留言時(shí)間：2022-05-05

納稅人所屬地

廈門

問題內(nèi)容

在婚姻存續(xù)期間簽訂離婚協(xié)議，離婚協(xié)議中明確約定婚前房產(chǎn)在取得離婚證后的60天內(nèi)由產(chǎn)權(quán)歸屬方轉(zhuǎn)讓給另一方，而后辦理離婚手續(xù)，請(qǐng)問產(chǎn)權(quán)受讓方是否需要繳納個(gè)人所得稅和房屋契稅？

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答復(fù)機(jī)構(gòu)

廈門市稅務(wù)局

答復(fù)時(shí)間

2022-05-10

答復(fù)內(nèi)容

國(guó)家稅務(wù)總局廈門市12366納稅服務(wù)中心答復(fù)：

   尊敬的納稅人（扣繳義務(wù)人、繳費(fèi)人）您好！您提交的網(wǎng)上留言咨詢已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

   個(gè)人所得稅：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕121號(hào)）第四條第一款規(guī)定：“通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅?！? 

   契稅：根據(jù)《關(guān)于契稅法實(shí)施后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2021年第29號(hào)）規(guī)定：“一、夫妻因離婚分割共同財(cái)產(chǎn)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬變更的，免征契稅。

   ……

   五、本公告自2021年9月1日起執(zhí)行。附件2中所列文件及條款規(guī)定的契稅優(yōu)惠政策同時(shí)廢止。附件3中所列文件及條款規(guī)定的契稅優(yōu)惠政策失效。

   特此公告?！?nbsp;