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來自： 仲才1 > 《研究課題》
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最高院司偉法官：物權(quán)法解釋一的未盡之言
其主要內(nèi)容包括物權(quán)法中關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)與登記、按份共有人優(yōu)先購買權(quán)、善意取得等問題。一方面，從物權(quán)法的規(guī)定看，不動產(chǎn)登記是不動產(chǎn)...
關(guān)于《物權(quán)法》第28條的理解和適用
最高人民法院主流觀點認為，在人民法院作出的法律文書中，能夠直接引起物權(quán)變動的法律文書限于法院作出的形成判決，即變更或者消滅當事人之間原來存在的沒有爭議的民事法律關(guān)系的判決，如分割共有財產(chǎn)...
導致物權(quán)變動的法律文書類型
導致物權(quán)變動的法律文書類型。上述條款規(guī)定中征收決定好理解，一般在政府征收拆遷程序中經(jīng)常能看到，老百姓難理解的是“人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書”到底指的是什么文書，是不是所有法院和仲裁機構(gòu)...
民法典知識90——物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的特殊情況
根據(jù)民法典的規(guī)定，物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅，不動產(chǎn)物權(quán)經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，動產(chǎn)物權(quán)交付時發(fā)生效力shi。1、 人民法院、仲裁機構(gòu)作出的某些法律文書可以不經(jīng)登記或交付直接引起物權(quán)變動，該法...
《民法典》第229條能產(chǎn)生物權(quán)變動效力的“法律文書”種類及實務(wù)要點
四、判令交付不動產(chǎn)的判決，屬于給付性法律文書，而非形成性法律文書，不具有直接產(chǎn)生物權(quán)變動的效力參考案例：（2021）最高法民申2770號最高法院認為，人民法院作出的交付不動產(chǎn)等裁判文書本質(zhì)上屬于...
“郭明瑞老師聊民法”第七十二期：物權(quán)編解釋（第一篇）
這個處分行為包括轉(zhuǎn)讓所有權(quán)和設(shè)立他物權(quán)，轉(zhuǎn)讓所有權(quán)未經(jīng)登記權(quán)利人同意是無效的，設(shè)立其他物權(quán)如建設(shè)用地使用權(quán)、居住權(quán)、地役權(quán)、抵...
分不清物權(quán)和債權(quán)，發(fā)起房產(chǎn)權(quán)屬訴訟將有多被動
對于前述的民法典第二百二十九條，司法解釋有細化詮釋，具體為民法典物權(quán)編的解釋（一）第七條：“人民法院、仲裁機構(gòu)在分割共有不動產(chǎn)...
持離婚協(xié)議能否單方申請不動產(chǎn)登記
在依申請登記中，絕大多數(shù)的物權(quán)變動是基于法律行為發(fā)生的，當事人簽訂的不動產(chǎn)物權(quán)變動協(xié)議作為不動產(chǎn)物權(quán)變動基礎(chǔ)文件是否真實有效，...
好文速薦//民法典居住權(quán)規(guī)定所涉實務(wù)問題之研究
合同型居住權(quán)是雙方當事人約定的產(chǎn)物，當事人必須通過居住權(quán)合同設(shè)定居住權(quán)。但應(yīng)指出的是，法院裁決設(shè)立居住權(quán)雖然無需登記就發(fā)生物權(quán)變動的效力，但新的權(quán)利人取得的物權(quán)是效力不完全的物權(quán)，或者說...
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