培養(yǎng)孩子的上進心，是解決問題的金鑰匙。

我不后悔散養(yǎng)孩子。 

我家小兔崽子，每天都快樂。因為我們從來不補科。 

潑婦帶著娃，天天吃喝玩樂。我一直擔心，這小兔崽子會不會廢了？萬萬沒想到，他的志愿是考區(qū)重點高中。 

考試的精髓，不是硬塞作業(yè)，而是激發(fā)孩子的上進心。我家小兔崽子的上進心就是在班級里好個面子。 

有了上進心，其他就好辦了?，F(xiàn)在，孩子自己要讀書，這可不得了了。潑婦天天ai給他查作業(yè)答案。 

小結，家長不要做戰(zhàn)術動作，就是每天安排補科。 家長要做戰(zhàn)略動作，激發(fā)孩子的上進心。

現(xiàn)在房屋買賣，雙方的心態(tài)分析

腰斬---pk---反彈＝僵持

二手房市場，整體肯定是弱了，我感覺很明顯。原因略。  

買家覺得，肯定腰斬。理由幾百條。但是，絕大多數(shù)買家并不知道什么時候是底，他們會一味苦等下去。這是人性中的貪婪。便宜了還要便宜，醉好不要錢。 

賣家覺得，肯定到底了，除非生意坡產(chǎn)，否則沒必要賣了，大不了留給孫子。開發(fā)商也躺平了，你愛咋咋地吧。建了賣給誰？ 

目前的狀態(tài)很簡單，“你不買，我不賣”。除非出一個明確的預期，否則這個不清不楚的狀態(tài)，會長期延續(xù)。 

如果長期僵持，吃虧的是產(chǎn)業(yè)鏈上的就業(yè)，紡子聯(lián)系了無數(shù)人的工資，學費，生活費，撫養(yǎng)費。前些年，只要家里有個人出去工地上班，一年拿個十萬八萬回來，全家喜洋洋。 

要打破僵局，就要有一個明確信號。如果你是當家人，你覺得，這個信號是什么？好還是不好？

相親化債，出現(xiàn)了。

給未來的婆婆提個醒。精致女孩多留心。 

如果一個家境一般，沒房沒車，收入很普通的文員女，渾身名牌，你覺得正常嗎？只有兩種可能， 

一，有好大哥幫忙。 

二，信用咔反復套現(xiàn)，網(wǎng)債一大堆。 

未來的婆婆一定要提醒兒子，如果發(fā)現(xiàn)那種渾身名牌的小文員，一定要格外謹慎。

帶兒子的40歲離異女，怎么找對象？ 

先是說一下，為什么這個類型不好嫁？ 

因為兒子長大后，要買紡。 

后爹不出錢，親媽翻臉，以后日子不好過。 后爹出錢，又覺得毫無意義。

如果是離異女帶姑娘，以后姑娘出嫁，后爹給個十萬已經(jīng)很不錯了，皆大歡喜。

當然，離異女找對象，也不是沒辦法。相親不好找，就盡可能在生活中培養(yǎng)感情。目前，40幾歲的單身漢，符合條件的也不多。遇到就多留心。 有個簡單辦法，就是多認識一些富婆貴婦，她們人際關系多。  

如果非要相親，我建議你提前說個理由，兒子結婚，不用后爹操心，徹底解決后顧之憂。

找對象，看什么？主要看錢和顏值。   

你要是經(jīng)濟條件不太好，就必須高顏值。 顏值，無論男女，在中低端市場，非常吃香。高端市場對顏值要求只能說，有要求，但不是主要要求。 

如果啥也沒有，西開！

求問:跟男朋友兩個，沒有父母支援，手上大概200w左右，買房是買上海還是花橋。不想貸太多

花橋不是本市，是環(huán)滬，相當于河北燕郊對于海定區(qū)。 

要回答這個問題，先要了解你的目的。你買的房子是實際居住的，還是象征性放在那里的？ 

一，實際居住。買花橋。 花橋就在嘉定汽車城對面。如果你是每天開車去嘉定上班。那可以考慮買在花橋。因為相同的價格，買花橋，舒適度大幅度提高。當然，這種可能性不大。  

二，不是實際居住。不買花橋。 它就是一個結婚擺設。大不了逢年過節(jié)去住幾天，或者給老母親居住帶娃。長期空置，毫無意義。 花橋的價格，其實和遠郊區(qū)差不多。你可以在泥城，朱家角，崇明島，買一個象征性的紀念品。  

三，我對未來的判斷。 今后十年二十年，鑒于桑海人口老齡化，估計會有一次人口引進的寬松期，具體什么形式，我不能下結論，但市民待遇應該是有的。擴容肯定是有標準的，我猜是，學歷職稱 年齡，或者有紡子 年齡。 

