大家關(guān)注的共有產(chǎn)權(quán)房

又傳來(lái)好消息啦！

錢(qián)塘之前的人才共有產(chǎn)權(quán)房

又推出了438套房源

房源在哪？哪些人可以申請(qǐng)?

快和小編一起來(lái)看看吧！

房源情況

本期供應(yīng)的房源為錢(qián)塘區(qū)沁香公寓(小區(qū))，推出房源套數(shù)438套，項(xiàng)目基本情況及本期房源情況、一房一價(jià)表可以在杭州本地寶首頁(yè)對(duì)話(huà)框回復(fù)【沁香公寓】查看

開(kāi)發(fā)建設(shè)單位為杭州建沁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，土地性質(zhì)為劃撥。該項(xiàng)目銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)為25650元每平方米，購(gòu)房家庭可自主選擇產(chǎn)權(quán)份額比例：經(jīng)杭州市分類(lèi)認(rèn)定的ABCDEF類(lèi)人才可選擇30%-80%(按每5%一檔遞增)，其他人才可選擇50%-80%(按每5%一檔遞增)。政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)為杭州建沁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

項(xiàng)目實(shí)行毛坯交付。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位提供裝修套餐服務(wù)，人才購(gòu)房家庭可自主選擇是否委托開(kāi)發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行裝修，裝修方案在購(gòu)房合同網(wǎng)簽前由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位提供

申請(qǐng)時(shí)間

線(xiàn)上購(gòu)房申請(qǐng)登記時(shí)間：2023年3月15日9時(shí)至2023年3月19日17時(shí)

在以上申請(qǐng)登記時(shí)間內(nèi)已提交資料審核，但因資料不符或缺失等原因未通過(guò)資格審核的，允許該部分申請(qǐng)人在2023年3月22日17時(shí)前可重新提交資料審核

申請(qǐng)條件

杭州市分類(lèi)認(rèn)定的ABCDEF類(lèi)人才和錢(qián)塘區(qū)委人才辦認(rèn)定的QA、QB、QC、QD、QE、QF、QG、QH類(lèi)等區(qū)級(jí)人才(人才資格認(rèn)定時(shí)間應(yīng)在2023年3月14日17時(shí)前，且處于有效期內(nèi))申請(qǐng)人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房須同時(shí)符合以下條件：

主申請(qǐng)人具有杭州市戶(hù)籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》(港澳臺(tái)居民需持有《港澳居民來(lái)往內(nèi)陸通行證》或《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》，外籍人才持《外國(guó)人永久居留身份證》或《浙江省海外高層次人才居住證》)

主申請(qǐng)人在錢(qián)塘區(qū)工作，與市、區(qū)用人單位簽訂勞動(dòng)合同，并繳交社保或個(gè)人所得稅

購(gòu)房家庭在杭州市區(qū)(上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、蕭山區(qū)、錢(qián)塘區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū))無(wú)房

01

購(gòu)房家庭指

人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房以單身或一對(duì)夫妻(含未成年子女)作為一戶(hù)購(gòu)房家庭。一戶(hù)購(gòu)房家庭只能享受一次人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房

02

房產(chǎn)核定范圍指

購(gòu)房家庭(含未成年子女)在市區(qū)已進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的房產(chǎn)、購(gòu)房合同已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房產(chǎn)、承租的公有住房(福利分房)、已簽訂征收(拆遷)安置協(xié)議未進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的房產(chǎn)，以及批地建房情況等

配售原則

人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房結(jié)合人才層次進(jìn)行戶(hù)型配售：

市級(jí)C類(lèi)及以上人才可選購(gòu)各類(lèi)戶(hù)型

市級(jí)DEF類(lèi)人才可選購(gòu)160平方米以下戶(hù)型

其他人才可選購(gòu)100平方米及以下中小戶(hù)型

申請(qǐng)、審核、搖號(hào)、選房流程

01

提出申請(qǐng)

人才購(gòu)房家庭如實(shí)填寫(xiě)《錢(qián)塘區(qū)沁香公寓人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)表》，經(jīng)人才所在單位蓋章確認(rèn)后，通過(guò)線(xiàn)上登記報(bào)名平臺(tái)提交該申請(qǐng)表及相關(guān)材料，并對(duì)所提交材料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，授權(quán)審核部門(mén)利用共享數(shù)據(jù)進(jìn)行核查

申請(qǐng)入口

關(guān)注“杭州本地寶”公眾號(hào)

在聊天對(duì)話(huà)框內(nèi)

回復(fù)關(guān)鍵詞【沁香公寓】

即可獲取

線(xiàn)上登記報(bào)名平臺(tái)、申請(qǐng)表

房源情況、一房一價(jià)表、熱門(mén)問(wèn)答

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02

企業(yè)初核

開(kāi)發(fā)建設(shè)單位對(duì)人才購(gòu)房家庭提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行初核，核對(duì)相關(guān)信息，核查申請(qǐng)材料的準(zhǔn)確性、完整性等

03

資格復(fù)核

錢(qián)塘區(qū)住建局對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位初審匯總后提交的材料進(jìn)行復(fù)核并公示。經(jīng)復(fù)核公示后，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在線(xiàn)上登記系統(tǒng)中出具電子回執(zhí)作為登記憑證

04

搖號(hào)選房

面向錢(qián)塘區(qū)內(nèi)經(jīng)杭州市分類(lèi)認(rèn)定的BCDEF類(lèi)人才和錢(qián)塘區(qū)區(qū)級(jí)人才公證搖號(hào)(市級(jí)A類(lèi)人才免搖號(hào))

開(kāi)發(fā)建設(shè)單位委托公證處進(jìn)行公證搖號(hào)。按照人才類(lèi)別先市級(jí)后區(qū)級(jí)依次確定順序號(hào)，其中，市級(jí)BCDEF類(lèi)人才分類(lèi)別進(jìn)行搖號(hào)，按照人才類(lèi)別從高到低依次確定順序號(hào)；區(qū)級(jí)人才不區(qū)分人才類(lèi)別進(jìn)行搖號(hào)，確定順序號(hào)

經(jīng)杭州市分類(lèi)認(rèn)定的BC類(lèi)人才按照順序號(hào)公證選房，DEF類(lèi)人才按照順序號(hào)對(duì)剩余房源(160平方米及以上房源除外)公證選房

錢(qián)塘區(qū)區(qū)級(jí)人才按照順序號(hào)公證選房(100平方米以上房源除外)

05

合同簽訂

人才購(gòu)房家庭選定房源后，與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽訂《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(人才)買(mǎi)賣(mài)合同》，按合同約定向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位支付購(gòu)房款，與代持機(jī)構(gòu)簽訂《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(人才)使用管理協(xié)議》。逾期未簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，視作選房后放棄購(gòu)房。簽訂合同前，若申請(qǐng)人及家庭成員戶(hù)籍、住房、婚姻等情況發(fā)生變化的，應(yīng)主動(dòng)向錢(qián)塘區(qū)住建局如實(shí)申報(bào)，經(jīng)系統(tǒng)核查該保障家庭不再符合保障條件的，取消其保障資格，不得再簽訂買(mǎi)賣(mài)合同

承租公租房、保障性租賃住房的家庭購(gòu)買(mǎi)人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，應(yīng)當(dāng)在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同前騰退原承租的房源；享受公租房租賃補(bǔ)貼、高層次人才租賃補(bǔ)貼、新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼的家庭購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，自簽訂買(mǎi)賣(mài)合同次月起停止發(fā)放上述補(bǔ)貼

杭州還有哪些共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目

分別在哪里？工程進(jìn)展如何？