案例來(lái)源：檢例第109號(hào)湖北某房地產(chǎn)公司申請(qǐng)執(zhí)行監(jiān)督案

星輝房開(kāi)公司自有土地被武漢市中級(jí)人民法院拍賣，因執(zhí)行法院確定的拍賣評(píng)估價(jià)格明顯偏低，且法院拒不回復(fù)相關(guān)執(zhí)行異議，星輝房開(kāi)公司向武漢市檢察院申請(qǐng)檢查監(jiān)督。

武漢市檢察院受理后發(fā)現(xiàn)，執(zhí)行法院在委托評(píng)估時(shí)未將已經(jīng)收集調(diào)取的土地容積率告知評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)不盡審慎義務(wù)，擅自按照周邊市場(chǎng)情況推測(cè)容積率，得出評(píng)估結(jié)果。執(zhí)行法院掛網(wǎng)拍賣后，競(jìng)買人時(shí)代天宇公司串通他人圍標(biāo)，以超低價(jià)競(jìng)得土地，在繳納過(guò)戶稅費(fèi)時(shí)，對(duì)相關(guān)機(jī)構(gòu)按照較高容積率要求支付的高額稅費(fèi)不持異議，并實(shí)際按照較高容積率開(kāi)發(fā)修建了房屋。

武漢市中級(jí)人民法院根據(jù)檢察建議進(jìn)行核查，以競(jìng)買人惡意串通擾亂法院司法拍賣秩序?yàn)橛沙蜂N拍賣。

雖然拍賣被撤銷，但時(shí)代天宇公司已經(jīng)在土地上修建房屋，部分房屋已經(jīng)出售，星輝房開(kāi)公司選擇以時(shí)代天宇公司侵害其財(cái)產(chǎn)權(quán)為由，起訴要求該公司賠償損失，法院最終判決另行評(píng)估土地價(jià)值，由時(shí)代天宇公司賠償差價(jià)，并按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率支付拍賣至付清差價(jià)期間的利息損失。