70% 的業(yè)主裝修完都喊“被坑慘了！

這3萬(wàn)多家注冊(cè)的裝修公司，要挑出個(gè)靠譜的，可太難了。

從業(yè)12年監(jiān)理的我，總結(jié)了這套避坑秘籍，看完至少能讓你省下3萬(wàn)冤枉錢！

一、資質(zhì)核查3步法

1. 登錄“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”，把裝修公司名字輸進(jìn)去，看看它那些證件是真是假。

2. 再仔細(xì)瞅瞅營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍里必須得有“建筑裝飾工程”，要是沒(méi)有，那可得小心了，指不定業(yè)務(wù)就不正規(guī)。

3. 重點(diǎn)來(lái)啦！看看住建部發(fā)的《建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)》，有二級(jí)資質(zhì)的，承接千萬(wàn)級(jí)的工程都沒(méi)問(wèn)題。

二、口碑甄別

加進(jìn)小區(qū)業(yè)主群：跟大家嘮嘮，直接問(wèn)問(wèn)他們裝修的真實(shí)情況。群眾的眼睛可是雪亮的，哪家好哪家差，一聊就知道。

工地突擊檢查：讓裝修公司帶你去看3個(gè)不同施工階段的工地，水電、瓦工、油工階段都得看。實(shí)地考察一下，工藝水平、施工質(zhì)量一目了然。

三、報(bào)價(jià)單里的那些貓膩

漏項(xiàng)陷阱：有些不良公司故意把防水、找平等基礎(chǔ)項(xiàng)目漏了，等開(kāi)工了再跟你說(shuō)要增項(xiàng)，這時(shí)候你就只能乖乖掏錢。

拆項(xiàng)陷阱：比如說(shuō)貼磚，正常一項(xiàng)收費(fèi)就完事兒了，他們非得拆成基層處理、材料、人工，一項(xiàng)活兒收好幾遍。

材料陷阱：標(biāo)注“某品牌同款”，結(jié)果送來(lái)的都是山寨貨，質(zhì)量差不說(shuō)，后期出問(wèn)題都沒(méi)地兒說(shuō)理去。

四、合同簽訂是關(guān)鍵（這 7 條補(bǔ)充條款必須加上）

1. 增項(xiàng)可不能超過(guò)總價(jià)的 5%，不然裝修公司隨便加錢，咱可受不了。

2. 工人要是出了啥傷亡事故，可跟咱業(yè)主沒(méi)關(guān)系，得提前在合同里寫(xiě)清楚。

3. 材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，得業(yè)主、監(jiān)理、裝修公司三方一起驗(yàn)收，防止他們以次充好。

4. 要是裝修延期了，每天得按 0.2% 賠償咱損失，咱的時(shí)間也是很寶貴的！

5. 環(huán)保不達(dá)標(biāo)，必須全額退款，咱可不想住到甲醛超標(biāo)的房子里。

6. 質(zhì)保金得留 5%，兩年以后再給，這樣能保證他們后期好好給咱維修。

7. 要是有啥爭(zhēng)議，優(yōu)先選裝修仲裁委解決，別到時(shí)候扯皮扯不清。

五，專業(yè)問(wèn)題必須得問(wèn)（這可是決定裝修成敗的關(guān)鍵）

1. “衛(wèi)生間防水咋做？”標(biāo)準(zhǔn)做法是“墻剛地柔”，要是他答錯(cuò)了，這水平可就懸了。

2. “吊頂拐角咋處理？”正確的工藝是 L 型整板切割，這能防止開(kāi)裂，不懂這個(gè)可不行。

3. “水電走頂還是走地？”廚衛(wèi)必須走頂，要是連這都不知道，施工肯定不專業(yè)。

4. “墻面找平用幾米靠尺？”得用 2 米靠尺，誤差還得≤3mm，這可是基本要求。

5. “瓷磚留縫標(biāo)準(zhǔn)是多少？”墻磚 1.5 - 2mm，地磚 2 - 3mm，細(xì)節(jié)決定成敗。

付款方式防跑路（這可都是血淚教訓(xùn)啊?。?/p>

簽合同的時(shí)候先給 30% ，等水電驗(yàn)收通過(guò)了再付 30% ，瓦工驗(yàn)收完付 20% ，油工驗(yàn)收好了付 10% ，最后竣工了再把剩下 10% 結(jié)清。這樣一步步來(lái)，能最大程度保障咱的權(quán)益。

要是有裝修公司一上來(lái)就要求首付超過(guò) 50% ，那二話不說(shuō)，直接拉黑！這種公司十有八九不靠譜，咱可不能把錢輕易交出去，不然到時(shí)候哭都沒(méi)地兒哭去。

七、新媒體鑒偽術(shù)（小心那些網(wǎng)紅裝修公司的套路）

現(xiàn)在好多網(wǎng)紅裝修公司可會(huì)忽悠人了，大家得警惕這三種營(yíng)銷陷阱：

過(guò)度包裝：有些公司宣傳的 100㎡ 裝修案例，實(shí)際就是在 80㎡ 的拍攝間里拍的，各種角度、燈光一加，看著可好看了，實(shí)際到咱家里根本不是那么回事兒。

假實(shí)景拍攝：過(guò)分的是，有些直接盜用知名設(shè)計(jì)公司的作品，當(dāng)成自己的案例來(lái)宣傳，咱要是被這種公司騙了，最后裝出來(lái)的效果肯定大打折扣。

刷單套路：還有的用同一個(gè)業(yè)主的多個(gè)賬號(hào)刷好評(píng)，營(yíng)造出一種生意火爆、口碑超棒的假象。

好了，今天就說(shuō)這些吧，感覺(jué)小好說(shuō)的有一點(diǎn)點(diǎn)用，麻煩各位發(fā)財(cái)?shù)男∈?，給小好點(diǎn)個(gè)贊，轉(zhuǎn)發(fā)一下謝謝！