現(xiàn)如今人們買房并不像表面上看得那么光鮮亮麗，絕大多數(shù)工薪家庭，基本都得依靠信貸政策才能買得起房，而這一類人日后將背負幾十年的高額房貸，所以又被稱為“房奴”，經(jīng)濟壓力不容小覷。如果買房時不注意，那后期不僅影響居住舒適度，可能還會影響房子的保值增值力，所以提前注意這5點非常關(guān)鍵。

第一 ，重視房子質(zhì)量問題

房子質(zhì)量不僅關(guān)系著居住舒適度、安全性，同時也在一定程度上影響著房子的升值價值，雖然現(xiàn)在大多數(shù)人都明白房子是用來住的，不是用來炒的，但在當前高昂的房價背景下，絕大多數(shù)人都無法忽略房子的投資價值。因此不想入手后悔，房子質(zhì)量一定不能太差。

第二，配套優(yōu)質(zhì)齊全

完善齊全的配套設(shè)施不僅能為人們的生活出行帶來極大便利，同時還能增加房子的附加價值，提升房子的保值增值力，尤其像重點名校、地鐵站、商圈、公園等，都是非常優(yōu)質(zhì)的配套資源，如果能在這附近購買一套房子，未來房價肯定會水漲船高。

第三，物業(yè)服務(wù)至關(guān)重要

隨著人們生活水平提高，大家對于自己的居住要求也越來越高，要想居住舒適，后期升值空間大，除了要考慮房子質(zhì)量以及配套外，物業(yè)服務(wù)也不容忽視。要知道現(xiàn)在的小區(qū)基本都離不開物業(yè)的管理，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、安保情況、公共設(shè)施修理、生活繳費等都是物業(yè)負責的，如果不能保證有一個態(tài)度好，工作認真負責的物業(yè)，即便再高檔的小區(qū)也逃脫不了貶值的命運，后悔吃虧的是自己。所以買房時一定要提前了解物業(yè)所屬公司情況，比如它的服務(wù)質(zhì)量、口碑等。

第四，遠離遠郊房

遠郊房離市中心較遠，不但周邊配套欠缺，居住、購物等都會受到很大限制，交通也不是特別便利，通勤時間長，出行成本高，尤其三四線城市，本來經(jīng)濟發(fā)展水平就偏低，再加上城市人口流失嚴重，消費中間力量缺失，購房需求將大大降低，未來基本沒啥發(fā)展空間，房子賣不出去，最后多半會淪為貧民窟。

第五，盡量遠離老破小

不管什么東西都有最佳使用壽命，而房子建成時間越早，老化破損就越嚴重，入住后可能會遇到很多麻煩，比如小區(qū)規(guī)劃落后，停車位短缺，綠化覆蓋率不高，道路坑洼多，墻皮脫落，房子隔音效果差，漏雨滲雨，承重結(jié)構(gòu)破壞等等。所以買房最好別為了圖便宜，就輕易入手老破小，不僅影響居住體驗，后期房子貶值風險也非常大。

以上5點，建議購房者多多注意，千萬不要為了圖便宜就沖動入手，不僅居住生活糟心，住著住著房子可能也就變得不值錢了。