近些年，電動(dòng)車(chē)以其方便快捷的優(yōu)點(diǎn)，受到了大眾的青睞，走入了家家戶戶。同時(shí)，不當(dāng)?shù)某潆姺绞揭苍絹?lái)越多，樓上“飛線充電”、從樓道延伸出插排、整夜充電……不規(guī)范的充電方式不僅影響小區(qū)整體環(huán)境，而且存在極大的安全隱患，給居民的生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅。電動(dòng)自行車(chē)充電設(shè)施安裝是補(bǔ)城市管理短板、解民生居住難題的較好反映。2022年，區(qū)房管局持續(xù)有序推進(jìn)全區(qū)小區(qū)內(nèi)電動(dòng)自行車(chē)智能充電設(shè)施改造工作。

智能充電車(chē)棚改造 杜絕“飛線充電”

從高層窗口扔下來(lái)十幾米電線，為停在樓下的電動(dòng)汽車(chē)或電動(dòng)自行車(chē)充電。這就是所謂的“飛線充電”。

“以前電瓶車(chē)隨意亂停，線充電，確實(shí)存在安全隱患，有的人把電瓶車(chē)推上樓，停在樓道內(nèi)充電，其實(shí)非常危險(xiǎn)。現(xiàn)在方便多了，樓下就有充電車(chē)棚，停在這里安全又放心?！本幼≡诜钇纸值罉?lè)康苑小區(qū)的居民王阿姨說(shuō)道。王阿姨每天都要騎著電動(dòng)車(chē)出門(mén)買(mǎi)菜，家住五樓的她為電動(dòng)車(chē)充電總是很麻煩，不得已需要拉一根很長(zhǎng)的電線。車(chē)棚改造之后，王阿姨感到非常方便。

奉浦樂(lè)康苑是一個(gè)較老的小區(qū)，居民以老年人居多，出行使用電動(dòng)車(chē)的人占比很大。2022年共對(duì)小區(qū)內(nèi)28個(gè)充電車(chē)棚進(jìn)行了改造，目前總計(jì)有34個(gè)車(chē)棚。新的充電車(chē)棚遠(yuǎn)觀整潔干凈，車(chē)棚內(nèi)一輛輛助動(dòng)車(chē)整齊排放，既安全又方便了居民。樂(lè)康苑物業(yè)經(jīng)理張亮表示：“充電車(chē)棚改造后緩解了小區(qū)電動(dòng)車(chē)樓道亂停放及飛線充電等安全隱患好，得到了居民的一致好評(píng)。希望這種實(shí)事工程、惠民工程能夠大力推廣?！?/p>

而金海街道的慶園雅筑小區(qū)是一個(gè)較新的小區(qū)，該于2021年12月集中交房，高層有384套精裝修房屋一次性交付小業(yè)主使用。交付后，由于房屋精裝交付，高層業(yè)主快速開(kāi)始入住小區(qū)，小區(qū)內(nèi)非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)充電樁產(chǎn)生較大需求。為進(jìn)一步加強(qiáng)非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)充電及安全的管理，杜絕居民私拉電線及電瓶上樓等問(wèn)題產(chǎn)生，在屬地房管部門(mén)牽頭下，對(duì)小區(qū)非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)設(shè)備的增設(shè)提供資金，進(jìn)行了全面改造。

慶園雅筑小區(qū)物業(yè)也積極配合，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)小區(qū)非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行全面排查，制定了完善性的增設(shè)方案：在非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)內(nèi)死角位置加裝監(jiān)控?cái)z像頭42個(gè)，為充電設(shè)備安全保駕護(hù)航，并引進(jìn)專業(yè)的非機(jī)動(dòng)車(chē)充電樁廠家安裝充電設(shè)備48個(gè)，目前小區(qū)內(nèi)可滿足110輛電動(dòng)自行車(chē)同時(shí)充電，滿足了小區(qū)居民的充電需求。

此外，不少小區(qū)還將在電梯內(nèi)加裝智能監(jiān)控模塊項(xiàng)目與電瓶車(chē)充電改造同步實(shí)施，推廣高層住宅“梯控”裝置，攔截電動(dòng)自行車(chē)進(jìn)樓入戶。

