個人融資租賃指出租人根據(jù)承租人（用戶）　的請求，與第三方（供貨商）　訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。

　　一、個人融資租賃類型

　?。?、直接融資租賃

　　由承租人指定設備及生產(chǎn)廠家，委托出租人融通資金購買并提供設備，由承租人使用并支付租金，租賃期滿由出租人向承租人轉移設備所有權。

　　２、經(jīng)營性租賃

　　由出租人承擔與租賃物相關的風險與收益。使用這種方式的企業(yè)不以最終擁有租賃物為目的，在其財務報表中不反映為固定資產(chǎn)。

　?。?、出售回租

　　出售回租，有時又稱售后回租、回租賃等，是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買賣合同》，將物件賣給租賃公司，取得現(xiàn)金。

　?。?、轉租賃

　　以同一物件為標的物的多次融資租賃業(yè)務。

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　　出租人接受委托人的資金或租賃標的物，根據(jù)委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務。

　　６、分成租賃

　　一種結合投資的某些特點的創(chuàng)新性租賃形式。

　　二、個人融資租賃的優(yōu)點：

　?。?、籌資速度較快。租賃會比借款更快獲得企業(yè)所需設備。

　　２、限制條款較少。相比其他長期負債籌資形式，融資租賃所受限制的條款較少。

　?。场⒃O備淘汰風險較小。融資租賃期限一般為設備使用年限的７５％。

　　４、財務風險較小。分期負擔租金，不用到期歸還大量資金。

　　５、稅收負擔較輕。租金可在稅前扣除。

　　以上就是找法網(wǎng)小編整理的關于怎么理解個人融資租賃的內(nèi)容，在實踐中，融資租賃還存在很多缺點，例如資金成本較高。租金較高，成本較大，籌資彈性較小。當租金支付期限和金額固定時，增加企業(yè)資金調度難度。因此個人在融資租賃的時候因考慮到這些風險，以便做出最佳的融資方案。