很久以前就答應(yīng)過你們整理一篇惠州學(xué)區(qū)房的文章。

但一來(lái)，總被其它事情打擾，二來(lái)關(guān)于大家關(guān)注的學(xué)區(qū)排名這個(gè)事情，實(shí)在是不好找，官方現(xiàn)在都不出數(shù)據(jù)，各學(xué)校的喜報(bào)，又發(fā)的相當(dāng)有水平。

所以一拖就拖到了現(xiàn)在。前兩天有位粉絲又專門來(lái)問關(guān)于學(xué)區(qū)房的文章，感覺再拖下去有點(diǎn)不太像話了。

剛好最近惠州中考分?jǐn)?shù)出來(lái)了，所以呢，今天就把之前欠的還了吧。

這篇文章的內(nèi)容，將從以下幾方面，解決大家關(guān)心的惠州學(xué)區(qū)房、主要是初中學(xué)區(qū)房的相關(guān)問題。

1、2022年中考的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及錄取率情況；
2、2022年中考喜報(bào)。這個(gè)喜報(bào)都是各學(xué)校自己琢磨著發(fā)出來(lái)的，也看不出排名，做個(gè)參考就行了；
3、惠州各區(qū)域的初中階段學(xué)校分布情況；
4、涉及到部分口碑比較好的學(xué)校2022年的學(xué)區(qū)劃分內(nèi)的房產(chǎn)價(jià)格；

好了，正式開始唄。

01、

先來(lái)看看2022年中考的招生情況。

今年惠州高中全市計(jì)劃招生45681人，但今年參加中考的考生人數(shù)，是69996人。其中公辦高中學(xué)位大概是30362個(gè)，民辦學(xué)位大概是13604個(gè)。

也就是說，惠州2022年公辦+民辦普高的錄取率大概在65%，公辦的錄取率大概為43.3%，民辦錄取率大概在21.9%。

看完全市的情況后，我們?cè)俜纸獾礁鲄^(qū)域來(lái)看。中考志愿填報(bào)，對(duì)于能否上公立，還是挺重要的。比如，向來(lái)惠城區(qū)的公立學(xué)位都比較緊張。



以2022年為例，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，考生人數(shù)相對(duì)較多的惠城區(qū)，公辦學(xué)位相對(duì)是比較少的。18670名考生，但針對(duì)市直公辦學(xué)位數(shù)只有8282，加上其它區(qū)域面向惠城區(qū)的學(xué)位，惠城區(qū)大概有9273個(gè)普高公辦學(xué)位。公辦錄取比例并不高。

還有大亞灣的公立學(xué)位。大亞灣只有一所公立高中大亞灣一中 ，公立學(xué)位數(shù)量不到1000個(gè)，但2022年七年級(jí)公辦招生人數(shù)3820人，如果算上民辦學(xué)校人數(shù)估計(jì)突破5500人。如果高中學(xué)位無(wú)增加的情況下，大亞灣區(qū)高中公辦升學(xué)率將不到30%以下！

（下面表格中統(tǒng)計(jì)了各區(qū)域提供學(xué)位以及公辦學(xué)位的情況，各區(qū)域考生人數(shù)為搜集整理，可能會(huì)有所出入。仲愷區(qū)因查不到數(shù)據(jù)，用總?cè)藬?shù)減去其它區(qū)域得出?；蓐?yáng)區(qū)包括了惠城區(qū)報(bào)考的1014人）



那么，很多人可能會(huì)好奇：這兩年惠州高中的升學(xué)率大概有多少？看這份表格吧：



從表格里不難看出，近四年以來(lái)，惠州參加中考人數(shù)呈現(xiàn)逐年遞增的情況，高中學(xué)校數(shù)量也在上漲，公辦+民辦的錄取比例上，2022年最高，達(dá)到了65.26%，但公辦生的錄取比例，卻在逐年下降，到2022年已經(jīng)到了43.38%。

