綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)算的常用的2種方法A.綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)用計(jì)算方法一、基本費(fèi)用： 1、澆水費(fèi)用：以每 m 2每年有水 1t 計(jì)，水費(fèi)（加排污費(fèi)）2.5 元 /t ，則每m 2澆水費(fèi)用為： 1*2.5=2.5元/年。 2、清殘花落葉及綠化垃圾：以該項(xiàng)工作占基本工作的 15% 計(jì)，以平均每人管理 4000m 2計(jì)，一個(gè)綠化工人年工資為 8400 元，則清殘花落葉及綠化垃圾費(fèi)為：8400/4000*15%=0.315 元/年．m 2 3、服裝費(fèi)：以平均發(fā)放 2 套工作服，每套70元計(jì)，每人管理 4000m 2，則服裝費(fèi)為 70*2/4000=0.035 元/m 2（年．m 2） 4、工具費(fèi)：以平均每年工作區(qū)（4000m 2）配 500元工具計(jì)，則工具費(fèi)為： 500/4000=0.125 元/年 5、意外事件處理費(fèi):以每年每個(gè)工作區(qū)（4000m 2）有一個(gè)臺(tái)班（ 350 元）計(jì)，平均每 m 2的處理費(fèi)為： 350/4000=0.0875 元/年．m 2。 6、補(bǔ)植及其他費(fèi)用 按前五項(xiàng)之和乘以 20% 計(jì)，則 補(bǔ)植及其他費(fèi)用為：【（1）+（2 +（3）+（4）+（5）】*20%=0.6124 元 /（年．m 2） 7、總基本費(fèi)用:（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）=3.6749元/ （年/m 2） 二、修剪費(fèi)用： 平均每次每 m 2修剪費(fèi)用 = 基本費(fèi) *5%=3.6749*5%=0.1837 元（次．m 2）。每年修剪6次，則每年修剪費(fèi)用為 0.1837*6=1.1022 元（次．m 2）。 三、施肥費(fèi)用： 一般以 m 2每次復(fù)合肥 30g 算，按 5.5 元 /kg 計(jì)，則每次復(fù)合肥 30 克，按 5.5 元 / 公斤，則費(fèi)用為 5.5 × 0.03=0.165 元 / （㎡ / 次）. 一年施肥 3 次 , 則費(fèi)用為 0.165*3=0.495 元/（㎡ / 次） 四、松土除草費(fèi) 按基本費(fèi)的 10% 計(jì)，則每年費(fèi)用為 3.6749 × 10%=0.36749 元 / （㎡ /年）。 五、病蟲(chóng)害防治費(fèi) 平均每次按基本費(fèi)的 5% 計(jì)，每次費(fèi)用為 0.184 元（㎡ / 年） , 每年噴藥 6 次，則費(fèi)用為 0.184 × 6=1.104 元/ （㎡ / 年）。 六、稅費(fèi) 按5.2% 稅率計(jì), 則稅費(fèi) =(1+2+3+4+5)*5.2%=0.3507元/（㎡ /年）。 七、利潤(rùn) 按 5%稅計(jì), 則利潤(rùn) =(1+2+3+4+5+6) ×5%=0.3547 元/（㎡ / 年）。 八、總費(fèi)用 總費(fèi)用為上述各項(xiàng)之和,即 7.45 元/（㎡ / 年） 基本數(shù)據(jù)： 1、承包養(yǎng)護(hù)區(qū)域綠地總面積：m 2 其中： 2、喬木株數(shù)： 株 3、灌木株數(shù)（或面積數(shù)）： 株（ m 2） 4、草坪及地被面積數(shù)： m 2
1、喬木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 =10 元 / 株/ 年 × 喬木株數(shù) 2、灌木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 = 4元 /株（ m 2）/ 年 ×灌木株數(shù)（或面積數(shù)） 3、草坪及地被養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 = 5.5 元 /m 2 / 年 × 面積數(shù) (m 2 ) 4、利潤(rùn) =[（ 1 ）+ （ 2 ） + （3 ） ] × 5% 5、總費(fèi)用 = （ 1 ）+ （ 2 ） + （3 ） + （ 4 ） C. 簡(jiǎn)易快速測(cè)算法： 小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用： 7-12 元 /m 2/ 年 D. 綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用參考 ------ 參考深圳近兩年的指導(dǎo)價(jià) : 1 、政府指導(dǎo)價(jià)下浮 5% 作為投標(biāo)報(bào)價(jià)上限 指導(dǎo)價(jià)下浮 12% 作為投標(biāo)報(bào)價(jià)下限 投標(biāo)報(bào)價(jià)必須在規(guī)定的上下限范圍內(nèi) 每個(gè)標(biāo)段安排的保安費(fèi)用根據(jù)有關(guān)工資標(biāo)準(zhǔn)單獨(dú)申報(bào) 計(jì)入投標(biāo)總報(bào)價(jià)。 2 、特級(jí)綠地養(yǎng)護(hù)政府成本指導(dǎo)價(jià)為 15 元 / ㎡ · 年 一級(jí)綠地養(yǎng)護(hù)成本指導(dǎo)價(jià)為 10.5 元 / ㎡ · 年 二級(jí)綠地養(yǎng)護(hù)成本指導(dǎo)價(jià)為 7.5 元 / ㎡ · 年 三級(jí)綠地養(yǎng)護(hù)成本指導(dǎo)價(jià)為 3.3 元 / ㎡ · 年 相鄰林地養(yǎng)護(hù)成本指導(dǎo)價(jià)為 1.2 元 / ㎡ · 年 , 一級(jí)行道樹(shù) : 包括非棕櫚科行道樹(shù)〈胸徑≤ 10 厘米 胸徑≥ 50 厘米〉和棕櫚科行道樹(shù)〈自然高≥ 5 米〉 養(yǎng)護(hù)成本指導(dǎo)價(jià)為40元 / 株 · 年 二級(jí)行道樹(shù) : 包括非棕櫚科行道樹(shù)〈 10 厘米 胸徑 50 厘米〉和棕櫚科行道樹(shù)〈自然高5 米〉 養(yǎng)護(hù)成本指導(dǎo)價(jià)為 28元/ 株 · 年 公廁管理成本指導(dǎo)價(jià)為4 萬(wàn)元 /座 · 年 |
|
|
