在佛山投資順德區(qū)和南海區(qū)買房最好！佛山是個特大城市，是政zhi部門確定的我國重要的一個制造業(yè)基地，也是珠三角地區(qū)的西翼經(jīng)貿(mào)中心以及綜合交通樞紐。佛山作為國家的歷史文化名城，是全國民營經(jīng)濟里面最為發(fā)達的地區(qū)之一，在整個廣東省經(jīng)濟發(fā)展中都處于領(lǐng)先地位，該地人口規(guī)模已超700萬，經(jīng)濟規(guī)模也不斷逼近萬億，向新一線城市靠攏。

在2017年時，佛山市的地區(qū)生產(chǎn)總值就已超過9549.60億元，成功躋身高收益城市行列。佛山市對外來人口具有很大的吸引力，根據(jù)數(shù)據(jù)分析，在2017年末該地的長住人口就已達765.67萬人，同比去年增加19.40萬人。其中本地人口占377萬，外地人口占349萬，數(shù)字十分接近，這一數(shù)據(jù)表明，佛山市的經(jīng)濟發(fā)展動力十分強盛。

①制造業(yè)名城

可能很多人都對佛山存在誤解，認為該地只不過是一個不起眼的小地方，只是憑借著廣州的東風，才得了一點好處。但當你真正來到當?shù)兀湍芮猩砀惺艿竭@座城市獨特的魅力。該地并不像

其他一線城市那樣擁有眾多鱗次櫛比的超高建筑，整個市區(qū)的設(shè)計都十分令人舒適，完全讓人忘記它工業(yè)城市的身份。

但實際上，它卻是貨真價實的工業(yè)名城。佛山市擁有非常扎實且發(fā)達的工業(yè)基礎(chǔ)，與此相配套的各種硬件設(shè)施也都十分給力，這也為它的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)和提供了源源不斷的動力。

佛山市聚集有眾多民營資本的力量，重點發(fā)展陶瓷、紡織服裝、家電、塑料制品、家居制品等產(chǎn)業(yè)，其中代表性的行業(yè)如美的、科龍等家電產(chǎn)業(yè)、還有健力寶海天等家具產(chǎn)業(yè)、順豐等物流行業(yè)。

②廣佛同城

佛山在地理位置上和廣州十分接近，兩個城市宛如雙生兄弟，從佛山坐地鐵到達廣州簡直比到達花都區(qū)還要方便。

《廣州市佛山市同城建設(shè)合作協(xié)議》的發(fā)布，標志著廣佛同城計劃的進一步實施。廣佛同城使得廣州與佛山的發(fā)展進一步相互貫通，兩地已經(jīng)在經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域發(fā)展定位、醫(yī)療、教育交通、生態(tài)等方面進行多項合作，實現(xiàn)了資源共享。

佛山市目前在建的幾條地鐵，其中有3條都與廣州相接，作為國內(nèi)首個跨城運營的廣佛線，它對于廣佛同城的加速融合起到了不可替代的作用。

廣佛線的開通大大方便了兩城的居民，但是這種影響還是有限的，它并沒有給佛山市帶來實質(zhì)性的發(fā)展變化，因為佛山市也有著自身的發(fā)展節(jié)拍，廣佛兩地之間的聯(lián)動也是需要時間的，不可能一蹴而就，光是行政區(qū)域的這種天然劃分就在中間起到了一定的阻隔作用，減弱了兩地的融合力度。

佛山總共包括禪城、順德、南海、高明、三水這五個區(qū)域。這五個區(qū)域各自安好，互不打擾。禪城是佛山市目前的政治、文化中心，順德和南海在兩側(cè)包圍著城市中心，經(jīng)濟實力較強，三水位居北側(cè)，高明位居西側(cè)，經(jīng)濟實力稍弱。

政府對佛山市最新的規(guī)劃是行成一個強力中心點，外部組團發(fā)展，共同向廣州靠攏。2016年之后，佛山市的房價也一路高歌猛進，尤其是在廣佛同城加速發(fā)展的當下，廣佛交界處千燈湖的房價更是成了重金之地。在此背景下，佛山市政府也嚴格實行了限購政策，使得購房置業(yè)的門檻大大提高。

順德、禪城、南海這三個區(qū)域仍舊是交易的重點對象，但也是限購區(qū)。雖然佛山市開啟了限購政策，但是大家還是要買限購區(qū)的樓盤，真的非常具有價值，除非您在非限購區(qū)工作和生活，可以去買非限購區(qū)，高明和三水仍舊是樓盤的價格洼地。

第一個原因在于中兩個地區(qū)供需之間的不平衡關(guān)系，尤其是二手房市場嚴重缺乏接盤人。第二個原因在于通勤佛山市和廣州市的時間成本和交通成本過高，這樣的無奈現(xiàn)實使得在廣州上班，在三高生活的愿望成為了美好的愿景。

在佛山買房必須要考慮以下幾個條件：臨廣距離、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、學校、地鐵等，這些基礎(chǔ)設(shè)施的完備程度很大程度上決定了您在該地的生活幸福指數(shù)，也就是說，購房區(qū)域必須要滿足樓盤附近三公里以外具備以上全部條件，不然未來的生活將會處處不便。

假如您選擇在南海買房的話，家里條件還不錯的情況下，建議您優(yōu)先考慮桂城，桂城主要包括千燈湖、三山新城、平洲、石啃等這四大價值板塊，假如進一步想投資的話建議您首選千燈湖金融高新區(qū)，其次考慮三山新城、平洲映月新城，最后再考慮其他區(qū)域。假如選擇在大瀝、麗水買房的話，可以首先考慮金沙洲板塊、南海之眼、廣佛智誠、全球創(chuàng)客小鎮(zhèn)，獅山買房可以重點看博愛湖、獅山中心、小塘城區(qū)、羅村城區(qū)的樓盤，其中丹灶、九江、西樵等區(qū)域適合自住，買房需要優(yōu)先考慮這些鎮(zhèn)中心的樓盤。

順德買房的話，可以優(yōu)先考慮大良新城、北滘新城、佛山新城、陳村TOD等區(qū)域的樓盤，投資的話，則遠離杏壇、均安等地的樓盤。

禪城區(qū)域買房的話，整體區(qū)域都很適合購買，投資的話，則可以優(yōu)先考慮亞藝湖和奇槎新城區(qū)域的樓盤，因為奇槎新城是禪城區(qū)最具備發(fā)展?jié)摿Φ囊粋€城區(qū)，購買此地可以獲得較大的回報率。

總之，在佛山市買房，發(fā)展前景還是很大的，但并不是每一個區(qū)域都值得購買，一定要買對區(qū)域樓盤板塊，假如有條件的話，非常建議您買住宅而不是公寓，例如南海區(qū)域的整體教育資源非常強，禪城的生活配套設(shè)施也非常成熟且完善，整體樓盤價格也很適中，順德地區(qū)遍布美食，可以享受高端的品質(zhì)生活。

以上就是博主對：佛山買房買哪里比較好！根據(jù)不同需求選擇鎮(zhèn)區(qū)！靠譜解答！這篇文章的詳細解說，感謝您的閱讀，望對您有幫助。