂壁聯(lián)動控制功能，接收到聯(lián)動觸發(fā)信號后，應由消防聯(lián)動控制器聯(lián)動控制電動擋煙垂壁降落。

3、消防控制室手動控制防煙風機功能，消防控制室應能手動控制送風口、電動擋煙垂壁、防煙風機。

4、接收到聯(lián)動觸發(fā)信號后，應由消防聯(lián)動控制器聯(lián)動控制相應區(qū)域排煙口、排煙窗和排煙閥開啟。

5、應由排煙口、排煙窗或排煙閥開啟的動作信號，作為排煙風機啟動的聯(lián)動觸發(fā)信號，并應由消防聯(lián)動控制器聯(lián)動控制排煙風機的啟動。

6、設冇補風系統(tǒng)時，應在啟動排煙風機的同時啟動送風機。

7、接收到聯(lián)動觸發(fā)信號后，相應區(qū)域的通風、空調系統(tǒng)的防煙閥應聯(lián)動關閉，相應區(qū)域的排煙防火閥聯(lián)動開啟。

6.1.11、防火門、窗、門禁和防火卷簾系統(tǒng)檢測

6.1.11.1、防火門監(jiān)控器檢測項目

1、應設置在消防控制室內，未設置消防控制室時，應設置在有人值班的場所。

2、應按設計要求聯(lián)動控制防火門關閉。

3、工作狀態(tài)和故障狀態(tài)應反饋至消防控制室。

4、主電源嚴禁使用電源插頭連接，不應設置剩余電流動作保護和過負荷保護裝置，應有明顯的永久性標志；應直接與消防電源連接，當主電源斷電時，能自動轉換到備用電源。

5、應設置交流電源和蓄電池備用電源。

6.1.11.2、防火卷簾控制器檢測項目

1、防火卷簾的升降應由防火卷簾控制器控制。

2、工作狀態(tài)和故障狀態(tài)應反饋至消防控制室/車站綜合控制室。

3、主電源嚴禁使用電源插頭連接，不應設置剰余電流動作保護和過負荷保護裝置，應有明顯的永久性標志。應直接與消防電源連接，當主電源斷電時，能自動轉換到備用電源。

4、應設置交流電源和蓄電池備用電源。

6.1.11.3、防火卷簾檢測項目

1、防火卷簾、防護罩等與樓板、梁和墻、柱之間的空隙，應釆用防火封堵材料等封堵。

2、應在防火卷簾內外兩側墻壁上安裝手動控制按鈕（當卷簾一側為無人場所時，可安裝在一側墻壁上）。

3、手動操作裝置（手動拉鏈）應靈活、可靠，操作應正常。

4、應由防火卷簾兩側設置的手動控制按鈕控制防火卷簾的升降。

5、應采用專用的消防供電回路，配電線路明敷時應穿金屬導管或封閉式金屬槽保護并采取防火保護措施（阻燃或耐火電纜敷設在電纜井溝內及礦物絕緣類不燃性電纜除外）。

6、與火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)動的防火卷簾兩側均應安裝火災探測器組（一側為無人場所時應在冇人側 安裝）；疏散通道上防火卷簾的任一側距卷簾縱深0.5m?5m內應設置不少于2只專門用于聯(lián)動防火卷簾的感溫火災探測器。

7、非疏散通道上防火卷簾接收到聯(lián)動觸發(fā)信號后，防火卷簾應直接下降到樓板面。

8、疏散通道上防火卷簾當防火分區(qū)內任兩只獨立或任一只專用的感煙探測器動作后，防火卷簾應下降至距樓板面1.8m處：任一只專用的感溫火災探測器動作后，防火卷簾應下降到樓板面。

9、未符合耐火隔熱性防火卷簾應設置自動噴水滅火系統(tǒng)保護，噴水延續(xù)時間按防火卷簾的設置部位墻體耐火極限要求。

6.1.11.4、防火門檢測項目

1、門扇與門框貼合面間隙，門扇與門框有合頁一側、有鎖一側及上框的貼合面間隙均應≤3mm。

2、門扇與上框的配合活動間隙應≤3mm。

3、雙扇、多扇門的門扇之冋縫隙應≤3mm。

4、門扇與下框或地面的活動間隙應≤9mm。

5、應向疏散方向開啟（特殊情況除外）。

6、應啟閉靈活、關閉嚴密：防火門在關閉后應從任何一側手動開啟。

7、常開防火門接收到聯(lián)動觸發(fā)信號、消防控制室及現(xiàn)場發(fā)出的關閉指令后，均應能自行關閉。

8、設有出入口控制系統(tǒng)的防火門，應能自動和手動解除出入口控制系統(tǒng)。

6.1.11.5、門禁檢測項目

1、門禁系統(tǒng)應實現(xiàn)與火災自動報警系統(tǒng)的聯(lián)動控制。

2、開門應釆用出門按鈕及緊急開門按鈕，當開門按鈕失效時，可采用緊急開門按鈕。

3、電子鎖應具有斷電釋放的功能。

6.1.11.6、防火窗檢測項目

1、活動式防火窗應裝配火災時能控制窗扇自動關閉的溫控樣放裝置。

2、現(xiàn)場手動啟動啟閉控制裝置時，活動窗扇應靈活開啟，并應完全關閉，無啟閉卡阻現(xiàn)象。

3、活動式防火窗任一側的火災探測器報警，及接收到消防控制室發(fā)出的關閉指令后，應自動關閉, 并應將關閉信號反饋至消防控制室。

4、溫控釋放裝置動作后，活動式防火窗應在60s內自動關閉