了解定金的適用規(guī)則

1.定金具有擔保功能

①.交易正常履行的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回

②.消費者不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，不能要求返還定金；

商家不履行債務或者履行債務不符合合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

定金的懲罰性，導致買賣雙方均有可能面臨定金無法退回或者需要雙倍賠償對方的情形，尤其是定金金額較高的情況下，一方違約承擔的違約成本較高，因此在達成合同時，是否適用定金條款，務必謹慎考慮。

2.定金數(shù)額的約定有講究

①.定金數(shù)額由當事人約定，但是不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

②.定金合同自交付時成立，實際交付的定金數(shù)額多于或少于約定數(shù)額的，視為對約定的定金數(shù)額進行了變更。

3.看清是“定金”還是“訂金”

在消費過程中，消費者可能存在支付多筆款項的情形，消費者支付的款項是否為定金，需要從消費者和商家是否均具有支付款項系作為定金的意思表示進行認定，若商家在合同、告知書、收條、收據(jù)等文件中使用了“定金”字樣，消費者不同意適用定金條款的，應及時提出異議。在此情況下，定金條款未成立生效，消費者可以要求商家退還其支付的款項。