在一些老成都人眼里，成都三環(huán)以外的是一種口音，三環(huán)以內(nèi)的又是另一種口音。

然而，現(xiàn)實(shí)中隨著近年來(lái)成都中心城區(qū)的逐漸飽和和向外擴(kuò)張，主城區(qū)的內(nèi)涵和外延也在發(fā)生變化。

現(xiàn)在就算是在最保守的概念里面，主城區(qū)至少都是包括了主城五區(qū)的，即：錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)。

剩下的行政區(qū)劃，就是龍泉驛、青白江、新都、溫江、雙流、郫都、簡(jiǎn)陽(yáng)、都江堰等，還有周邊的縣（市），包括了彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江等。

而高新南區(qū)在統(tǒng)計(jì)里面，常被納入武侯區(qū)來(lái)看待；雙流區(qū)又包含了四川天府新區(qū)成都直管區(qū)，郫都區(qū)包括高新西區(qū)，簡(jiǎn)陽(yáng)市則包含了成都東部新區(qū)。

從高新區(qū)、天府新區(qū)的地域分布和重合來(lái)看，雙流、郫都等板塊，和主城五區(qū)的聯(lián)系是越來(lái)越緊密的，而且有和五城區(qū)融合為一體的趨勢(shì)。

在官方的統(tǒng)計(jì)口徑里面（詳見(jiàn)《成都統(tǒng)計(jì)年鑒2021》），“全市”是指：12區(qū)、5市、3縣、四川天府新區(qū)、成都東部新區(qū)和成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

而“市區(qū)”則指的是：錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、成都天府新區(qū)和成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

所以，通過(guò)以上的信息，我們認(rèn)為，把成都“主城區(qū)”的外延適當(dāng)擴(kuò)張一些，是更有利于帶動(dòng)周邊板塊發(fā)展、疏解核心區(qū)域功能的。

從房?jī)r(jià)和人口的分布角度來(lái)看，我們認(rèn)為，主城區(qū)應(yīng)該至少是包括了“主城五區(qū)+雙流（天府新區(qū)）+郫都區(qū)（高新西區(qū)）+高新南”這個(gè)范疇的。

至于其他的龍泉驛、青白江、新都、溫江等板塊，其實(shí)從成都限購(gòu)的圈層就看得出來(lái)，這些區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)值量，和前面提到的“主城五區(qū)+天新+高新”還是有所區(qū)別的。

但好歹也還是算作“市區(qū)”，總要比彭州、邛崍、崇州、金堂這些板塊更有地緣優(yōu)勢(shì)一些。

上面框定的“主城五區(qū)+高新+天新”的范疇，我們也可以從戶籍人口的分布，來(lái)進(jìn)一步印證判斷。

根據(jù)《成都統(tǒng)計(jì)年鑒2021》，2020年，成都全市戶籍總?cè)丝跀?shù)達(dá)到約1519.7萬(wàn)，其中：

錦江區(qū)約63.2萬(wàn)，青羊區(qū)約73.3萬(wàn)，金牛區(qū)約76.8萬(wàn)，武侯區(qū)約139.4萬(wàn)，成華區(qū)約80.4萬(wàn)，

龍泉驛區(qū)約76萬(wàn)，青白江區(qū)約42.3萬(wàn)，新都區(qū)約83.3萬(wàn)，溫江區(qū)約53萬(wàn)，雙流區(qū)約143萬(wàn)，郫都區(qū)約67.3萬(wàn)，新津區(qū)約32萬(wàn)，簡(jiǎn)陽(yáng)市約150萬(wàn)。

這其中，超過(guò)100萬(wàn)戶籍人口的，有簡(jiǎn)陽(yáng)、雙流和武侯，簡(jiǎn)陽(yáng)一直以來(lái)就有相應(yīng)的人口和商業(yè)成熟度，這也是東部新區(qū)的一個(gè)底氣所在，基礎(chǔ)起點(diǎn)就不低。

而雙流和武侯，則更多得益于最近這些年高新南、天府新區(qū)等板塊的人口涌入，雙流一躍成為近郊板塊地緣最有優(yōu)勢(shì)的板塊，而武侯得以在五城區(qū)里面一枝獨(dú)秀。

從人口結(jié)構(gòu)和未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，顯然位于高新區(qū)、天府新區(qū)板塊的雙流、武侯等板塊，人口年齡更加年輕化，而且學(xué)歷層次相對(duì)更高，人口質(zhì)量和結(jié)構(gòu)上，要比傳統(tǒng)的老五城區(qū)更具優(yōu)勢(shì)一些。

所以，從當(dāng)前的現(xiàn)狀來(lái)判斷，我們認(rèn)為，主城區(qū)是“主城五區(qū)+高新+天新”板塊是比較貼合實(shí)際的。

但是，從未來(lái)30年的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，其實(shí)不妨把主城區(qū)的外延，擴(kuò)充到更大，比如“主城五區(qū)+高新+天新+雙流+簡(jiǎn)陽(yáng)（東部新區(qū)）”這樣的格局，會(huì)顯得更加具有戰(zhàn)略眼光。