重鋼別墅的十大優(yōu)勢(shì)！

2023-03-28 12:50廣東

重鋼別墅作為一種新興的自建房建筑技術(shù)，很多人不是很了解，小編也聽到過很多關(guān)于重鋼別墅的誤解，為此小編特意采訪了湖南重鋼別墅方面資深的從業(yè)者'重鋼別墅-金小二’，希望下面的知識(shí)點(diǎn)能幫助到大家······

重鋼別墅實(shí)景

一 、牢固性對(duì)比

重鋼框架結(jié)構(gòu)住宅的承重結(jié)構(gòu)是梁、板、柱，由于承重 結(jié)構(gòu)的關(guān)系，框架結(jié)構(gòu)可以做到幾十層。而磚混結(jié)構(gòu)或輕鋼 別墅主要為墻體承重（雖有構(gòu)造柱，有圈梁，但其作用是加 強(qiáng)整體性），因而重鋼框架結(jié)構(gòu)的牢固性能更好。

二、 墻體改造自由度對(duì)比

重鋼框架結(jié)構(gòu)多數(shù)墻體不承重，所以改造起來比較簡(jiǎn)單， 敲掉墻體就可以了，改造十分靈活；而磚混結(jié)構(gòu)和輕鋼別墅 主要由墻體承重，因而不能對(duì)墻體進(jìn)行拆除，改造非常受限。 同時(shí)，重鋼結(jié)構(gòu)水電改裝方便于輕鋼。

重鋼別墅設(shè)計(jì)

三、房間面積、開間進(jìn)深對(duì)比

磚混結(jié)構(gòu)和輕鋼別墅主要為墻體承重，磚和輕鋼的承載 能力有限，因而每間房間的進(jìn)深開間不能過大。而重鋼的厚 度和強(qiáng)度更高，承載力更強(qiáng)，重鋼框架結(jié)構(gòu)主要是梁和柱的 結(jié)構(gòu)，整體性較好，可不受開間的限制，可以適用于大面積 落地窗、陽光房。

四、隔音效果對(duì)比

1. 磚混結(jié)構(gòu)墻體隔音一般達(dá)到 50 分貝左右。 2. 輕鋼別墅墻體兩層歐松板隔音效果差，隔音達(dá)到 60 分貝 左右。 3. 裝配式重鋼節(jié)能別墅的隔音效果取決于隔斷材料的選擇， 比如最常用的加氣混凝土砌塊，內(nèi)部是由許多細(xì)孔組成，隔 音保溫效果是所有建筑材料中較好的。現(xiàn)在已廣泛用作別 墅、賓館、KTV 包房的隔音墻體（輕質(zhì)隔音墻體，輕質(zhì)隔墻， 輕質(zhì)磚隔墻）。外墻隔音在 40 分貝左右。

重鋼別墅加工

五、使用壽命更長

裝配式重鋼節(jié)能別墅使用國標(biāo) H 型鋼為主框架。厚度與 強(qiáng)度更高、承載力更強(qiáng)，通過幾層防腐防銹處理，抗腐蝕性能更優(yōu)，隔墻建筑做法更多樣化，使用壽命明顯高于磚混和輕鋼結(jié)構(gòu)。重鋼框架結(jié)構(gòu)也是現(xiàn)在中高層建筑都在普遍使用 的框架結(jié)構(gòu)模式，應(yīng)用領(lǐng)域廣泛技術(shù)體系成熟。

六、抗風(fēng)穩(wěn)定性對(duì)比

1. 磚混結(jié)構(gòu)墻體是壘磚砌成，抗風(fēng)穩(wěn)定性較好。 2. 輕鋼龍骨墻體是錨栓式固定，抗風(fēng)穩(wěn)定性差。 3. 裝配式重鋼節(jié)能別墅主體結(jié)構(gòu)是螺桿預(yù)埋式固定（預(yù)埋桿 與基礎(chǔ)圈梁連成整體），抗風(fēng)能力超強(qiáng)。

重鋼別墅柱梁系統(tǒng)安裝完成

七、承重和抗震對(duì)比

1. 磚混結(jié)構(gòu)由磚或砌塊砌筑而成，材料呈脆性，因此抗震性 能極差，一般三級(jí)地震就會(huì)導(dǎo)致墻體開裂，即便有圈梁、構(gòu) 造柱等加固措施，在強(qiáng)烈地震作用下，破壞率也會(huì)非常高。2. 輕鋼別墅結(jié)構(gòu)承重極差，二樓樓面超過 300 公斤的承重就 會(huì)變形，防震性能優(yōu)。 3. 裝配式重鋼節(jié)能別墅承重二樓樓面每平方能承重一噸左 右，絲豪沒有變形的跡象， 抗震 9-11 級(jí)，抗震性能極強(qiáng)。

八、環(huán)保與防火性能對(duì)比

1. 磚混結(jié)構(gòu)防火性能強(qiáng)，但建筑廢料垃圾難處理，給生態(tài)環(huán) 境產(chǎn)生不利影響。 2、輕鋼別墅墻體全部是歐松板，其板材只有阻燃性能，沒 有防火性能，容易發(fā)生火災(zāi)，施工廢料少。 3、裝配式重鋼節(jié)能別墅 90%的材料是按設(shè)計(jì)工廠預(yù)制，現(xiàn) 場(chǎng)快捷拼接，沒有施工廢料，屬于真正的環(huán)保建筑，所有材 料對(duì)環(huán)境無污染，同時(shí)房屋拆除后對(duì)土地也沒有影響。墻體 板可采用發(fā)泡混泥土預(yù)制，防火性能超強(qiáng)。 4、重鋼節(jié)能別墅建筑材料 90%以上可回收利用，磚混和輕 鋼結(jié)構(gòu)的材料大多作廢。

重鋼別墅外裝飾施工

九、 施工工期對(duì)比

1. 磚混別墅結(jié)構(gòu)主體以 200 平方為例，主體結(jié)構(gòu)完成需要至 少 60 天。 2. 輕鋼別墅結(jié)構(gòu)主體以 200 平方為例，材料到場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)完 成需要至少 10 天。 3. 裝配重鋼式節(jié)能別墅主體以 200 平方為例，材料到場(chǎng)主體 結(jié)構(gòu)完成只需要 3 天。 4. 裝配式重鋼節(jié)能別墅全程無需業(yè)主參與，傳統(tǒng)建筑需要業(yè) 主準(zhǔn)備磚、沙、水泥等建筑材料，重鋼別墅的修建，只需戶 主提供一塊宅基地，雙方敲定設(shè)計(jì)方案后，其余材料無需準(zhǔn) 備，不影響戶主正常工作。

十、性價(jià)比對(duì)比

1. 傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)的房屋，結(jié)構(gòu)性簡(jiǎn)單，無多樣化的外形，施 工時(shí)間長，一般在半年以上，再加上現(xiàn)在政府相關(guān)部門管控， （砂、水泥、磚、鋼筯、人工等物價(jià)上漲）總體造價(jià)高。 2. 輕鋼別墅工序復(fù)雜需拼裝龍骨、鋪保溫棉、安裝歐松板等， 施工周期較長，材料和施工費(fèi)相對(duì)要高。 3. 裝配式重鋼節(jié)能建筑 90%工廠預(yù)制，基本都是現(xiàn)場(chǎng)快速拼 裝，施工周期比輕鋼結(jié)構(gòu)至少縮短一半。施工非常簡(jiǎn)單，每 平米造價(jià)一般接近于磚混結(jié)構(gòu)，低于輕鋼結(jié)構(gòu)的價(jià)格材料和 人工成本低。