福斯特事務(wù)所公布“上海長風綜合社區(qū)”方案，再定義新城市主義

陳正興 2023-03-28 發(fā)布于湖北

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28th / Mar.

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十五分鐘，在上海長風綜合體應(yīng)有盡有。從公共廣場、藝術(shù)中心、自然公園，到高端住宅、創(chuàng)新辦公、多重商業(yè)，共同營造出功能復(fù)合、富有人情味、回歸“人的生活尺度”的新城市主義綜合社區(qū)。

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上海長風綜合體開發(fā)項目位于長風生態(tài)商務(wù)區(qū)，是上?？萍冀鹑趨^(qū)的核心地段。南眺蘇州河，東臨長風公園，一條長長的景觀綠化帶沿場地西側(cè)延伸，整個項目被公共綠地、生態(tài)河流環(huán)繞，將附近街區(qū)與各個區(qū)域聯(lián)系在一起。

作為更大范圍的上海 2035 年總體規(guī)劃的一部分，項目愿景迎合了其“人文，綠色，創(chuàng)新”的要求，福斯特建筑事務(wù)所（Foster + Partners）以“新城市主義”綜合社區(qū)規(guī)劃理念為出發(fā)點，圍繞三個主要原則展開：以人為本，場所營造，及創(chuàng)造有價值的辦公空間。為打造新型社區(qū)，提升地段品質(zhì)提供了機會，同時也將成為普陀區(qū)和上海市綜合用途開發(fā)項目的一個標桿。

什么是新城市主義？

新城市主義起源于 20 世紀 80 年代，是針對郊區(qū)無序蔓延帶來的城市問題而形成的一個新的城市規(guī)劃及設(shè)計理論。提倡創(chuàng)造豐富多樣的、適于步行的、緊湊的、混合使用的社區(qū)，對建筑環(huán)境進行重新整合，形成完善的都市鄰里單元。

新城市主義綜合社區(qū)規(guī)劃的特點

1. 適宜步行的鄰里環(huán)境;

2. 促進更加有效地利用資源和節(jié)約時間的高密度;

3. 城市功能混合的土地利用;

4. 有可辨別的中心和邊界、傳統(tǒng)的鄰里結(jié)構(gòu)與街區(qū)組織；

5. 高質(zhì)量的建筑和場所設(shè)計：重視美學(xué)和人們的感受，形成一種區(qū)域感。

倫敦海德公園城市綜合體實踐

新城市主義的興起，代表著回歸城市中心的浪潮開始。城市綜合體的概念在西方逐漸成為了較為常見的生活方式。通過高端住宅、生態(tài)公園、商務(wù)辦公、購物中心等城市功能復(fù)合，意味著城市核心地段和景觀資源的聚集化，也意味著時間價值更大化。

以倫敦海德公園一號住宅項目為例，該項目地處最繁華的肯辛頓商業(yè)區(qū)中心地帶，坐擁海德公園無與倫比的景觀和倫敦市中心核心位置，與場地周邊景觀資源緊密相連。項目包括 86 套住宅公寓、復(fù)式住宅及三個零售中心，社區(qū)配套設(shè)施非常豪華。

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海德公園一號對公共空間的貢獻之一是改善了場地與海德公園之間單薄的道路布局。建筑外觀呈鉆石形，其長度寬度及建筑物之間的距離，是經(jīng)過精巧設(shè)計、由規(guī)劃界定的空間可用性來決定的。不規(guī)則的建筑天際線與宜人的街道景觀設(shè)計，促進了項目與周邊海德公園景色的垂直融合。雕塑藝術(shù)家 Jacob Epstein 的著名作品“ Pan ”與燈光藝術(shù)家 James Turrell 的照明藝術(shù)設(shè)計增強了建筑與場地的互動。

海德公園一號為住戶營造了獨特的生活場所和體驗，提供了杰出的服務(wù)和設(shè)施。其設(shè)計理念體現(xiàn)了新城市主義對于“高質(zhì)量公共空間”的關(guān)注，同時藝術(shù)與景觀的融入，既增添了城市活力，又創(chuàng)造了社區(qū)凝聚力。是倫敦乃至世界范圍內(nèi)極具代表性的高端住宅綜合體項目之一。