因為擴容要求的是，你不能成為負擔。有紡子的人，基本可以認為不是負擔了。

房子置換，先賣再買。 

現(xiàn)在二手房不好賣，大家都在等腰斬。如果先買了，沒錢付款，后續(xù)糾紛就大了，各種損失不小。 我建議先賣再買，心里踏實。 如果先買了，后面賣不出老房子，你只能大幅度降價，這就沒意思了。  

買在無人問津時。

深圳又搞星聞了。

二手房環(huán)比，成交量增加39.1%，這是很罕見的。 環(huán)比的意思是，和上個月比。

為什么婆姨每次買金子，買股票都是買在山頂？ 

但是，婆姨又發(fā)現(xiàn)一個規(guī)律，只要熬上幾年，就有巨大的賬面利潤。潑婦百思不得其解。 

就是這個規(guī)律，讓絕大多數(shù)人賺不到錢。因為，絕大多數(shù)人并沒有很好的心態(tài)去熬一兩年，他們是追漲殺跌的目的。

人對價格的適應，也就半個月。金子，谷票，紡子，都一樣。 

我家第一次買紡是1998年，內環(huán)線邊緣老破小，總價9.3萬，現(xiàn)在360-400個了。我持有了27年。

我的體會是， 大城市，長期持有。 

當然，也有失敗的。就是小縣城，基本打對折了。嗚嗚嗚。 

更慘的是旅游地產(chǎn)，基本廢棄了。我家在海邊和山里，都買過旅游地產(chǎn)。原來想的好美，實際上，已經(jīng)廢棄多年了。因為來回一次太麻煩。過去一次，前三天，就是大掃除，前一個星期就是修理，各種損壞，數(shù)不勝數(shù)，WiFi，有線電視，空調，電線，插頭，燈具，門鎖，廚衛(wèi)，各種各樣的損壞，想想還不如在別野里吹空調。

說個幸福的二婚老太婆的故事。 

老太婆今年應該54了，是前幾年的故事。老太婆是離異護士。兒子已經(jīng)結婚了。她想結婚，但是她對男方要求很高，高到20歲小姑娘都不好意思說的那種標準。正常情況下，這是不可能的。但是，架不住人運氣好。 

我家潑婦認識很多商業(yè)桂婦。碰巧有個項目，來了一個某發(fā)達郭嘉的高檔次工程師，而且是非常非常著名的，老頭當年是57～59歲，年入20萬叨，業(yè)界大咖，博導級。他是喪偶，兒子已婚。 

大家就撮合兩個人。方法是讓老太婆陪同介紹景點。雙方語言不通，居然也能結婚。我實在是很難理解?；榍?，老太婆要了一千個彩禮（女方名下一套房）?，F(xiàn)在老頭老太全世界旅游?？瓷先ズ苄腋！?nbsp;

我實際上很難理解，但是居然是真的。大千世界，千奇百怪。

給正在裝修的小伙伴提個建議。 

一切按照醉牢固的方案裝修。  

理由， 

十年二十年后，人力成本會高的難以想象。我們第一套紡子裝修的時候，基本都是浙浙蘇蘇來的裝修師傅，第二套是灰灰，第三套后，灰灰和麥區(qū)混合，現(xiàn)在基本都是爺爺輩的了。再過十年，估計沒什么人來了。  

方案， 

1，水管考慮銅管，百年大計。 

2，盡可能考慮瓷磚地磚，不用木頭。 

3，盡可能少用電子遙控設備，買手動設備。 

4，家具盡可能買結實的。不要買輕薄板。 

5，特別喜歡的物件，早點買了。 

6，早點給娃買個小戶型。 當然，以上是在有能力的情況下，我不提倡高負債。

現(xiàn)在的孩子多幸福？ 

我家保姆月入1.2個，每個月給27歲的姑娘，軟妹幣4千。我覺得難以理解。她說，她姑娘在蘇州下面一個縣城買紡了，由于生育休息，姑娘不能上班，為了維持姑娘的家庭地位，保姆老阿姨主動出錢。 

我說這個的意思是，十年后一般制造業(yè)基本上沒人來了。 

如果你家有裝修維修的事情，早點解決?，F(xiàn)在還能找到人。

家用電腦換了十個八個，可我還是用那幾個軟件，有必要嗎？ 

一般人使用電腦，基本就是二十年前那幾個軟件，打字，PPT，Excel，但是有個神奇的事情，每隔兩年，電腦必定無法使用了，逼你換機器，不換就不能用。一換就是五千六千。 

說白了，人家是故意的。有什么辦法？ 

互聯(lián)網(wǎng)也不是白蓮花。

路演是什么意思？ 就是上門推銷。