獨生子女繼承父母房產(chǎn)需要什么手續(xù)是否需要遺囑?

獨生子女和非獨生子女在繼承父母房產(chǎn)方面有什么不用。獨生子女繼承父母房產(chǎn)需要什么手續(xù)和流程。

父母漸漸老去，孩子奔向不惑之年，子女繼承父母遺產(chǎn)的問題就顯現(xiàn)出來了。在子女多的家庭里，房產(chǎn)繼承總會引起這樣那樣的糾紛，而在獨生子女的家庭里，有的獨生子女卻無法繼承父母遺產(chǎn)，究竟是為什么?繼承房產(chǎn)過戶要注意什么?下面，本文為您一一解答。

一、獨生子女房產(chǎn)繼承受阻的4個解決技巧

據(jù)了解，一些法院確實碰到不少這類難題。隨著“80后”已經(jīng)奔向不惑，獨生子女繼承父母遺產(chǎn)的問題漸漸顯現(xiàn)出來。一些銀行和房管部門在落實遺產(chǎn)繼承時需要獨生子女為唯一繼承人的公證證明或法院判決書，而獨生子女在父母雙亡的情況下，沒有兄弟姐妹當“被告”，無法立案，導致繼承遺產(chǎn)的權利受阻。那么，碰到這種情況，應該怎么辦呢?

法官、律師為你支招

1、在《民事訴訟法》中增設特別程序解決

如果在《民事訴訟法》中增設特別程序解決，會解決實際審判過程中當事人和法院審判人員的困擾。對于此類案件，可參照認定財產(chǎn)無主類案件，增設認定財產(chǎn)所有權類案件的特別程序。

首先，應明確該類案件的范圍，即申請人僅限于被繼承人死亡后，其法定繼承人或受遺贈人只有一人的確認繼承類、遺贈類財產(chǎn)的權屬案件。其次，申請人在申請認定財產(chǎn)所有權時，應當提交關于其是唯一繼承人或受遺贈人的證據(jù)。最后，申請人認定財產(chǎn)的所有權，應當以書面形式向財產(chǎn)所在地的基層人民法院提出，申請書應當寫明財產(chǎn)的種類、數(shù)量以及要求確認財產(chǎn)所有權的根據(jù)。

法院受理案件后，應認真核實，如果查明繼承人為兩人以上，則裁定駁回申請，讓申請人以普通程序提起民事訴訟，如果查明繼承人、受遺贈人確實是唯一的，則做出確認財產(chǎn)所有權的確權判決。

2、遺囑公證

獨生子女父母若在生前就準備好遺囑，而且對遺囑進行公證，則可以從根本上解決獨生子女繼承遺產(chǎn)難這一問題。

3、吿銀行、房管局

法律上來講，其實房管部門和銀行應該依照他們的職權，為其辦理房屋過戶手續(xù)或辦理銀行存款義務，他們有審查合法繼承人的義務，如果他們不作為，這時可以將其告上法庭，如果是房管部門，可以訴其行政不作為，如果是銀行可以訴其民事侵權。

法院最后可以在“本院查明”里也就是最后的判決主文里，寫進“某某是唯一繼承人”，身份確認了，這樣房管部門本身責任也小了，房管部門最后也會很愿意為獨生子或獨生女的原告辦理房本。

4、到派出所開具相關親屬證明

如果沒有遺囑的情況下，可以到派出所出具個證明：繼承人本人沒有兄弟姐妹，被繼承人的父母也死亡的證明。只要公安機關出具的有親屬關系的戶口證明情況，就能證明這個孩子是唯一合法繼承人，然后到法院打個確認之訴，確認房子根據(jù)民法典的相關規(guī)定歸繼承人所用就可以了，法院確認出判決書，到房管局就可以順利過戶了。

有了以上4個錦囊妙計，身為獨身子女便不再害怕無法繼承遺產(chǎn)了。