話說UPer隊(duì)伍里可真是藏龍臥虎啊，規(guī)劃、設(shè)計(jì)、城建、金融、科技……聚齊了各行各業(yè)的精英人士，隨便一個(gè)話題、一句評(píng)論都能引發(fā)大量真知灼見和獨(dú)家內(nèi)幕，而且信息量極大。

這不，《是誰捆住了五塊石？》一文上月初發(fā)表后，就有多位UPer后臺(tái)私信UP君，詳細(xì)透露了市民幾個(gè)最關(guān)切問題的最新進(jìn)展：

其一：成彭高架入城段底層道路（涉鐵范圍）正在緊鑼密鼓施工中，預(yù)計(jì)明年4月通車；

其二：五塊石南片區(qū)城市有機(jī)更新同步實(shí)施；

其三：市級(jí)層面專門成立了蓉北商圈發(fā)展服務(wù)局，統(tǒng)一協(xié)調(diào)推進(jìn)五塊石片區(qū)（涉及金牛、成華兩區(qū)）發(fā)展。

一句話，五塊石“孤島”甚至整個(gè)片區(qū)，就要大變樣了！

今年3月10日，又有市民在網(wǎng)絡(luò)問政平臺(tái)上問這段路到底好久通？成都交投集團(tuán)回復(fù)稱：下穿通道目前正積極建設(shè)中，因該處位于鐵路咽喉區(qū)域，北站站改后鐵路軌道上方仍有檢修車輛通過，每日施工須結(jié)合“天窗點(diǎn)”施工（天窗點(diǎn)意為每天鐵路軌道上無車輛經(jīng)過時(shí)間段，每日天窗點(diǎn)時(shí)間不定，一般天窗點(diǎn)為3-4個(gè)小時(shí)）計(jì)劃工期為18個(gè)月，預(yù)計(jì)2024年4月通車。

▍“下穿”工程三維示意圖

目前整個(gè)工程鐵路紅線外的部分已經(jīng)完工，正在集中火力打通鐵路正下方部分。雖然受到“窗口期”制約，但是依照“基建狂魔”的操作能力，明年4月開通應(yīng)該是穩(wěn)了。

▍下穿工程北口現(xiàn)場，中間是機(jī)動(dòng)車出入口，兩邊是非機(jī)動(dòng)車道，頭頂就是成彭高架入城段。拍攝：@金牛區(qū)熱心群眾??

▍換個(gè)角度看，護(hù)欄外是非機(jī)動(dòng)車道。拍攝：@金牛區(qū)熱心群眾??

▍施工現(xiàn)場。拍攝：@金牛區(qū)熱心群眾

▍施工現(xiàn)場已經(jīng)無限逼近鐵路線。拍攝：@金牛區(qū)熱心群眾2

▍新成都站三條南北向道路示意圖

隨著“下穿”工程完工，片區(qū)西側(cè)九里堤路也會(huì)逐步恢復(fù)雙向通行。

成彭高架入城段底層道路（“下穿”工程）通車后，將打通五塊石片區(qū)與北二環(huán)，鏈接荷花池和火車北站，“孤島”進(jìn)出變通途，但這還不是全部，五塊石南片區(qū)還將迎來更大利好——城市有機(jī)更新！

首先是新增一條片區(qū)東西向暢通工程——賽云臺(tái)東一路（站北路）下穿直接聯(lián)通駟馬橋。

其次，是片區(qū)內(nèi)與道路工程同步實(shí)施大規(guī)模拆遷，不僅前文中那些亂七八糟的老樓、爛尾樓、火宅樓都要拆，片區(qū)內(nèi)很多批發(fā)交易市場也要拆。

從上圖看，五塊石南片區(qū)擬拆遷范圍非常徹底、力度也非常大，路局很多職工用房都要拆。如果這一計(jì)劃能夠順利實(shí)施，那片區(qū)真的是要舊貌換新顏了。

第三就是片區(qū)的公服配套也在補(bǔ)齊短板。除了現(xiàn)有的五塊石小學(xué)，還有去年8月開工建設(shè)的五塊石中學(xué)，位于五塊石東二路以北，站北北街以南，賽云臺(tái)北支路以西，計(jì)劃總投資2.6億元，總占地面積約38.8畝，擬設(shè)36個(gè)教學(xué)班。

▍五塊石中學(xué)效果圖。圖據(jù)@掌上金牛

一句話，“孤島”變“寶島”，未來可期！

整個(gè)五塊石片區(qū)之所以多年來發(fā)展緩慢，除了受到鐵路割裂的交通制約，很大一個(gè)原因在于它地處金牛、成華兩區(qū)交界處。交界之地發(fā)展很難同步，兩區(qū)一般都不會(huì)把真金白銀投向這種地方，“區(qū)界之殤”在所難免。

前文中那些辣眼睛的破舊老樓，就有UPer提出“抗議”——你拍的這幾棟樓都是成華區(qū)地盤的，金牛區(qū)人民可不背這個(gè)鍋

為了打破這種僵局，去年12月，市級(jí)層面專門組建成立了成都蓉北商圈發(fā)展服務(wù)局這一重要機(jī)構(gòu)，由金牛區(qū)負(fù)責(zé)管理，局長、副局長等重要人事由金牛區(qū)會(huì)同成華區(qū)商定。

全新的蓉北商圈戰(zhàn)略占位很高，整體空間結(jié)構(gòu)分為六大組團(tuán)：成都站國際樞紐組團(tuán)、荷花池時(shí)尚先鋒組園、蓉北公園科創(chuàng)人文組團(tuán)、五塊石商貿(mào)文化體驗(yàn)組團(tuán)、雙水碾商務(wù)服務(wù)體驗(yàn)組團(tuán)、沙河北側(cè)生態(tài)宜居組團(tuán)。其中以新成都站為核心、周邊5.8平方公里是成都市"三個(gè)做優(yōu)做強(qiáng)"示范片區(qū)之一。

主城二環(huán)到三環(huán)之間擁有如此可觀的土地儲(chǔ)備，而且立體交通網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)成型，還有原生態(tài)河流、湖泊和公園……UP君在此大膽預(yù)言，未來三年，這里必將成為主城土拍市場上的兵家必爭之地！

當(dāng)然，這一切的前提是新成立的跨區(qū)機(jī)構(gòu)執(zhí)行力足夠強(qiáng)、落地迅速到位。

▍左右滑動(dòng)查看更多。圖據(jù)@蓉北TIMES

因?yàn)闊釔?，所以?jiān)持。「成都向上」這么多年能夠成長為備受社會(huì)各界關(guān)注的城市級(jí)規(guī)劃、建設(shè)、治理交流平臺(tái)，與各位UPer的大力支持密不可分，UP君在此致以誠摯的謝意！同時(shí)也希望各位UPer一如即往地多多分享成都各個(gè)區(qū)域的最新發(fā)展信息，讓更多人看到我們這座城市的美好未來！