現(xiàn)如今新建房越來(lái)越多，而且房子種類繁多，讓人挑的是眼花繚亂，不過(guò)當(dāng)前很多人都更傾向于買二手房，雖然是別人住過(guò)的舊房子，但是這5大優(yōu)勢(shì)不容忽視。

第一，價(jià)格相對(duì)更便宜

同地段的房子，新房?jī)r(jià)格肯定要比二手房更貴一些，所以人們買二手房多半是圖便宜，可以有效節(jié)省自己的購(gòu)房成本。

第二，地段相對(duì)更好

房子建設(shè)與城市發(fā)展密切相關(guān)，在城市發(fā)展初期建造起來(lái)的房子，放到現(xiàn)在大多都位于市中心或者較為繁華的地段，而且隨著時(shí)間推移，房子價(jià)值也會(huì)跟著水漲船高，升值潛力非?？捎^。

第三，配套資源更成熟

相比新房，二手房發(fā)展時(shí)間更久，雖然很多東西會(huì)面臨老化破損，但是周邊的配套建設(shè)還是非常成熟的，比如公交站點(diǎn)，?？康墓步煌ㄖ粫?huì)越來(lái)越多，條件允許的，可能還會(huì)修建地鐵，不僅提高了人們的出行效率，同時(shí)還能很好的促進(jìn)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展，生活品質(zhì)更高；再比如教育資源，一些名氣大、口碑好的學(xué)校往往歷史悠久，所以大多坐落在老城區(qū)，隨著人們對(duì)教育的愈發(fā)重視，優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)二手房也變得搶手起來(lái)；此外像超市、菜市場(chǎng)、銀行、藥店等基本生活配套也比新房更齊全一些，生活購(gòu)物將更方便省事。

第四，現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)

二手房是妥妥的現(xiàn)房，可以避開(kāi)爛尾風(fēng)險(xiǎn)，有效確保購(gòu)房安全，而且人們買房可以實(shí)地考察，不僅房子質(zhì)量心里有數(shù)，小區(qū)環(huán)境、周邊配套以及物業(yè)服務(wù)等也都一目了然，日后生活品質(zhì)更有保障。

第五，居住生活成本低

二手房面積偏小，而且大多是步梯房，公攤面積小，暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等也相對(duì)較低，再加上很多小區(qū)沒(méi)有地下停車場(chǎng)，人們基本都是把車停在小區(qū)道路兩邊，不用付停車費(fèi)。另外，如果你買的二手房裝修較新，那么還能省去一大筆裝修費(fèi)，總之居住成本很低，生活壓力大大減輕。

不過(guò)大家也別沖動(dòng)，因?yàn)橘I二手房貓膩很多，牢記3點(diǎn)買房更放心。

第一，房齡不要過(guò)大

對(duì)于房齡超過(guò)20年的房子，就不太建議大家購(gòu)買了，一來(lái)房子質(zhì)量變差，不僅安全隱患多，可能還會(huì)影響睡眠質(zhì)量，得不償失。二來(lái)房子老舊，房子價(jià)值也會(huì)跟著縮水，申請(qǐng)貸款有難度，可能還會(huì)被直接拒貸，購(gòu)房壓力無(wú)形中會(huì)增加。

第二，看物業(yè)

二手房已經(jīng)在質(zhì)量上輸了新房一籌，但是居住的舒適性、安全性以及便利性，都與物業(yè)息息相關(guān)，只有認(rèn)真負(fù)責(zé)的物業(yè)才能更好的保障人們的生活品質(zhì)。而且好物業(yè)平時(shí)更注重小區(qū)的保養(yǎng)，可以最大限度地提升房子的保值增值力，所以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量非常重要。

第三，不買郊區(qū)房

郊區(qū)房?jī)r(jià)本就便宜，那么二手房肯定更便宜，如果不想日后后悔，一定不要買郊區(qū)二手房。因?yàn)榻紖^(qū)位置偏僻，交通欠缺，上班上學(xué)通勤時(shí)間長(zhǎng)，生活購(gòu)物可能也多有不便，再加上郊區(qū)人口少，消費(fèi)水平，無(wú)法很好的帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展，未來(lái)貶值風(fēng)險(xiǎn)會(huì)很大。