為研究全國各城市的房價及變化，智研咨詢數(shù)據(jù)中心推出《智研月榜：2022年7月全國城市住房價格排行榜單TOP100》，以供參考。

榜單解讀：

2022年7月，全國住房總價的中位數(shù)為130萬元，環(huán)比下降5.80%，同比下降1.89%；7月房價上漲的城市多于房價下跌的城市，整體差距不大，共154個城市房價下跌，159個城市房價上漲，入圍門檻由6月的0.85萬元/㎡小幅上升至0.86萬元/㎡，7月共102個城市上榜。

72個城市的房價不低于1萬元/㎡，較6月減少7個；8個城市的房價超過3萬元/㎡，其中僅廈門、廣州、三亞3個城市的房價環(huán)比下跌，其他5個城市房價環(huán)比均上漲；7月有2個城市新上榜，分別是安徽銅陵和福建南平，其7月房價均為0.86萬元/㎡，房價環(huán)比漲幅均超過2%且均屬于華東地區(qū)。

42個城市房價環(huán)比上漲，棗莊和榆林2個城市的漲幅均超過5%，為7月房價TOP100城市中房價環(huán)比漲幅最大的2個城市，此外還有9個城市的房價環(huán)比漲幅不低于4%，其中福建、安徽、浙江各有2個城市房價環(huán)比漲幅不低于4%，廣東有3個；12個城市7月的房價與6月持平；48個城市房價環(huán)比下跌，8個城市跌幅超過5%，三亞跌幅最大，下降8.55%跌至3.53萬元/㎡，此外連云港的房價環(huán)比跌幅也超過了8%。

從地區(qū)看，超過一半的城市位于華東地區(qū)，7月，華東、西北、華北東北4個地區(qū)上榜的城市中，房價環(huán)比下跌的城市多于上漲的城市，其中東北地區(qū)上榜的4個城市（哈爾濱、沈陽、大連、長春）房價環(huán)比均下跌，西南、華南地區(qū)的上榜城市中，房價環(huán)比上漲的城市多于下跌的城市，華中地區(qū)的上榜城市中一半的城市7月房價與6月持平。

注：數(shù)據(jù)不包含港澳臺地區(qū)。