「今天是木子讀吧陪你的第1071天」

大部分人學(xué)習(xí)投資的邏輯，最終目的都是為了找到很快就能漲的投資機(jī)會(huì)，尤其是像比特幣那樣從1萬(wàn)到1億的暴富機(jī)會(huì)。更有甚者，連投資的邏輯都沒有，這是很恐怖的一件事情，而這樣的散戶在A股市場(chǎng)還是很多的。

從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)和收益是對(duì)等的，有多高的收益就有多大的風(fēng)險(xiǎn)，暴富是極小的概率事件，只有通過(guò)不斷的學(xué)習(xí)，用邏輯分析來(lái)讓收益與風(fēng)險(xiǎn)盡量達(dá)到某種平衡。

不管經(jīng)濟(jì)好壞，每個(gè)時(shí)代都會(huì)有屬于它的風(fēng)口。2008年的房子，2013年前的茅臺(tái)酒，2015年的比特幣，2016年的大宗商品，只要能抓住這些風(fēng)口，再搭配合理的交易方式和時(shí)機(jī)，就可以讓財(cái)富增長(zhǎng)得比大部分人快。那該如何去尋找這樣的投資風(fēng)口呢？其實(shí)，但凡好的資產(chǎn)都是有共性的，我們可以從這五個(gè)角度來(lái)看：

第一，從需求的角度看，大眾的需要才是硬道理。只有抓住了大眾最實(shí)在、最迫切的生活需求，才有可能成為一個(gè)好資產(chǎn)。那大眾到底最需要什么呢？20世紀(jì)80年代剛剛改革開放，人民生活水平不高，解決溫飽問(wèn)題是頭等大事，最缺的是糧食，所以糧票最值錢。

90年代開始真正的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，出現(xiàn)下海潮，公司的概念深入人心。開公司、搞市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)首要問(wèn)題就是資本，當(dāng)時(shí)最缺的就是資本，所以資本最值錢，表現(xiàn)的具體形式就是國(guó)內(nèi)貸款的利率很高，從國(guó)外引進(jìn)外資的成本也很高。

21世紀(jì)之后，隨著中國(guó)加入WTO全球化的大浪潮，農(nóng)民工進(jìn)城，城鎮(zhèn)化加速，商品房制度逐步建立起來(lái)，過(guò)去住在公房的老百姓和新進(jìn)城的老百姓開始向往住上新房。這個(gè)時(shí)候人民最缺的就是房子，于是房?jī)r(jià)、地價(jià)飆升。

現(xiàn)在人民基本的生存需求已經(jīng)基本得到滿足，消費(fèi)需要升級(jí)，此時(shí)大家缺什么呢？缺的是高質(zhì)量的消費(fèi)產(chǎn)品和服務(wù)。比如過(guò)去喝幾十塊錢的酒就夠了，現(xiàn)在越來(lái)越多的人需要喝高端酒，所以白酒會(huì)漲價(jià)；又比如大家更重視孩子教育了，所以學(xué)區(qū)房漲價(jià)。任何一種資產(chǎn)能往上漲，一定是滿足了人民對(duì)美好生活的向往。

第二，從供給的角度看，一定要供不應(yīng)求。任何一個(gè)資產(chǎn)只有需求是漲不起來(lái)的，必須供不應(yīng)求才能漲。

比如房子，人人都想住，但為什么中國(guó)的房?jī)r(jià)在十幾年前能漲的那么快。因?yàn)橥恋夭皇亲杂晒┙o，房子不是你想建就能建的。而如今，人口已經(jīng)老齡化，2023年開始我們國(guó)家人口已經(jīng)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)的拐點(diǎn)。存量房很多，需求在迅速回落，所以整體房?jī)r(jià)肯定漲不起來(lái)。

第三，從市場(chǎng)的角度看，一定要快人一步。在大部分人還似懂非懂，甚至嗤之以鼻的時(shí)候買入，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候估值相對(duì)合理。在別人恐懼的時(shí)候貪婪，在別人貪婪的時(shí)候恐懼。投資很多時(shí)候是違反人性的，學(xué)會(huì)與大多數(shù)人為敵。

這個(gè)道理其實(shí)很容易理解，一個(gè)資產(chǎn)如果已經(jīng)婦孺皆知，還怎么吸引新的買家呢？它的價(jià)格一定已經(jīng)處于高點(diǎn)了，不管這個(gè)資產(chǎn)基本面有多好，價(jià)格太高也會(huì)讓它失去投資的價(jià)值，因?yàn)橘I進(jìn)去你很可能會(huì)成為接盤俠。

第四，從情緒的角度看，基本面好不一定能漲，要想真正漲起來(lái)還得有導(dǎo)火索。資產(chǎn)漲起來(lái)都是很快的，有時(shí)候一年、一個(gè)月甚至幾天的時(shí)間就可以漲幾倍。問(wèn)題是，這么短的時(shí)間內(nèi)，資產(chǎn)本身真的是突然變好了嗎？

顯然不是。就像一顆炸彈一樣，火藥是早就裝好的，關(guān)鍵是得點(diǎn)燃導(dǎo)火索，要不再猛的火藥也永遠(yuǎn)不會(huì)爆炸。對(duì)于投資來(lái)說(shuō)，這個(gè)導(dǎo)火索是什么呢？我們最常見的是某一項(xiàng)政策的出臺(tái)。比如房子一直很稀缺，但得等到限購(gòu)限貸的政策突然放松了，房?jī)r(jià)才會(huì)漲；又比如銀行股一直估值不高，但可能得等到金融監(jiān)管細(xì)則落地，利空出盡了，它才能漲。

第五，從風(fēng)險(xiǎn)的角度看，好的資產(chǎn)一定有很厚的安全墊。好的資產(chǎn)，如果留有很寬的安全邊際，即便它表現(xiàn)不理想，跌也跌不到哪去。安全墊有很多種，一種是本身的成本就不高，比如你4000元一平買的房子，即使從8萬(wàn)跌到1萬(wàn)，你依然是賺錢的。

還有一種是資產(chǎn)本身有比較高的股息，相當(dāng)于有保底收益，即便價(jià)格暫時(shí)跌了，也可以持股守息。比如像那些特別好的公司，每年都有至少5%的股息分紅，即便股價(jià)短期跌了，還可以先吃分紅。房子也有這個(gè)特性，即便房?jī)r(jià)跌了，還可以把房租出去拿房租，這也屬于生錢資產(chǎn)。

雷軍的這句“站在風(fēng)口上豬也能飛起來(lái)”只是一個(gè)玩笑，真正飛起來(lái)還得靠有力的翅膀，這個(gè)翅膀就是投資的邏輯方法。最重要的是建立金融思維、復(fù)利思維。

總的來(lái)說(shuō)，好資產(chǎn)一定是有規(guī)律可循的，按照上面總結(jié)的規(guī)律去找出好資產(chǎn)，然后再根據(jù)個(gè)人情況，選擇合理的交易方式去抓住機(jī)會(huì)，這樣才有可能實(shí)現(xiàn)從1到n的財(cái)富躍遷。

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