這些小區(qū)智能充電車(chē)棚改造成功，得益于區(qū)房管局2022年在金海、奉浦等街道試點(diǎn)的“智能充電+梯控?cái)r截”整合推進(jìn)方案。該方案對(duì)標(biāo)我區(qū)編制的《關(guān)于開(kāi)展奉賢區(qū)住宅小區(qū)電動(dòng)自行車(chē)充電設(shè)施改造三年行動(dòng)的工作方案》，對(duì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、資金補(bǔ)貼方式和比例、項(xiàng)目推進(jìn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等進(jìn)行明確規(guī)定，并特別強(qiáng)調(diào)了與小區(qū)風(fēng)貌適配、封閉式車(chē)庫(kù)安全管控等建設(shè)要求。

一小區(qū)一方案 規(guī)范充電逐漸“自覺(jué)”

作為市、區(qū)政府實(shí)事工程，電動(dòng)自行車(chē)充電設(shè)施安裝是補(bǔ)城市管理短板、解民生居住難題、消除安全隱患的重要舉措。自2015開(kāi)展美麗家園專項(xiàng)行動(dòng)以來(lái)，由區(qū)房管局牽頭已對(duì)全區(qū)小區(qū)進(jìn)行電動(dòng)自行車(chē)充電設(shè)施改造，受益戶數(shù)7萬(wàn)余戶，取得了顯著的建設(shè)成效。

物業(yè)工作人員也經(jīng)常向居民宣傳如何正確“充電”。首先，充電時(shí)間合理。充電時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)，電動(dòng)車(chē)一般控制在8小時(shí)之內(nèi)。其次，要使用原裝充電器，切勿混用充電器或購(gòu)買(mǎi)劣質(zhì)充電器。充電時(shí)一定要遠(yuǎn)離易燃物品，并將充電器放置在容易散熱的地方。充電區(qū)域應(yīng)設(shè)置專用充電配電箱，充電裝置要具備定時(shí)斷電、過(guò)載保護(hù)、短路保護(hù)、漏電保護(hù)等功能。

由于各小區(qū)情況不同，有地面開(kāi)放式車(chē)棚、地面車(chē)庫(kù)、地下半地下車(chē)庫(kù)等多種模式，采用“一小區(qū)一方案”進(jìn)行選址設(shè)計(jì)，因地制宜建設(shè)集中充電棚、樓道口微型充電棚等。同時(shí)依托“智慧安防”的廣域性和高感知性，將電瓶車(chē)智能充電改造項(xiàng)目覆蓋在“智慧安防”監(jiān)控范圍下，既兼顧了安全、降低了建設(shè)成本同時(shí)也縮短了建設(shè)周期。

區(qū)房管局還加強(qiáng)與區(qū)消防支隊(duì)、街鎮(zhèn)各部門(mén)的協(xié)作與溝通，指導(dǎo)居委、物業(yè)公司對(duì)轄區(qū)內(nèi)有自行車(chē)車(chē)庫(kù)的小區(qū)進(jìn)行全面排摸，收集匯總小區(qū)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，及時(shí)與消防等部門(mén)共享。同時(shí)建立信息暢通機(jī)制，一旦遇到問(wèn)題，及時(shí)解決施工中的問(wèn)題。項(xiàng)目建成后，由區(qū)房管局牽頭組織相關(guān)單位開(kāi)展復(fù)查，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)落實(shí)整治。

2022年全區(qū)新增充電位7600余個(gè)，全區(qū)496個(gè)住宅小區(qū)、開(kāi)放式居住區(qū)和15個(gè)類住宅項(xiàng)目中已具備電動(dòng)自行車(chē)智能充電設(shè)施的501個(gè)，覆蓋率提升至98%。

區(qū)房管局黨組成員、副局長(zhǎng)萬(wàn)國(guó)兵表示：“2023年將力爭(zhēng)在2022年完成全區(qū)住宅小區(qū)全覆蓋改造的基礎(chǔ)上，計(jì)劃對(duì)部分小區(qū)自行車(chē)充電設(shè)施進(jìn)行點(diǎn)位擴(kuò)容或標(biāo)準(zhǔn)提升，改造完成后將有效改善目前充電設(shè)施不足的問(wèn)題。”

電動(dòng)自行車(chē)充電設(shè)施改造作為“滿天星”項(xiàng)目工程之一，區(qū)房管局將繼續(xù)深入執(zhí)行“人民城市”重要理念，切實(shí)增強(qiáng)使命感、責(zé)任感和緊迫感，按照既定的工作要求，做到轄區(qū)內(nèi)為民辦實(shí)事項(xiàng)目“責(zé)任清、目標(biāo)清、家底清、路徑清”，讓越來(lái)越多的智能充電設(shè)施在社區(qū)“上崗”。