什么意思？想上高中，不挑學(xué)校的話，概率還是挺大的。6成的把握。但如果想讓公立高中，就要付出努力了，如果想要上公立高中里的五大金鋼，就更不用講了。

為了更方便的了解各區(qū)域的招生情況，我把提前批、第一批、第二批、第三批的招生計(jì)劃表貼出來(lái)。大家可以對(duì)比參考一下。

02、

再來(lái)看看根據(jù)2022年各學(xué)校喜報(bào)所整理出來(lái)的一個(gè)表格：

先說一下哈，近兩年因?yàn)橐恢痹诰徑饨箲]，關(guān)于喜報(bào)這些東西，已經(jīng)不提倡了。但一些民辦學(xué)校、以及一些公辦學(xué)校還是在以各種形式發(fā)，但喜報(bào)是個(gè)技術(shù)活，各學(xué)校也基本是放大優(yōu)勢(shì)，隱藏缺點(diǎn)。所以看看就好了。



從這個(gè)喜報(bào)來(lái)看，民辦院校要比公辦院校積極很多。公辦學(xué)校中，像一中初中部、老惠高這些，都是很淡定的。

然后學(xué)校的排名也很有水平。

可以說區(qū)前幾，但區(qū)之外，其實(shí)還有市直屬。可以說民辦前幾，但民辦之外，還有公辦。可 以說普通高中上線比例，但公辦今年的分?jǐn)?shù)比民辦高很多。所以，大家看看就好。

03、

再來(lái)看看各區(qū)域的初中階段學(xué)校分布情況。因?yàn)椴糠謪^(qū)域不對(duì)外公布學(xué)位數(shù)量，因此只能統(tǒng)計(jì)到部分?jǐn)?shù)據(jù)。

根據(jù)2022年的招生計(jì)劃，可以看出，各區(qū)縣中，惠城區(qū)、惠陽(yáng)區(qū)是初中學(xué)校數(shù)量最多的兩個(gè)區(qū)。其中，惠城的初中中學(xué)數(shù)量達(dá)到了39個(gè)，惠陽(yáng)區(qū)直屬的學(xué)校數(shù)量也達(dá)到了24個(gè)。但像大亞灣、仲愷，初中學(xué)位方面，還是有待提升空間的。

惠州當(dāng)前中考的錄取規(guī)則中，有一條是說，根據(jù)考生所在學(xué)校屬地進(jìn)行對(duì)應(yīng)分?jǐn)?shù)線劃定的。

舉個(gè)例子：第一批普通高中，就是惠州公認(rèn)的高考成績(jī)排名前列的三所高中，對(duì)于惠城區(qū)的考生來(lái)講會(huì)比較友好?？诒玫幕葜菀恢?，惠州中學(xué)，華羅庚國(guó)防班，針對(duì)惠城區(qū)的分?jǐn)?shù)會(huì)比其它區(qū)縣低很多。但是，惠城區(qū)公立高中的競(jìng)爭(zhēng)也是最大的。錄取分?jǐn)?shù)比其它區(qū)縣要高很多。



第二批高中，主要是民辦學(xué)校的公費(fèi)生以及各區(qū)縣對(duì)其它區(qū)縣的錄取工作。像實(shí)驗(yàn)中學(xué)、華羅庚中學(xué)，博中這些口碑不錯(cuò)的學(xué)校，以及民辦學(xué)校，就可以錄取到外區(qū)縣的的高分考生了。比如實(shí)驗(yàn)中學(xué)，今年在惠城區(qū)外錄取分?jǐn)?shù)線達(dá)到了679.1，比一中在惠城區(qū)的675.2還要高了。



最后就是第三批的錄取。主要是學(xué)校所在地區(qū)的錄取以及民辦全市錄取。這個(gè)錄取的分?jǐn)?shù)差距就出來(lái)了。比如600分以下，在惠城區(qū)是沒有公立高中上的。但在仲愷，518.8就可以讀公立高中了。



04、

最后，整理了一份按照初中學(xué)區(qū)劃分，幾個(gè)口碑比較好的學(xué)校房?jī)r(jià)表。

因?yàn)榛葜莩踔锌诒徘暗?，?/span>惠州一中南湖校區(qū)、老惠高、五中、八中等，都處于老城區(qū)。因此，新房的可選擇性并不多。多以二手房為主。因此表格中價(jià)格，多為掛盤價(jià)而非實(shí)際成交價(jià)。僅供參考。

最后，惠城區(qū)在售新盤所屬學(xué)區(qū)的劃分，也整理了一份表格。有需要的可以自行收藏。

好了，今天的文章就是這樣，整理不易，記得點(diǎn)贊點(diǎn)在看。下篇見。