□蘇報(bào)駐吳中區(qū)記者 陸宇其 陳兆帥

　　近日，市政府辦公室印發(fā)了《蘇州市古鎮(zhèn)古村保護(hù)工作行動(dòng)方案》，為煥發(fā)水鄉(xiāng)魅力、賡續(xù)文化遺產(chǎn)吹響了行動(dòng)號(hào)角。見證歲月的沉淀，古建老宅作為古鎮(zhèn)古村的有機(jī)組成部分，將得到更細(xì)致、更全面的保護(hù)，成為展示和弘揚(yáng)“江南文化”的重要窗口。

　　作為吳文化的發(fā)源地和核心區(qū)，獨(dú)攬180余公里太湖岸線的吳中區(qū)歷史悠久底蘊(yùn)深厚。環(huán)太湖地區(qū)散布著327處古建老宅。剛剛過(guò)去的夏天，位于東山鎮(zhèn)雕花樓一側(cè)的德順堂、鳳振堂、施家老宅三座建筑就重獲新生、“活”了過(guò)來(lái)——從房倒屋塌的沉淪，到窗明幾凈的新生，香山幫匠人們“修舊如舊”，幫助有著百年歷史的老宅再次煥發(fā)古典建筑藝術(shù)魅力。

　　緣起

　　三座老宅

　　亟待保護(hù)性修復(fù)

　　環(huán)太湖地區(qū)一間間傳統(tǒng)古樸的民宅就是飽經(jīng)風(fēng)霜的老者。走過(guò)風(fēng)雨，歷經(jīng)滄桑，長(zhǎng)期空置且年久失修的江南老宅，屋漏瓦散、柱倒墻塌，步入其中，塵埃飛揚(yáng)；殘?jiān)珨啾谏?，爬山虎和不知名的野草正在瘋長(zhǎng)，這也是殘破的小院子中，剩余為數(shù)不多的生機(jī)……

　　2022年，在對(duì)資產(chǎn)巡查維護(hù)的過(guò)程中，這樣一片近4000平方米的坍圮古建老宅，引起了吳中國(guó)裕集團(tuán)工作人員的注意。周邊上了年紀(jì)的居民回憶，這些宅子大多是清代和民國(guó)初年的大家族所建，有著深厚的歷史文化底蘊(yùn)，有的甚至可以追溯到清乾隆年間，“年齡”比百年雕花樓還要長(zhǎng)，是研究蘇州清代至民國(guó)建筑的珍貴實(shí)物資料。

　　為了恢復(fù)建筑原汁原味的江南風(fēng)貌，作為修繕?lè)降膮侵袊?guó)裕多方尋訪，完成了德順堂、鳳振堂和施家老宅的收購(gòu)，并第一時(shí)間開始了保護(hù)性修復(fù)工作，盡全力幫助這些歷史文化遺產(chǎn)恢復(fù)原貌。

　　老宅的保護(hù)性修復(fù)絕非易事，涉及屋面、墻體、地面和大木等一般性修補(bǔ)，以及加附加梁、柱和挑頂打牮撥正等重點(diǎn)維修，是一項(xiàng)“牽一發(fā)動(dòng)全身”的復(fù)雜系統(tǒng)工程。

　　可當(dāng)仔細(xì)研究過(guò)測(cè)繪圖后，施工人員才發(fā)現(xiàn)低估了歲月對(duì)這三座老宅的“摧殘”。以面積最大的鳳振堂為例，2008年的測(cè)繪圖上，鳳振堂頗具規(guī)模，門屋、大廳、前后住樓等建筑尚存，可十余年后的2022年，偌大的老宅建筑倒的倒、塌的塌，已是面目全非，惟余后住樓及部分側(cè)房“幸存”。

　　“僅僅十余年，老宅面貌的對(duì)比反差就如此強(qiáng)烈，如果再隔三到五年，很可能就會(huì)被大自然夷為平地，這也給我們帶來(lái)了強(qiáng)烈的緊迫感和使命感。”吳中國(guó)裕集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)周菊坤說(shuō)。

　　蛻變

　　“修舊如舊”

　　還原率超九成

　　古建保護(hù)，就是與時(shí)間賽跑。進(jìn)入2023年，藏在太湖之濱深街小巷的三座老宅里，就不斷傳出匠人們的鋸刨之聲。

　　“我們邀請(qǐng)了吳中區(qū)文物管理部門及文保專家進(jìn)行了八次實(shí)地考察和現(xiàn)場(chǎng)論證會(huì)，在多方推敲中確定好了施工圖紙。”蘇州太湖洞庭古村旅游發(fā)展有限公司總經(jīng)理高偉琴介紹，施工由香山幫傳統(tǒng)建筑營(yíng)造技藝傳承人何洪慶“操刀”，大量有經(jīng)驗(yàn)的香山幫老師傅和文物專家加入，共有三百多名香山幫匠人參與了作業(yè)施工。

　　在半年多的施工時(shí)間里，相關(guān)文保專家堅(jiān)持每半月就到現(xiàn)場(chǎng)，幫助團(tuán)隊(duì)解決作業(yè)過(guò)程中遇到的文物保護(hù)問(wèn)題。在多方力量的共同推動(dòng)下，今年6月底，三座老宅的保護(hù)性修復(fù)施工進(jìn)入了尾聲。

