生活中唯一不變的是變化，生活中唯一確定的是意外。

Hello，大家好，我是冬東。

什么是意外？意外就是那些你從未計劃過，但最終發(fā)生的事情。

時代列車高速奔涌前進，如果你不能準點上車，就會被拋下，只能苦命追趕，最終差距越拉越大。

2024年已經(jīng)過去一大半，接下來只有4個多月的時間了。在過去的這段時間內(nèi)，可能大家都已經(jīng)感受到經(jīng)濟下行消費疲軟帶來的嚴肅氛圍。

但危機之中也有機遇，下半年國家會出手，很多變化已經(jīng)顯現(xiàn)，如果你能抓住其中一兩個，也許就能擺脫困境，翻身上岸。

有人預測，不出意外的話，進入8月份之后，國內(nèi)或?qū)⒊霈F(xiàn)這三大變化，建議你做好準備。

1.買賣房屋謹慎出手

從2021年達到最高點之后，房地產(chǎn)市場一路下跌，現(xiàn)在仍然沒有見底。根據(jù)高盛的預測，中國房市將會在2027年見底，但我個人可能更悲觀一些。

因為我們的房屋總量是過剩的，而生育率在持續(xù)下降，疊加失業(yè)降薪裁員，老百姓的口袋里都是癟的，早已被掏空了，許多人都很難在短時間內(nèi)掏出一大筆錢來買房置換。

我有個朋友，從去年開始就想賣房子，一開始掛價100萬，一直沒有賣掉，到今年7月份，價格已經(jīng)降到80萬，并許諾中介還有可談空間。

但是至今依然無人問津。

看現(xiàn)在這個行情，房價還會繼續(xù)下跌。

我家表妹想要把家里的房子置換掉，準備在8月份的時候入手。過去說房地產(chǎn)市場金九銀十，她覺得到九十月份房價就會上漲，現(xiàn)在出手能夠買在最低點。

我勸她謹慎一點，因為房價下跌的趨勢并沒有改變，還沒有到見底的時候，所以今年肯定還會繼續(xù)下跌。

大家注意了，如果你要買房子的話，8月可能并不是一個好選擇，年底肯定還會繼續(xù)下降，到時候再出手，就比現(xiàn)在少付幾萬幾十萬。

2.失業(yè)潮來襲

2024年，高校畢業(yè)生人數(shù)將達到1179萬人，再創(chuàng)歷史新高。

2024屆畢業(yè)生中，自由職業(yè)、慢就業(yè)比例上升，單位就業(yè)依然是主要去向，占比55.5%。

大家看到“自由職業(yè)”和“慢就業(yè)”這兩個詞嗎？

什么是自由職業(yè)？什么是慢就業(yè)？其實說白了就是一時之間找不到工作，暫時只能通過繼續(xù)深造或者在家呆著等機會。

今年有將近1,200萬的高校畢業(yè)生沖擊就業(yè)市場，這就意味著很多人可能面臨失業(yè)，特別是一些非關鍵性崗位且年齡較大的人員，可能會被裁。

說句不好聽的，剛畢業(yè)的大學生，更聽話，工作積極性更高，工資還給的更低，用人企業(yè)肯定會優(yōu)先選擇。

房地產(chǎn)行業(yè)、金融行業(yè)，甚至互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)都在經(jīng)歷一大波裁員。過去的土木老哥，金融精英以及大廠碼農(nóng)，都會被波及。

還有一撥人，大家可能平時關注度不高，但卻在遭受更嚴重的危機——農(nóng)民工。

由于房地產(chǎn)市場持續(xù)下行，整個建筑業(yè)都在經(jīng)歷寒冬，導致越來越多的農(nóng)民工找不到工作，只能提前返鄉(xiāng)。

另外，這幾年貿(mào)易戰(zhàn)打得如火如荼，美國對中國商品進口有了很大的限制，讓國內(nèi)外貿(mào)易遭受慘重打擊，連帶著上下游工廠也跟著遭殃。

在工廠里面上班的年輕工人們，同樣也面臨著失業(yè)的風險。

隨著拜登退選，特朗普繼任美國總統(tǒng)已經(jīng)毫無懸念，而他上臺之后一定會繼續(xù)加碼貿(mào)易戰(zhàn)，一定會對中國商品征收更高的關稅，這對中國外貿(mào)出口來說，有點雪上加霜的味道。

所以大家一定要提前做好準備，輕易不要辭職，先穩(wěn)住工作，守住自己的現(xiàn)金流。

3.實體店更加艱難

最近這兩年，絕大部分做生意的人都感覺生意難做，但是這其中絕不包括電商行業(yè)。

如果你去仔細觀察數(shù)據(jù)，會發(fā)現(xiàn)很多行業(yè)都在萎縮，但電商行業(yè)卻在持續(xù)增長。

根據(jù)網(wǎng)上的數(shù)據(jù)，電子商務在2024年一季度全國網(wǎng)上零售額達到3.3萬億元，同比增長12.4%，特別是服務消費和數(shù)字消費領域表現(xiàn)突出。

與之相對應的，是實體經(jīng)濟的持續(xù)虧損。我朋友剛剛投資一個火鍋店，開業(yè)了沒幾個月，現(xiàn)在就已經(jīng)關門了。他作為小股東投了50萬，最后只拿了不到20萬的本錢回來，虧了一大半。

我家門口的幾家飯店，從過年到現(xiàn)在已經(jīng)有兩家換了主人，還有一家直接關門歇業(yè)。我自己做茶葉生意，在一個幾百家的大茶城里，現(xiàn)在幾乎每天都看不到什么賣茶的人，用門可羅雀來形容，一點也不夸張。

餐飲店、零售店、服裝店……你確實能看到有一些商家生意紅火，但大多數(shù)商家都在苦苦掙扎。

因為現(xiàn)在已經(jīng)從增量市場變成存量市場，消費人群不增反減，大家都在一個鍋里搶，自然就有人搶的多，有人一點都搶不到。

再加上現(xiàn)在經(jīng)濟低迷，老百姓口袋里都沒錢，消費越來越趨于理性，有什么東西都到網(wǎng)上去買，因為網(wǎng)上更便宜，且還能送貨上門，足不出戶就能滿足所有購物需求。

在這種情況下，實體店只會越來越艱難。進入下半年之后，現(xiàn)在處于消費的淡季。不少人都預測，今年的雙11電商節(jié)可能數(shù)據(jù)會比較難看。一旦網(wǎng)絡電商購物消費都陷入瓶頸，那實體經(jīng)濟就更難了，大家一定要做好準備。

總而言之，進入8月份之后，房地產(chǎn)市場還會持續(xù)低迷，可能還會迎來一波失業(yè)潮降薪潮。另外開實體店的朋友要注意了，接下來的日子可能會越來越難，要提前做好準備。