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長風綜合體的新城市主義實踐

如同海德公園一號，長風綜合體項目同樣擁有不可復(fù)制的自然景觀資源，龐大的規(guī)模和復(fù)合的功能。這樣的項目如果在規(guī)劃中忽略了“人的生活尺度”，則容易迷失在巨大的體量里，使人們難以形成與場地的親密鏈接。因為空間尺度會對人的視覺和心理產(chǎn)生影響，人們在行走時感受到的寬闊或狹窄，其實就是街道空間寬度與建筑高度的比例在人的視覺上形成的感受。而長風綜合體特別強調(diào)新城市主義中宜人的空間尺度設(shè)計，圍繞人們?nèi)粘Ｉ钚袨榈某叨龋瑯?gòu)建城市街道與公共活動空間。

日本建筑師蘆原義信對城市設(shè)計與建筑空間尺度的研究得到了國際上的廣泛認可，他提出街道寬度（D）與兩側(cè)建筑高度（H）的比值為 1-2 是一個合理舒適的區(qū)間。長風綜合體的總體規(guī)劃采用人文主義的設(shè)計方法，分別設(shè)計了三種街道尺度，其中東西向 20 米文化中軸線及 10 米次街的寬高比為 1:0.7，南北向15米中央軸線的寬高比為 1:0.6，街道與建筑比例合理，符合舒適宜人的空間尺度標準，并增強了公共空間和廣場的特色。使街區(qū)生動舒適，在促進社區(qū)空間活力的同時激發(fā)居民的歸屬感和凝聚力。

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以人為本

連接所有人的藝術(shù)社區(qū)

長風綜合體的設(shè)計重點是使地面層活躍起來，更好地連接人與企業(yè)。一條南北向的中央脊線連接著場地的主要入口。較窄的次級街道則為東西走向，自然形成不同的區(qū)域。辦公樓位于場地北側(cè)，面向繁忙的金沙江路，成為一處新的地標。住宅區(qū)位于地塊南側(cè)，被自然公園所環(huán)繞。

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場地中央是一個設(shè)計靈活的藝術(shù)中心，5000 平方米的空間可用于展覽、文化和教育活動，為周邊社區(qū)居民聚會和交流活動提供了一處可靠的場所。設(shè)計靈感來自于長風公園的春花，花瓣狀結(jié)構(gòu)在寬敞的中心廣場盛開。廣場位于兩條主軸線的交匯處，為策劃活動的藝術(shù)品安裝、雕塑擺放和臨時布展提供了背景空間。

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場地的文化中軸線將南北兩個區(qū)域無縫連接在一起，形成一條動態(tài)的天際線，營造了一個高度通透的公共場所，在綠化帶的襯托下充滿了活力，為可持續(xù)設(shè)計和健康環(huán)境設(shè)立了高標準。

示意圖

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場所營造

15 分鐘便捷社區(qū)生活圈

“上海 2035”總體規(guī)劃在全國率先提出打造“15 分鐘社區(qū)生活圈”，即：在市民慢行 15 分鐘可達的空間范圍內(nèi)，完善教育、文化、醫(yī)療養(yǎng)老、休閑及就業(yè)創(chuàng)業(yè)等基本服務(wù)功能，形成“宜居、宜業(yè)、宜游、宜學(xué)、宜養(yǎng)”的社區(qū)生活圈，構(gòu)建以人為本、低碳韌性、公平包容的“社區(qū)共同體”。

長風綜合體項目打造了一個標準的 15 分鐘社區(qū)生活圈，確保居民在住宅附近就能解決日常生活的具體問題。該綜合開發(fā)項目也因此具有了豐富的文化功能，商業(yè)區(qū)、創(chuàng)新辦公區(qū)、公共設(shè)施(文化中心、娛樂場地和寬闊的廣場) 一應(yīng)俱全，是一個活力四射的社區(qū)和真正意義上的休閑目的地。

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辦公設(shè)計

為空間增添價值

最好的建筑就像一首交響樂，它與周圍的一切合作，創(chuàng)造出美麗的音樂。這種音樂的重要章節(jié)就是空間，它讓人們相遇并產(chǎn)生交集。隨著后疫情時代的到來，工作場所已從傳統(tǒng)的固定辦公桌轉(zhuǎn)向了更加靈活的空間，人們更加注重身心健康。通過提供獨特的景觀和舒適的空間，項目豐富了人們的辦公體驗，推動了合作、社區(qū)生活以及用戶增值。