　　歲月失語(yǔ)，惟石能言?！皬?fù)活”老宅的過(guò)程中，不少挑戰(zhàn)讓何洪慶和團(tuán)隊(duì)記憶猶新。由于老宅的歷史悠久，部分建筑構(gòu)件已經(jīng)損壞或缺失?！皳p毀最嚴(yán)重的鳳振堂近乎廢墟，僅存30%左右的建筑主體?！焙魏閼c說(shuō)，施工團(tuán)隊(duì)定下了“修舊如舊”的規(guī)矩，選用傳統(tǒng)的石灰、黃泥、砂子等材料進(jìn)行墻體修補(bǔ)，使用原有的木料和瓦片，加固梁柱、鋪設(shè)屋頂，進(jìn)而最大程度上匹配古典風(fēng)格韻味，恢復(fù)老宅原有的生活場(chǎng)景。

　　“一些無(wú)法移動(dòng)的沉重木梁，我們就通過(guò)加鋼板、灌環(huán)氧樹脂的方法進(jìn)行加固。傾斜的墻面也通過(guò)灌混凝土的方式進(jìn)行加固?！焙魏閼c介紹，修復(fù)過(guò)程中使用的原物料占到了六成以上，老宅的還原率超過(guò)了九成。

　　施工過(guò)程中，藏在三座宅院的古代建筑藝術(shù)也逐漸揭開了面紗——

　　施家老宅里，拆去原有吊頂，一截江南地區(qū)罕見的鎏金彩繪大梁重見天日。用清水拂去灰塵，上面吉祥如意的圖案依然熠熠生輝，傳遞著匠人的美與智慧，寄托著主人對(duì)美好生活的向往；

　　被譽(yù)為“小雕花樓”的德順堂西路前住樓的磚雕門樓上，三層透雕細(xì)致精巧，具有極高的藝術(shù)價(jià)值。上層“梅、蘭、竹、菊”，下層“鳳凰、蝙蝠、祥云”，中間字額“錫爾純嘏”，匠人們采用傳統(tǒng)的手工雕刻技術(shù)，讓樸素的磚塊成了精致的藝術(shù)品；

　　施家老宅的天井里，清理掉滿院的廢墟和泥巴后，一口斑駁的清代古井顯露出來(lái)。雖然苔痕滿井壁，井欄也不復(fù)在，但用吊桶打起井水，即使時(shí)隔百年，水質(zhì)卻依然清冽。

　　新生

　　適應(yīng)現(xiàn)代生活需要

　　探索活化利用

　　文物古建的價(jià)值，不僅體現(xiàn)在其自身的歷史價(jià)值和文化底蘊(yùn)，更在于如何讓其歷史價(jià)值和文化底蘊(yùn)為更廣大的民眾所了解，并以此實(shí)現(xiàn)新的價(jià)值。

　　如今，穿過(guò)雕花樓旁的小巷弄堂，走進(jìn)修葺一新的德順堂、鳳振堂、施家老宅，就能感受到江南大宅的典雅精致：綠意盎然的小景、曲徑通幽的亭廊、精致古樸的軒梁、斑駁卻不失韻味的磚墻……老宅恢復(fù)了園林般師法自然的布局，只待增添屋內(nèi)軟裝，就能重獲新生。

　　細(xì)細(xì)觀察，在墻角邊、屋檐下，消火栓、通風(fēng)管等現(xiàn)代建筑的必備設(shè)施也低調(diào)地“進(jìn)駐”，這是施工團(tuán)隊(duì)在不影響原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌的前提下增設(shè)的，提高了建筑的舒適性和安全性，讓老宅能夠適應(yīng)現(xiàn)代生活的需要，為今后的活化利用打牢基礎(chǔ)。

　　一枝獨(dú)秀不是春，百花齊放春滿園。僅東山鎮(zhèn)，就有國(guó)家級(jí)文保單位4處、省級(jí)文保單位8處、市級(jí)文保單位22處、控制保護(hù)建筑28處及100多幢古建筑。讓保護(hù)和利用并行，妥善“照料”并有效盤活古建老宅，吳中區(qū)正在付諸實(shí)踐。

　　針對(duì)數(shù)量更多、范圍更廣的私人產(chǎn)權(quán)老宅，吳中區(qū)遵循“不改變古建原狀”的保護(hù)原則，出臺(tái)了《吳中區(qū)古村落、古建筑保護(hù)專項(xiàng)資金管理辦法》，通過(guò)幫助產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)的辦法，完成了對(duì)維新堂、延慶堂、景云堂、尊德堂、信恒堂等建筑的修繕，使產(chǎn)權(quán)人得益，進(jìn)一步提高了居民保護(hù)古村落的熱情。

　　記者了解到，從2016年起，吳中區(qū)每年會(huì)拿出1500萬(wàn)元的“真金白銀”，對(duì)實(shí)施古村落古建筑保護(hù)的單位和個(gè)人予以貸款貼息和補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)。截至2022年年底，已獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助120余個(gè)項(xiàng)目，吸引社會(huì)資本投入超億元。

　　東山鎮(zhèn)古村落管理辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，春在樓、王鏊故居、遂高堂、懷德堂、粹和堂等已作為景點(diǎn)對(duì)外開放；容春堂、景云堂、會(huì)老堂等作為高檔會(huì)所及民宿開放；新修繕的桃樹里某宅、樂(lè)志堂等古建也將結(jié)合全鎮(zhèn)歷史及該古建特點(diǎn)，以紀(jì)念館等形式對(duì)外開放，讓更多人走進(jìn)古建，走進(jìn)歷史。

　　著眼當(dāng)下，立足未來(lái)。周菊坤表示，古建老宅的存在，不僅讓太湖兒女的鄉(xiāng)愁有所棲息，更是為了讓吳中悠久的歷史不中斷、厚重的文化不散失。希望社會(huì)各界進(jìn)一步豐富古建老宅的保護(hù)修復(fù)渠道，群策群力，凝聚多方有識(shí)之士的力量，探索出一條可持續(xù)性發(fā)展的活化利用的路徑來(lái)。