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前幾天刷某音,一個(gè)中年大姐,打工二十多年,總共賺了三四百萬,但買了一套房子,這套房子幫她賺了一千萬。 這種例子在過去挺常見的,這二十年里,有不少人是通過房子,改變了自己的命運(yùn)。 很多人只關(guān)注翻了多少倍,一些真正重要的信息,被忽略了。 真正通過房子改變命運(yùn)的,大部分是在二十年前,重倉(cāng)押注在房子上了。 但大部分人,并不是有意識(shí)的去把這作為一項(xiàng)投資,而是無意識(shí)中完成了這個(gè)動(dòng)作,他并沒有遠(yuǎn)見想到十幾年以后這會(huì)給自己帶來多少收益,只是出于剛需等原因,買了。 原因很簡(jiǎn)單,大部分人其實(shí)是看后視鏡做決策的,二十多前,房子還沒有顯示自己的賺錢屬性,等到2016年以后,大部分人才意識(shí)到房子是那不斷賺錢的,開始各種加杠桿買房。 這里其實(shí)就是第一個(gè)重要信息,投資,一定是站在大眾的對(duì)立面,當(dāng)大部分人沒意識(shí)到某個(gè)機(jī)會(huì),這時(shí)候相關(guān)資產(chǎn)因?yàn)榱鲃?dòng)性差,處于低估機(jī)會(huì),反而是值得關(guān)注的,等到大部分人都意識(shí)到有機(jī)會(huì)了,交易已經(jīng)及其擁擠,資產(chǎn)也進(jìn)入了泡沫階段。 當(dāng)然,二十多年前重倉(cāng)房子的,不僅僅是因?yàn)樗I到了一個(gè)低估資產(chǎn),這會(huì)帶來一定收益,但也僅此而已,真想改變命運(yùn),肯定是要結(jié)合時(shí)代,他們正好卡上了時(shí)代的齒輪,就此享受到了一波紅利。 二十多年前,是國(guó)內(nèi)城市化起步的時(shí)代,房地產(chǎn)進(jìn)入了高速增長(zhǎng)期,各個(gè)地方也把土地出讓金作為財(cái)政收入主要來源,把自己的利益跟房地產(chǎn)牢牢捆綁在一起,這開啟了一個(gè)房地產(chǎn)大時(shí)代。 如果到了現(xiàn)在,你還刻舟求劍,按圖索驥,還以為房地產(chǎn)能大幅增值,那肯定就是韭菜了,一個(gè)時(shí)代有一個(gè)時(shí)代的紅利。 這個(gè)時(shí)代的紅利,肯定就是股市了,這是我去年年初就有的觀點(diǎn),股市正在進(jìn)入一個(gè)大時(shí)代,村里面對(duì)正在把股市放到一個(gè)全新的高度來看待,這期間發(fā)生的一系列事件,比如去年央行下場(chǎng)背書,今年四月央企集體來救場(chǎng),前幾天湖北宣布所有資產(chǎn)證券化,都只是在驗(yàn)證這件事情。 這其實(shí)已經(jīng)是明牌告訴大家,未來二十年的紅利資產(chǎn),就是股市。 當(dāng)然,僅僅知道了這一點(diǎn),也不足夠幫助你在股市賺到錢,還有一個(gè)更重要的信息被忽略了。 比如這個(gè)中年大姐,她能在房子上真正賺到錢,是因?yàn)樗?006年就買了房子,一直拿了十幾年。 這個(gè)事情好像看起來很平常,沒什么特別的,事實(shí)上這真正決定了大家未來二十年的收益。 之前我也算過,大部分人在房子上賺到錢,是歪打正著,這些人在持有房子的過程中,至少有四五次想賣掉房子。 當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入階段性的低迷時(shí),這些人就想賣掉房子,但這時(shí)候,房子掛出去也無人問津,房子想賣掉很難,交易周期太長(zhǎng),結(jié)果就只能一直拿著,等過幾年一看,又翻倍了。 但股市不是這樣,它的一個(gè)特點(diǎn)就是交易特別方便,任何時(shí)候只要想賣,都是一秒就輕倉(cāng)了。 這對(duì)絕大多數(shù)人肯定不是好事,越是方便交易,越是打開了惡魔之門,很多人因此就很難賺到錢了。 我指的賺到錢,是指的五倍以上的空間,這能改變很多人的命運(yùn)。 想拿到這個(gè)收益,對(duì)于大多數(shù)普通人來說,只有一個(gè)辦法,就是重倉(cāng)拿對(duì)行業(yè),然后拿十年以上。 這看起來很簡(jiǎn)單,但對(duì)大多數(shù)人真就很難了,我也觀察到很多人,他從來沒在中短線的交易上賺到錢,但就是堅(jiān)信自己能賺這個(gè),即使十年虧錢也不影響他對(duì)自己的信心。 十年后看,肯定是折騰最少的一幫人,賺錢最多,而那些整天想著來回瞎操作的,錯(cuò)過了這波大紅利 |
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